迪拜房价两年来首次下跌

迪拜房价两年来首次下跌 根据房地产情报机构 Property Monitor 的数据，2025 年 1 月迪拜房地产价格下降了 0.57%，这是自 2022 年夏季以来的首次下降。 2025 年的第一个月是有史以来交易量最大的一月，共售出 14,413 套房产，但平均价格却降至每平方英尺 1,484 迪拉姆。根据最新的《房产监测》月度市场报告，与 2024 年 12 月相比，销售量下降了 4.6%。 Property Monitor 首席运营官 Zhann Jochinke 说：“经过四年的持续增长，迪拜的房地产市场开始出现稳定迹象。” 1 月份，37 家开发商推出了 53 个项目，为市场带来了 12,400 套住房。 数据显示，公寓的中间价为 135 万迪拉姆，联排别墅为 261 万迪拉姆，别墅为 691.5888 万迪拉姆。 1 月份，期房市场的成交量为 7555 套，占销售量的 52%，与 2024 年 12 月相比下降了 17.7%。Emaar 地产公司以 16.5% 的市场份额位居期房交易额榜首，其次是达马克地产公司（DAMAC Properties）的 15.8% 和 Danube Properties 的 5.3%。 Emirates Hills 的一栋别墅以 4.25 亿迪拉姆的价格成为最高成交记录。最低成交价为 17.5 万迪拉姆，是迪拜生产城的一套单间公寓。

中国两年来超2万所幼儿园关停

中国两年来超2万所幼儿园关停 随着中国生育率不断下滑，官方数据显示中国过去两年来的幼儿园数量，减少了超过2万所。 第一财经报道，根据中国教育部公布的数据，2023年中国共有幼儿园27万4400所，其中普惠性幼儿园23万6400所，占中国幼儿园的比例为86.16%。数据显示，2022年中国共有幼儿园28万9200所，比上年减少5610所，下降1.90%。 这意味着两年来中国幼儿园数量减少了2万零400所。其中，2023年减少1万4800所。 根据第一财经，近年来中国生育率的下滑，导致能够上幼儿园的孩子数量骤减。从历年出生人口变化看，全面二孩政策实施后，2016年和2017年的出生人数都超过1700万人，尤其是2016年达到1883万人。但进入到2018年，二孩效应减弱，当年出生人口为1523万人，2019年为1465万人，2020年为1200万人。 也就是说，整体来看，出生人口下滑对幼儿园产生的大幅度影响，从2023年开始。2023年在园幼儿数量比上一年减少幅度达11.55%。 数据显示，2021年出生人口为1062万人，2022年为956万人，2023年为902万人。报道称，以此推算，接下来幼儿园招生将继续面临冲击。 中国出生人口的下滑，也影响当地多家医院的产科服务。根据路透社看到的通知，包括浙江东部和江西南部在内多个省份的医院，在过去两个月内陆续宣布停止产科服务。 江西赣州市第五人民医院3月6日在官方微信号发布公告称，根据医院学科发展规划，自3月11日起停止产科服务。此前，浙江江山市中医院1月19日也在官方微信号宣布，自2月1日起不再开展包括平产、剖宫产等产科业务。 另据澎湃新闻报道，广东惠州惠康医院、福建莆田的秀屿区东峤镇卫生院，以及山东青岛市黄岛区第二中医医院，都在过去几个月内宣布停止产科分娩服务。 2024年3月25日 8:30 PM