Andrew Kang：持续的高利率将引发价值从房地产到加密货币的地震性转移

AndrewKang：持续的高利率将引发价值从房地产到加密货币的地震性转移加密风险投资公司MechanismCapital联合创始人兼合伙人AndrewKang发文称，持续的高利率将引发价值从房地产到加密货币的地震性转移，当你考虑到高利率会在支出（利息）+价格+相对于其他资产的相对收益率上给你带来麻烦时，房地产的数学计算是非常疯狂的，因此房地产投资者会得到三倍的复合收益。很难理解房地产的财富数量，但它确实是巨大的。纵观世界上最富有的人/家族/企业，他们的大部分财富都来自房地产，因为房地产历来被认为是储存价值的好地方。仅迈阿密（甚至不是美国排名前五的城市）的房地产总价值就高达1.5万亿美元，约等于BTC的市值。全球所有房地产的总价值为280万亿美元。随着潮流的不断变化，进入房地产的新资金将越来越多地分配到加密货币中，你甚至会看到更多的资金直接从房地产流向加密货币。将会出现一个新的精英阶层，他们将押注于神奇的互联网Coin。

报告：在高利率环境下，数百家美国银行面临倒闭风险

报告：在高利率环境下，数百家美国银行面临倒闭风险KlarosGroup的一份分析报告显示，继2023年发生的几起引人注目的银行倒闭事件和上周费城共和国第一银行（RepublicFirstbank）的倒闭之后，数百家美国银行面临倒闭的风险。该研究显示，由于商业房地产贷款负担过重，以及当前的高利率环境，小型银行和地区银行正面临压力。在美国4000多家金融机构中，有282家面临压力。KlarosGroup联合创始人兼合伙人BrianGraham表示，这些银行大多没有资不抵债，甚至没有接近资不抵债。他们只是压力太大，可能不会真的有如此多银行倒闭。但这并不意味着社区和消费者不会受到这种压力的伤害。

马斯克评全球房价下跌：高利率将使下跌加速

马斯克评全球房价下跌：高利率将使下跌加速最近几个月，马斯克已多次就美国商业地产以及更广泛的房地产市场前景发出警告。今年3月底，马斯克在回应一条有关美国商业房地产债务的推文时称，“这是目前最严重的、迫在眉睫的问题，抵押贷款也是如此。”在4月份的一次采访中，马斯克再次就商业地产可能引发的危机作出警告，称居家上班趋势大幅减少了全球办公楼的使用，对商业地产不是好兆头，几乎所有城市的商业地产空屋率都创下历史新高，银行业可能因此陷入危机。在5月底的一条推文中，马斯克警告称：“（美国）商业地产正迅速崩溃，接下来是房价。”      ...PC版：https://www.cnbeta.com.tw/articles/soft/1363741.htm手机版：https://m.cnbeta.com.tw/view/1363741.htm

【巴西房地产商Gafisa将接受加密货币购买房地产】

【巴西房地产商Gafisa将接受加密货币购买房地产】巴西最大的开发商之一Gafisa(GFASY.US)宣布与加密货币交易所Foxbit建立合作伙伴关系，开始接受比特币和其他加密货币作为购买房地产的支付方式。该公告称，比特币和其他加密货币有助于消除中介机构，降低交易成本，消除欺诈风险。Gafisa首席执行官GuilhermeBenevides表示：“按市值计算，比特币是最大的加密，从技术上讲，它是历史上最受支持的货币。它是一种每天都在流行的货币，也扩大了其使用的可能性。支付数字化是一种自然趋势。”（智通财经）

韩国将放宽房地产投资信托基金监管 促进小投资者参与

韩国将放宽房地产投资信托基金监管促进小投资者参与韩国财政部周一表示，将放松对房地产投资信托基金(REITs)的监管，以帮助规范房地产项目融资领域。经济财政部表示，政府将大幅放宽限制，设立“项目REIT”，让更多的小投资者参与到项目中来，并将REIT的投资对象扩大到医疗保健、数据中心等有前景的领域。房地产投资信托基金是一种投资于在主要交易所交易的房地产的证券，为投资者提供写字楼、公寓和酒店等房地产的股份。这是在房地产市场不景气和高利率的情况下，房地产PF拖欠率上升的风险日益增加的情况下出台的措施，政府正在努力使债务“有序软着陆”，以尽量减少其对经济的潜在影响。

【报告：在高利率环境下，数百家美国银行面临倒闭风险】

【报告：在高利率环境下，数百家美国银行面临倒闭风险】2024年05月04日12点07分老不正经报道，KlarosGroup的一份分析报告显示，继2023年发生的几起引人注目的银行倒闭事件和上周费城共和国第一银行（RepublicFirstbank）的倒闭之后，数百家美国银行面临倒闭的风险。该研究显示，由于商业房地产贷款负担过重，以及当前的高利率环境，小型银行和地区银行正面临压力。在美国4000多家金融机构中，有282家面临压力。KlarosGroup联合创始人兼合伙人BrianGraham表示，这些银行大多没有资不抵债，甚至没有接近资不抵债。他们只是压力太大，可能不会真的有如此多银行倒闭。但这并不意味着社区和消费者不会受到这种压力的伤害。