时报观察：金融助力改善房企流动性 行业企稳发展可期

时报观察：金融助力改善房企流动性行业企稳发展可期最近房地产利好信号密集释放。继人民银行、金融监管总局、证监会三部委开会要求“一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求”后，包括农行、建行、交行、浙商银行等在内的多家银行近期相继与房企开座谈会，听取融资需求。从参与银行座谈会的房企数量来看，总数多达20余家，且大多是民营房企及混合所有制企业，体现了银行对三部委“一视同仁”要求的落实。此次从政策提出到落实，时间之迅速，体现了监管部门对支持房企的坚定决心和力度。可以预见，金融支持房企特别是民营房企力度将进一步加大，在金融“活水”助力下，房企资金压力将得到缓解，行业风险也将得到有效化解。

【#央行主管媒体：业内预期LPR有望合理适度下行金融对实体让利力度加大】中国金融时报发文报称，为维护银行体系流动性合理充裕，20

【#央行主管媒体：业内预期LPR有望合理适度下行金融对实体让利力度加大】中国金融时报发文报称，为维护银行体系流动性合理充裕，2024年2月18日人民银行开展1050亿元公开市场逆回购操作和5000亿元中期借贷便利（MLF）操作，中标利率分别为1.8%和2.5%，均与此前持平。对此，中信证券首席经济学家明明表示，LPR不宜与MLF利率简单关联看待。明明等多位业内人士接受采访时预期，新一期LPR有望下行。业内人士认为，未来宜进一步淡化LPR与MLF利率之间的关系，较之于MLF利率，实体经济主体的融资成本能否下降对于经济增长的作用更为重要，而这方面LPR的实际指示意义更强。同时，LPR能否下降，取决于银行资金成本能否下行，存款成本是影响银行资金成本的重要因素。主要银行2022年以来四次下调存款利率，将进一步打开LPR下行和银行让利实体的空间。