马斯克计划在得州建造自己的城镇 供员工生活和工作

马斯克计划在得州建造自己的城镇供员工生活和工作特斯拉CEO埃隆·马斯克正致力于在美国得克萨斯州建造自己的“乌托邦”，并计划将其命名为Snailbrook。马斯克在得州首府奥斯汀郊外35英里处购买了数千英亩土地，计划在那里建造自己的城镇，供员工生活和工作。马斯克将这座城市描述为“科罗拉多河沿岸的得克萨斯州乌托邦”。在那里，他的员工可以更便宜的租金住在更新的房子里，一切都在他的掌控之下。通过建造这个小镇，他还将能制定这座城市的一些规定。据报道，该镇已经在建设中。泄露的Facebook照片显示，该地区已经有了模块化住宅、游泳池、户外运动区和健身房，并且已经张贴了标语，上面写着：“欢迎光临，snailbrook,tx,est.2021。”()投稿：@ZaiHuabot频道：@TestFlightCN

马斯克在得州被曝已购地数千英亩 还要给员工配廉租房

马斯克在得州被曝已购地数千英亩还要给员工配廉租房报道称，在与土地所有者和房产经纪人开会时，马斯克和他的员工将其想法描述为科罗拉多河沿岸的“得克萨斯州乌托邦”，员工们可以在那里生活和工作。近年来，马斯克开始“扎根”得克萨斯州。目前，奥斯汀是特斯拉总部、TheBoringCompany总部的所在地，同时也是马斯克本人的居住地。2021年10月7日，马斯克在年度股东大会上宣布，特斯拉总部正式由加利福尼亚州的帕洛阿尔托迁至得克萨斯州的奥斯汀。这是继惠普和甲骨文之后，又一家科技公司将总部搬迁至得克萨斯州。在此之前的2020年底，马斯克则向媒体确认自己已经从美国加利福尼亚搬迁至得克萨斯州，因为硅谷的影响力可能正在减弱。此外，马斯克为解决地面交通问题而创立的地下隧道公司TheBoringCompany总部也位于德克萨斯州奥斯汀。去年年中，有外媒报道称，马斯克名下的太空探索公司SpaceX计划在奥斯汀东部巴斯特罗普郡（BastropCounty）建造一座52万平方英尺（约5万平方米）的大型工程。《华尔街日报》援引熟悉马斯克项目人士的消息称，TheBoringCompany的高管们已经讨论并研究了将这个小镇纳入距离奥斯汀约35英里（约56千米）的巴斯特罗普郡，这样马斯克就可以在自己所在的城市制定规定，以加快推进计划。据悉，马斯克及其高管希望在该地区的员工，包括特斯拉和SpaceX的员工，能够以低于市场价格的租金住进新房子。不过，TheBoringCompany的员工们似乎有着更宏大的蓝图。《华尔街日报》获取到的消息显示，该公司的高层和员工，正在讨论建造一座城市，在去年的一次全体员工会议上，总裁SteveDavis甚至说他们将“不得不进行市长选举”。根据得克萨斯州法律，一个城镇需要至少201名居民的申请才能注册，然后需要得到县法官的批准。一位女发言人对《华尔街日报》表示，巴斯特罗普郡尚未收到马斯克方面的申请。根据地契等土地记录，过去三年里，马斯克名下公司或其高管相关公司在奥斯汀地区购买了至少3500英亩（约14平方公里）的土地，加起来大约是纽约中央公园的四倍。一些当地官员对《华尔街日报》透露，马斯克在该地区拥有多达6000英亩（约24平方公里）土地。《华尔街日报》称，根据社交平台Facebook和知情人士的消息，上述地块已经有一部分预制房屋、泳池和健身房，在电线杆上挂着写有“欢迎来到得州snailbrook，建于2021年”的标牌。...PC版：https://www.cnbeta.com.tw/articles/soft/1348719.htm手机版：https://m.cnbeta.com.tw/view/1348719.htm

马斯克商业帝国在得州扩张 特斯拉超级工厂员工激增86%

马斯克商业帝国在得州扩张特斯拉超级工厂员工激增86%特斯拉在得州的巨型超级工厂是马斯克影响力持续扩大的支柱。此外，他还在科珀斯克里斯蒂（CorpusChristi）附近建造了一家锂精炼厂。而位于奥斯汀东约50公里的巴斯特罗普（Bastrop），是隧道挖掘公司Boring和太空探索公司SpaceX制造星链卫星的新工厂所在地。SpaceX在博卡奇卡（BocaChica）的墨西哥湾沿岸拥有一座大型的星舰发射场，并在韦科（Waco）郊外拥有一处发动机测试设施。韦科一家经济研究公司的雷·佩里曼(RayPerryman)估算，马斯克旗下公司及其带来的相关经济活动每年能产生111亿美元的效益。佩里曼表示：“一个人能够发展出如此多样化的业务，并在多个领域产生巨大影响，确实不多见。”“马斯克引进的公司对得克萨斯州的直接影响，堪比饮料或电器设备等一些关键制造业。”多年来，马斯克一直是加州的标志性人物，既是硅谷的企业家，也是好莱坞的明星。马斯克经常往返于SpaceX位于洛杉矶附近的总部和特斯拉在旧金山湾区的庞大业务之间。然而，在新冠疫情期间，马斯克对加州施加的工作限制措施感到不满。几个月后，特斯拉宣布将奥斯汀设为其第二家美国汽车工厂的所在地。2020年晚些时候，马斯克个人也迁至得克萨斯州。马斯克在得州业务的迅速扩张也引起了一些人的不满。博卡奇卡的居民抱怨火箭发射产生的巨大噪音和碎片。今年3月，得州同意与SpaceX进行土地交换，将博卡奇卡州立公园的43英亩（约17.4公顷）土地让给公司，以换取毗邻拉古纳·阿塔斯科萨国家野生动物保护区的477英亩（约193公顷）土地。交换的初衷是，若SpaceX的发射活动不可避免地影响附近地区，公司则需提供十倍面积的土地作为补偿。在麦格雷戈的SpaceX工厂附近，居民对测试引擎发出的巨大噪声表示不满。在巴斯托普，尽管Boring公司目前计划与城市公共事业系统密切合作，但当地组织仍反对公司向科罗拉多河排放数万加仑处理过的废水。SpaceX文件显示，位于得州南部布朗斯维尔附近的工厂有2000多名员工；马斯克旗下的社交媒体平台X计划在奥斯汀雇用100人。此外，据报道，马斯克的脑机接口公司Neuralink在奥斯汀有300名员工。特斯拉透露，位于科珀斯克里斯蒂附近的锂精炼厂最终将雇用162名工人。韦科的经济发展官员表示，SpaceX在麦格雷戈的火箭发动机测试场有600名员工。奥斯汀商会OpportunityAustin表示，当地大约有100名Boring公司员工和大约700名SpaceX公司员工。巴斯特罗普成为公众接触马斯克企业设施最近的地方。在SpaceX和Boring公司附近，马斯克建立了一座钢结构建筑，内有BoringBodega咖啡馆和杂货店、以隧道掘进机命名的Prufrock酒吧、His&Hers理发店和一个垒球场。“大家都在全力以赴，希望能抓住即将到来的增长机会，”巴斯特罗普商会(ChamberofCommerce)会长贝基·温布尔(BeckiWomble)说。当地即将开设两所新小学。预计到2030年，巴斯特罗普的人口将增长五倍以上，达到63,000人。位于科珀斯克里斯蒂附近的设施目前还是一片大工地，坐落在得克萨斯州南部一片荒凉的沿海平原上，这里几乎没有工业发展，也缺乏投资。据科珀斯克里斯蒂地区经济发展公司(CorpusChristiRegionalEconomicDevelopmentCorp.)高级副总裁莎拉·廷德尔(SarahTindall)说，这个耗资3.8亿美元的项目是该地区五年来最大的投资之一。随着马斯克在得州业务的不断扩大，他大部分时间都居住在奥斯汀，这里也成为了他亲朋好友的聚集地。沃尔特·艾萨克森(WalterIsaacson)的传记显示，马斯克曾计划在超级工厂对面科罗拉多河畔购得的一块马场上建造自己的住宅，但这个计划似乎未能实施。投行韦德布什证券(WedbushSecurities)分析师丹·艾夫斯(DanIves)在接受电话采访时表示：“对马斯克而言，奥斯汀将成为他全美业务发展的核心。”“这不仅关乎超级工厂，还涉及电池技术及围绕特斯拉整个供应链的未来发展，这一切都将汇聚至得克萨斯州。”...PC版：https://www.cnbeta.com.tw/articles/soft/1425878.htm手机版：https://m.cnbeta.com.tw/view/1425878.htm

SpaceX星际飞船带火得州小镇，马斯克铁粉大量涌入

SpaceX星际飞船带火得州小镇，马斯克铁粉大量涌入SpaceX正在美国得克萨斯州博卡奇卡（BocaChica）小镇研发运载火箭和星际飞船，这引得埃隆·马斯克（ElonMusk）的崇拜者们成群结队地来到这个偏僻的地方，他们希望亲眼见证SpaceX殖民太空的过程。PC版：https://www.cnbeta.com/articles/soft/1316043.htm手机版：https://m.cnbeta.com/view/1316043.htm

马斯克评全球房价下跌：高利率将使下跌加速

马斯克评全球房价下跌：高利率将使下跌加速最近几个月，马斯克已多次就美国商业地产以及更广泛的房地产市场前景发出警告。今年3月底，马斯克在回应一条有关美国商业房地产债务的推文时称，“这是目前最严重的、迫在眉睫的问题，抵押贷款也是如此。”在4月份的一次采访中，马斯克再次就商业地产可能引发的危机作出警告，称居家上班趋势大幅减少了全球办公楼的使用，对商业地产不是好兆头，几乎所有城市的商业地产空屋率都创下历史新高，银行业可能因此陷入危机。在5月底的一条推文中，马斯克警告称：“（美国）商业地产正迅速崩溃，接下来是房价。”      ...PC版：https://www.cnbeta.com.tw/articles/soft/1363741.htm手机版：https://m.cnbeta.com.tw/view/1363741.htm

马斯克成奥斯汀地区最大雇主，坐拥 6000 英亩土地

马斯克成奥斯汀地区最大雇主，坐拥6000英亩土地根据特斯拉向特拉维斯县提交的年度合规报告，该公司在大奥斯汀地区的员工人数去年激增了约86%，至22777人。这使特斯拉超越了食品连锁店H-E-B，成为奥斯汀最大私营雇主。除此之外，马斯克的脑机接口公司Neuralink在奥斯汀有300名员工，SpaceX也在德克萨斯州有大量业务。在过去三年里，与马斯克有关的实体已经在奥斯汀地区购买了至少3500英亩的土地。甚至有报道称，马斯克在这里控制着多达6000英亩的土地。（环球市场播报）