全球富人涌入阿联酋，豪华房地产市场蓬勃发展

全球富人涌入阿联酋，豪华房地产市场蓬勃发展业内人士表示，随着全球富人涌入阿联酋，该国的豪华房地产行业将在未来几年显著增长。TeracielGroup总监UjjwalGoel预计，到2025年，阿联酋的高净值人士数量预计将增长24.6%。他说：“迪拜是奢华的代名词，富裕人士大量投资该酋长国的房地产，在后疫情时代重振了整体经济。”“2023年，迪拜售出大量昂贵房产（价格达到或超过2500万美元），在数量方面稳居全球第五。”由于供应不足，在朱美拉棕榈岛和EmiratesHills等黄金地段，别墅和顶层公寓的价格已创下历史新高，预计这些地方的价格将在明年上涨5%。

迪拜房地产公司Emaar Properties公布第一季度利润

迪拜房地产公司EmaarProperties公布第一季度利润迪拜最大的上市房地产公司EmaarProperties在2022年第一季度创下了6.1亿美元（23亿迪拉姆）的利润。这比2021年同期公布的1.79亿美元（6.57亿迪拉姆）增加了241%。Emaar的国际房地产销售额也有所上升。Emaar的创始人MohamedAlabbar说：“我们在埃及和印度主要市场的份额有所增加，抓住了这些经济体需求的强劲增长。”EmaarProperties控股的EmaarDevelopment第一季度利润增长了34%，而Emaar的购物中心和零售部门也报告第一季度利润升高。EmaarMalls的净利润增长了136%，达到1.73亿美元。爆料投稿无聊就找：迪拜华人必备纸飞机大事件频道：【】【】

迪拜房地产市场以 12,119 笔交易创下年初以来最强劲的一年

迪拜房地产市场以12,119笔交易创下年初以来最强劲的一年新报告称，酋长国在2月份也创下了有记录以来最好的记录，交易量为6,346笔房地产数据平台PropertyMonitor编制的一份报告显示，迪拜房地产市场创下了今年以来最强劲的开局，迄今为止共有12,119笔销售交易。该公司表示，与2017年相比，交易量增加了17.7%，这是之前一年的最佳开端。PropertyMonitor首席运营官ZhannJochinke表示：“按照国际标准，迪拜仍然非常实惠，许多欧洲市场对外部投资设置了壁垒，再加上利率上升和通胀逆风抑制了疫情后的复苏。”“这些因素的结合可能会在短期内为迪拜作为避险市场增加动力。”在政府举措的支持下，阿联酋的房地产市场已从冠状病毒引起的放缓中强劲复苏，例如为退休人员和远程工作者提供居留许可，以及扩大10年黄金签证计划。标准普尔全球评级公司最近的一份报告称，由于迪拜“经济强劲”，迪拜住宅市场的房地产价格和租金将在2022年继续上涨。报告称：“虽然在交易数量基础上有所加强，但计划外交易的市场份额从上个月的46.9%下降至整体的40.6%。”PropertyMonitor表示，2月份迪拜的平均房地产价值为每平方英尺1,001迪拉姆，比2014年9月的市场峰值下降了18.8%，比2009年4月的市场低点高出27.6%。“在全球紧张局势下，市场逆风和下行风险仍然集中在通胀和利率上升的轨迹上，”Jochinke先生说。“虽然这可能会影响情绪并增加一些最终用户购买者的购买障碍，但我们认为其他积极因素将超过信贷成本的任何增加，市场将继续牛市。”爆料投稿无聊就找：迪拜华人必备纸飞机大事件频道：【】【】

阿联酋将打击涉及加密货币的房地产洗钱活动

阿联酋将打击涉及加密货币的房地产洗钱活动8月8日消息，阿联酋政府周一在一份声明中表示，房地产中介必须向洗钱当局通报任何用加密货币支付的房地产销售。随着Bybit、Kraken、币安和Crypto等公司寻求在迪拜和阿布扎比的新兴加密中心建立业务，该国的一些房地产开发商宣布，他们将开始接受比特币和以太坊支付。政府正在采取措施以确保任何使用虚拟资产的房地产交易都必须向洗钱监管机构报告，哪怕只是房屋价值的一小部分。阿联酋经济部长AbdullabinTouqAlMarri在一份声明中说，新规定将不会给房地产和法律领域的“操纵或非法行为留下多少（或完全不留）空间，而这些行为可能会对工作环境、经济和投资造成负面影响”。阿联酋宣布涉及虚拟资产的房地产交易的要求：如果包括以下任何一种付款方式，所有房地产经纪人和律师事务所都有义务向阿联酋金融情报部门提交关于永久业权房产买卖交易的报告：*单笔或多笔现金付款等于或高于55,000迪拉姆；*包括使用虚拟资产的付款；和*交易中使用的资金来自虚拟资产。

泓德基金：房地产政策持续落地 相关行业板块上涨

泓德基金：房地产政策持续落地相关行业板块上涨近日，房地产行业指数大涨，上周行业指数周涨幅达12.49%，与房地产密切相关的建材、建筑、银行、轻工制造等行业板块上周涨幅超2%。从上周国家统计局发布的4月国民经济主要数据情况来看，经济运行总体稳定，延续了回升的态势，但仍然体现了工业生产端强于居民消费端的特点，特别是在内需的房地产投资领域。泓德基金表示，经济稳增长的实现仍离不开政策落地。（中证报）

阿联酋出台涉及虚拟资产的房地产交易新规

阿联酋出台涉及虚拟资产的房地产交易新规阿联酋经济部（MoE）、司法部（MoJ）与阿联酋金融情报机构（FIU）合作，宣布对在该国进行的涉及虚拟资产的房地产交易引入新的报告要求。若房地产交易涉及以下任何一种，房地产经纪人和律师事务所都有义务向FIU提交报告：1、大于等于55000迪拉姆的单笔或多笔现金付款；2、涉及使用虚拟资产的付款；3、交易中使用的资金来自虚拟资产的付款。新规要求房地产经纪人和律师事务所需获取并记录交易各方的身份证明文件，以及与交易相关的其他文件。该规则适用于作为上述房地产交易当事方的个人和公司实体。