阿联酋出台涉及虚拟资产的房地产交易新规

阿联酋出台涉及虚拟资产的房地产交易新规阿联酋经济部（MoE）、司法部（MoJ）与阿联酋金融情报机构（FIU）合作，宣布对在该国进行的涉及虚拟资产的房地产交易引入新的报告要求。若房地产交易涉及以下任何一种，房地产经纪人和律师事务所都有义务向FIU提交报告：1、大于等于55000迪拉姆的单笔或多笔现金付款；2、涉及使用虚拟资产的付款；3、交易中使用的资金来自虚拟资产的付款。新规要求房地产经纪人和律师事务所需获取并记录交易各方的身份证明文件，以及与交易相关的其他文件。该规则适用于作为上述房地产交易当事方的个人和公司实体。

阿联酋将打击涉及加密货币的房地产洗钱活动

阿联酋将打击涉及加密货币的房地产洗钱活动8月8日消息，阿联酋政府周一在一份声明中表示，房地产中介必须向洗钱当局通报任何用加密货币支付的房地产销售。随着Bybit、Kraken、币安和Crypto等公司寻求在迪拜和阿布扎比的新兴加密中心建立业务，该国的一些房地产开发商宣布，他们将开始接受比特币和以太坊支付。政府正在采取措施以确保任何使用虚拟资产的房地产交易都必须向洗钱监管机构报告，哪怕只是房屋价值的一小部分。阿联酋经济部长AbdullabinTouqAlMarri在一份声明中说，新规定将不会给房地产和法律领域的“操纵或非法行为留下多少（或完全不留）空间，而这些行为可能会对工作环境、经济和投资造成负面影响”。阿联酋宣布涉及虚拟资产的房地产交易的要求：如果包括以下任何一种付款方式，所有房地产经纪人和律师事务所都有义务向阿联酋金融情报部门提交关于永久业权房产买卖交易的报告：*单笔或多笔现金付款等于或高于55,000迪拉姆；*包括使用虚拟资产的付款；和*交易中使用的资金来自虚拟资产。

助力房地产市场平稳发展 金融系统新年频出新招

助力房地产市场平稳发展金融系统新年频出新招据上证报，新年新气象，金融系统频出新招。今年以来，上海、广州、苏州等核心一二线城市的限购政策陆续“松绑”，城市房地产融资协调机制快速运转，以城中村改造为代表的“三大工程”建设提速……一系列新政，特别是金融政策正在为房地产重点领域“输血”，推动房地产行业朝着新发展模式迈进。业内人士认为，随着房地产新政落地见效，“金融16条”与房企融资“三支箭”持续发力，预计房企资金紧张问题将得到有效缓解，房地产市场有望平稳健康发展。

推动迪拜房地产的新动力——黄金签证政策

推动迪拜房地产的新动力——黄金签证政策多年来，我们目睹了迪拜推出的一系列举措，包括简化融资、低抵押贷款利率和迅速颁布政策，以促进其充满活力的经济。它的领导层也在大流行病爆发期间发挥了关键作用，树立了一个全球大国如何驾驭严峻挑战、保护其经济收益和利益相关者（包括本地和国际公司、中小企业和本土企业）利益的审慎榜样，并为他们将其业务推向更高的高度铺平道路。我们看到海外买家涌入迪拜投资房地产市场，而居民租户则成为首次置业者。这一趋势源于贸易、技术进步、安全和医疗保健等方面的广泛利益，与强劲的宏观经济基本面相一致，巩固了迪拜作为全球商业和旅游中心的地位，令人惊叹不已。也就是说，黄金签证覆盖范围的最新扩展将在吸引海外买家和刺激房地产项目需求方面发挥根本作用。以消费者为中心的转变了解与全球社会和经济转型有关的人口结构变化，有助于我们理解我们所处的世界。移民的增加表明了全球经济的复苏和各竞争地域的经济机会的不成比例的增加。利用移民的增加和人才驱动的经济发展，阿联酋为符合某些资格参数的众多杰出人士推出了黄金签证计划。新的签证计划加强了阿联酋作为生活、工作和投资的理想目的地的地位。随着房地产投资者和居民房主的需求激增，黄金签证计划已扩大到涵盖那些投资或购买200万迪拉姆的二手房或计划外房产的人。最近更新的十年期阿联酋黄金签证规定是进一步刺激房地产投资的绝妙举措，尤其是与新规则相关的灵活性，所有这些都将促使居民以及海外买家在该国进行长期投资，并允许非居民将阿联酋作为他们的第二家园。

国家统计局：房地产阶段性调整有利实现高质量发展

国家统计局：房地产阶段性调整有利实现高质量发展国家统计局副局长盛来运表示，房地产市场仍处调整阶段，首季房地产销售跌幅扩大，有基数效应。他强调，今年3月房地产销售面积，较去年下半年各月绝对值水平高，而支持房地产稳定的政策效果持续显现，白名单落地对房企融资有积极影响，3月房地产销售金额及面积跌幅收窄。他说，要理性看待房地产调整，阶段性调整有利实现高质量发展，又指支持房地产持续健康发展仍有支撑条件，包括城镇化未完成、改善性需求仍大。内地首季居民消费价格(CPI)按年持平。3月CPI按年上升0.1%，按月下降1%。盛来运指，3月CPI受到春节过后价格季节性回落等因素影响，预计未来CPI在低位缓慢回升，因为经济持续向好，总需求回升，将支持CPI回升，加上部份农产品价格到了调整拐点，而未来的节日消费亦会带动旅游消费价格回暖。2024-04-1612:50:39

阿联酋旅游业蓬勃发展，预计将为GDP贡献2360亿迪拉姆

阿联酋旅游业蓬勃发展，预计将为GDP贡献2360亿迪拉姆2023年，阿联酋旅游业为国内生产总值贡献2200亿迪拉姆，占比达11.7%。这一上升趋势预计将在2024年继续保持，预计将为国内生产总值贡献2360亿迪拉姆，占GDP的12%。根据预测，2024年，阿联酋旅游行业相关的就业机会将增至833000个。阿联酋旅游战略的最终目标是，到2031年，将旅游业对国内生产总值的贡献提高到4500亿迪拉姆，并为该行业吸引1000亿迪拉姆的新投资，在未来十年内接待4000万过夜旅客。