山东 16 市取消商业性个人住房贷款利率下限并调降个人住房贷款最低首付比例

山东16市取消商业性个人住房贷款利率下限并调降个人住房贷款最低首付比例近期人民银行总行房地产金融新政出台后，人民银行山东省分行会同有关部门迅速行动，根据《中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》（银发〔2024〕102号）及《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》（银发〔2024〕103号）要求，按照因城施策原则，推动全省商业性个人住房贷款利率下限和最低首付比例调整。调整后，全省16市新发放首套商业性个人住房贷款最低首付比例由20%下调为15%，二套房最低首付比例由30%下调为25%；首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率均取消下限，由各金融机构按照市场化、法治化原则，结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。

青岛市下调商业性个人住房贷款首付比例，取消利率下限

青岛市下调商业性个人住房贷款首付比例，取消利率下限据中国人民银行青岛市分行消息，青岛市于近日下调商业性个人住房贷款最低首付款比例，取消商业性个人住房贷款利率政策下限。本次政策执行后，对于贷款购买青岛市商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%，首套和二套住房商业性个人住房贷款利率不设下限。银行机构结合自身经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案及2024年5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，均可按上述政策执行。

西藏下调个人住房贷款最低首付比例 5 个百分点

西藏下调个人住房贷款最低首付比例5个百分点据“西藏发布”，西藏下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为1.36%和1.68%;5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为不低于1.686%和2.038%。西藏还下调个人住房贷款最低首付比例5个百分点，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例不低干25%。取消商业性个人住房贷款利率政策下限。

【深圳下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限】

【深圳下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限】自5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP，二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。（深圳特区报）

新疆执行个人住房贷款新政：下调首付比例 取消利率下限

新疆执行个人住房贷款新政：下调首付比例取消利率下限从中国人民银行新疆分行获悉，5月28日起，新疆下调个人住房贷款首付比例，取消个人住房贷款利率下限。其中，新疆首套住房商业性个人住房贷款最低首付比例调整为不低于15%；二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；取消新疆首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。在本政策范围内，银行业金融机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付比例和利率水平。上述政策自2024年5月28日起实施。

天津：首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于 15%

天津：首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%5月29日，中国人民银行天津市分行、国家金融监督管理总局天津监管局、天津市住房和城乡建设委员会联合发布《关于进一步调整优化天津市差别化住房信贷政策的通知》，调整天津市住房信贷政策。一、对于在天津市贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。二、取消天津市首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，银行业金融机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。