【上海优化住房公积金个人住房贷款住房套数认定标准】

【上海优化住房公积金个人住房贷款住房套数认定标准】上海市住房公积金管理委员会审议通过了《关于优化本市住房公积金个人住房贷款套数认定标准的通知》。通知明确，缴存职工家庭名下在本市无住房、在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为首套住房；对于在全国有未结清的住房公积金个人住房贷款，或者在全国有两次及以上住房公积金个人住房贷款记录的缴存职工家庭，不予贷款。同时，对购买第二套非改善型住房、第三套及以上住房的缴存职工家庭不予发放贷款的政策维持不变。本政策自2023年10月30日起施行。（上海住房城乡建设管理微信公号）

昆明优化公积金住房套数认定标准：不再将个人住房商贷记录纳入认定范围

昆明优化公积金住房套数认定标准：不再将个人住房商贷记录纳入认定范围云南省昆明市住房公积金管理中心发布《关于优化调整住房公积金个人住房贷款住房套数认定标准的通知》，本通知自2024年4月28日起施行。通知显示，昆明市公积金贷款首套住房认定标准为，缴存人家庭名下无住房，且在全国范围内未使用过住房公积金贷款的。昆明市公积金中心解释称，新的认定标准只认房和认住房公积金贷款记录，不再将个人商业性住房贷款记录纳入认定范围。

【北京：优化本市户籍二孩及以上的多子女家庭在商业性个人住房贷款和公积金个人住房贷款中首套住房认定标准】

【北京：优化本市户籍二孩及以上的多子女家庭在商业性个人住房贷款和公积金个人住房贷款中首套住房认定标准】北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心发布关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知：一、按照因城施策原则，调整本市新发放商业性个人住房贷款最低首付款比例及利率下限。二、优化本市户籍二孩及以上的多子女家庭在商业性个人住房贷款和公积金个人住房贷款中首套住房认定标准。

贵阳：优化住房公积金贷款中住房套数认定标准 设 25 万元保底额度

贵阳：优化住房公积金贷款中住房套数认定标准设25万元保底额度贵阳市住房公积金管理中心发布关于优化住房公积金贷款政策的通知。在优化住房公积金贷款中住房套数认定标准及执行政策方面，一是不再将商业性个人住房贷款记录纳入贷款住房套数认定范围，将住房套数认定由“以缴存人家庭（包括借款申请人及配偶）为单位，以在全国范围内住房公积金贷款记录和商业性个人住房贷款记录为准”，调整为“以缴存人家庭（包括借款申请人、配偶及未成年子女）为单位，以购房所在区（市、县）、开发区、贵安新区名下的住房套数和全国范围内住房公积金贷款记录为准”。新政设置了最低可贷额度，加大对低收入群体的保障力度。夫妻合计月均缴存余额不足1万元的，按1万元计算，最低可贷25万元，在原贷款计算公式最低可贷额21万元的基础上提高4万元。

6月18日，南昌住房公积金管理中心发布通知，为贯彻落实“认房不认贷”政策，将对住房公积金贷款住房套数认定标准进行优化。借款人及共

6月18日，南昌住房公积金管理中心发布通知，为贯彻落实“认房不认贷”政策，将对住房公积金贷款住房套数认定标准进行优化。借款人及共同借款人在购房所在地购买唯一住房的，执行住房公积金首套住房贷款政策；购买第二套住房，执行住房公积金二套住房贷款政策。不再向购买第三套及以上住房，以及在全国范围内已使用过两次及以上住房公积金个人住房贷款的借款人及共同借款人发放住房公积金贷款。住房套数以购房所在地不动产登记部门出具的信息为认定依据。

杭州：调整住房公积金贷款家庭住房套数认定标准有关政策

杭州：调整住房公积金贷款家庭住房套数认定标准有关政策根据杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》精神，现就调整我市住房公积金贷款家庭住房套数认定标准有关政策通知如下：一、家庭住房套数以购房所在地房产管理部门出具的查询结果或认定证明为准。二、住房公积金贷款首套房、二套房政策根据家庭住房套数和住房公积金贷款情况认定。住房公积金贷款情况以住建部住房公积金监管服务平台查询结果为准。住房公积金贷款首付款比例政策保持不变。（杭州公积金管理中心）