贵阳：优化住房公积金贷款中住房套数认定标准 设 25 万元保底额度

贵阳：优化住房公积金贷款中住房套数认定标准设25万元保底额度贵阳市住房公积金管理中心发布关于优化住房公积金贷款政策的通知。在优化住房公积金贷款中住房套数认定标准及执行政策方面，一是不再将商业性个人住房贷款记录纳入贷款住房套数认定范围，将住房套数认定由“以缴存人家庭（包括借款申请人及配偶）为单位，以在全国范围内住房公积金贷款记录和商业性个人住房贷款记录为准”，调整为“以缴存人家庭（包括借款申请人、配偶及未成年子女）为单位，以购房所在区（市、县）、开发区、贵安新区名下的住房套数和全国范围内住房公积金贷款记录为准”。新政设置了最低可贷额度，加大对低收入群体的保障力度。夫妻合计月均缴存余额不足1万元的，按1万元计算，最低可贷25万元，在原贷款计算公式最低可贷额21万元的基础上提高4万元。

【上海优化住房公积金个人住房贷款住房套数认定标准】

【上海优化住房公积金个人住房贷款住房套数认定标准】上海市住房公积金管理委员会审议通过了《关于优化本市住房公积金个人住房贷款套数认定标准的通知》。通知明确，缴存职工家庭名下在本市无住房、在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为首套住房；对于在全国有未结清的住房公积金个人住房贷款，或者在全国有两次及以上住房公积金个人住房贷款记录的缴存职工家庭，不予贷款。同时，对购买第二套非改善型住房、第三套及以上住房的缴存职工家庭不予发放贷款的政策维持不变。本政策自2023年10月30日起施行。（上海住房城乡建设管理微信公号）

昆明优化公积金住房套数认定标准：不再将个人住房商贷记录纳入认定范围

昆明优化公积金住房套数认定标准：不再将个人住房商贷记录纳入认定范围云南省昆明市住房公积金管理中心发布《关于优化调整住房公积金个人住房贷款住房套数认定标准的通知》，本通知自2024年4月28日起施行。通知显示，昆明市公积金贷款首套住房认定标准为，缴存人家庭名下无住房，且在全国范围内未使用过住房公积金贷款的。昆明市公积金中心解释称，新的认定标准只认房和认住房公积金贷款记录，不再将个人商业性住房贷款记录纳入认定范围。

【天津优化个人住房贷款中住房套数认定标准】

【天津优化个人住房贷款中住房套数认定标准】中国人民银行、金融监管总局《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（建房〔2023〕52号）要求，更好满足居民刚性和改善性住房需求，现就优化天津市个人住房贷款中住房套数认定标准通知如下：居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在住房#限购或非限购区域申请贷款购买商品住房时，家庭成员在相应区域名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。本通知自2023年9月19日起施行，现行政策与本通知不一致的，以本通知为准。（央视新闻）

贵阳市住房公积金管理中心发布关于优化住房公积金贷款政策的通知。通知包括规范贷款条件，优化住房公积金贷款中住房套数认定标准及执行政

贵阳市住房公积金管理中心发布关于优化住房公积金贷款政策的通知。通知包括规范贷款条件，优化住房公积金贷款中住房套数认定标准及执行政策，明确四种情形可不计住房公积金贷款次数，优化贷款额度计算公式以及调整二手房贷款期限等多项内容。新政设置了最低可贷额度，加大对低收入群体的保障力度。夫妻合计月均缴存余额不足1万元的，按1万元计算，最低可贷25万元，在原贷款计算公式最低可贷额21万元的基础上提高4万元。（澎湃）

江西鹰潭公积金新规：放宽套数认定标准，仅看购房所在区（市）是否有房

江西鹰潭公积金新规：放宽套数认定标准，仅看购房所在区（市）是否有房江西省鹰潭市住房公积金管理中心发布《关于调整鹰潭市住房公积金政策的通知》，自2024年7月1日起执行。放宽住房套数认定标准。申请人及配偶在本市住房公积金系统内均无贷款记录或者在本市购房所在区（市）不动产登记部门没有登记的房产，认定为首套房贷款；申请人及配偶在本市住房公积金系统内有且仅有1次贷款记录并且在本市购房所在区（市）不动产登记部门登记的房产数为1套的，认定为第二套房贷款；农村宅基地、自建房不计入住房套数。文件提出，放宽“提取和贷款并行”政策。住房公积金缴存职工在鹰潭市范围内购买住房时，可以先提取本人及配偶住房公积金缴存账户中的资金，再申请住房公积金贷款。认定为首次住房公积金贷款的，提取和贷款的总和不得超过所购住房总房款的80%。（澎湃）