国家统计局：房地产阶段性调整有利实现高质量发展

国家统计局：房地产阶段性调整有利实现高质量发展国家统计局副局长盛来运表示，房地产市场仍处调整阶段，首季房地产销售跌幅扩大，有基数效应。他强调，今年3月房地产销售面积，较去年下半年各月绝对值水平高，而支持房地产稳定的政策效果持续显现，白名单落地对房企融资有积极影响，3月房地产销售金额及面积跌幅收窄。他说，要理性看待房地产调整，阶段性调整有利实现高质量发展，又指支持房地产持续健康发展仍有支撑条件，包括城镇化未完成、改善性需求仍大。内地首季居民消费价格(CPI)按年持平。3月CPI按年上升0.1%，按月下降1%。盛来运指，3月CPI受到春节过后价格季节性回落等因素影响，预计未来CPI在低位缓慢回升，因为经济持续向好，总需求回升，将支持CPI回升，加上部份农产品价格到了调整拐点，而未来的节日消费亦会带动旅游消费价格回暖。2024-04-1612:50:39

中国国家统计局：房地产市场仍在调整转型中

中国国家统计局：房地产市场仍在调整转型中中国国家统计局说，房地产市场目前仍然还是处于调整转型中，并称优化房地产政策的落实，将会有助于房地产市场平稳健康和高质量发展。据第一财经星期一（3月18日）报道，国新办举行新闻发布会，国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长刘爱华介绍2024年1至2月份国民经济运行情况。刘爱华称，2023年以来，各地区各部门因城施策，优化房地产调控，推动降低房贷成本，积极推进保交楼工作，这些政策的实施，对促进房地产市场的平稳健康发展发挥了积极作用。今年前两个月，中国全国房地产开发投资同比下降了9%，降幅比上年全年收窄了0.6个百分点。从销售来看，1至2月份，中国新建商品房销售面积同比下降20.5%，销售额下降了29.3%。价格方面，70个大中城市2月份各线城市的商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄，同比继续下降。关于零售环节，1至2月份，限上单位家具类零售额同比增长4.6%，建筑及装潢材料类增长了2.1%，较上年12月份有所改善。中国国家统计局认为，综合这些领域的数据看，房地产市场目前仍然还是处于调整转型中。刘爱华称，2024年中共中央经济工作会议和全国两会对优化房地产政策、促进房地产市场平稳健康发展提出了明确要求，要求适应新型城镇化的发展趋势和房地产市场供求关系的变化，加快构建房地产发展新模式，加大保障性住房的建设和供给，完善商品房相关基础性制度，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。刘爱华也说，这些政策措施的落实，将会有助于房地产市场平稳健康和高质量发展。2024年3月18日11:47AM

国家统计局副局长盛来运：要理性看待这一轮房地产调整

国家统计局副局长盛来运：要理性看待这一轮房地产调整4月16日，国家统计局副局长盛来运在一季度国民经济运行情况发布会上表示，我们要理性看待这一轮房地产调整。去年三季度发布会的时候，我就这个问题也谈了一些看法。一方面，房地产行业经过二十几年的高速扩张后，按照产业成长周期，现在调整是正常的。房地产阶段性调整，有利于房地产后续构建新模式，实现高质量发展。因为传统的产能可以市场出清，开发商能够建更好的房子，提供更好的服务，这对消费者也是有利的。另外，中国房地产市场是有支撑的，因为我们的城镇化没有完成，2023年常住人口城镇化率是66.2%，但是按户籍人口城镇化率还不到50%，还有2.97亿的农民工在城里没有完全市民化，这些进城的农民工中间购房比例不高。我们现有的住房存量中，90平米以下的中小户型房子还是占绝大多数，随着人们生活水平的提高、城镇化深入推进，中国房地产市场改善性需求、刚需都还比较大。中国房地产市场仍然具有持续健康发展的支撑条件，我们要理性看待房地产这一轮的调整。

国家统计局：数据反映房地产市场仍在调整　有利长远平稳健康发展

国家统计局：数据反映房地产市场仍在调整有利长远平稳健康发展国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长刘爱华表示，首11个月的全国房地产开发投资、商品房销售和新开工面积等指标反映，内地房地产市场仍处于调整当中，但认为这种短期调整有利长远市场平稳健康发展。刘爱华指出，著经济整体恢复，以及一系列优化调整政策的作用下，近期房地产市场的一些指标继续有边际改善的迹象。他说，中央经济工作会议强调要稳妥化解房地产风险，满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，加快建立房地产发展新模式等，相信未来各地各部门进一步落实有关政策，政策效果将持续显现，房地产市场形势有望进一步改善。她提到，首11个月的基建投资按年增长5.8%，认为京津冀和东北地区灾后重建，带动道路重建、管网修复、水利建设等行业投资保持较快增长，随著近期增发的国债项目清单陆续下达，资金加快拨付使用，有利释放基础设施领域的潜力和空间，促进下阶段基建投资保持平稳较快增长。刘爱华说，当前外部环境复杂严峻，不确定性上升，国内有效需求不足，部分行业产能过剩，社会预期偏弱，部分领域风险隐患仍然较多，但总体而言，发展的有利条件仍强于不利因素，近期亦有多家国际组织及金融机构上调中国经济预期，认为中国仍然是世界经济稳定增长的重要引擎。2023-12-1511:23:17

【国家统计局：下阶段，房地产投资、销售、市场运行将逐步趋于改善】

【国家统计局：下阶段，房地产投资、销售、市场运行将逐步趋于改善】国家统计局新闻发言人付凌晖表示，从8月份情况看，房地产市场目前还处在调整阶段，市场销售和房地产投资仍在下降。近期，各地区各部门先后出台首套房贷款、“认房不认贷”、调整住房贷款最低首付比例等优化措施，支持居民刚性、改善性住房需求，有利于提振市场信心，改善房企经营预期。随着房地产市场调整优化政策措施落地见效，经济恢复向好，下阶段，房地产投资、销售、市场运行将逐步趋于改善。（中国网）

国家统计局料房地产市场将逐步走稳

国家统计局料房地产市场将逐步走稳国家统计局公布，上半年全国房地产开发投资按年跌7.9%，跌幅较首5个月扩大。国家统计局新闻发言人付凌晖表示，随著经济恢复向好，促进房地产健康发展政策显效，房地产市场将逐步走稳。不过他指，目前房地产新开工面积仍在下降，竣工面积在增加，施工面积整体下降，未来房地产投资仍会处于低位运行，但是随著房地产市场调整逐步到位，房地产投资会逐步回到合理水平。付凌晖表示，从供应端看，房地产市场供应正经历阶段性调整。随著调整逐步到位，市场供应亦会逐步趋于稳定。从中长期来看，内地房地产市场正从过去的高速发展转向平稳发展，是由房地产市场发展阶段变化、市场供求关系调整来决定。2023-07-1713:08:16