央行上海总部：存量首套房贷利率下调基本完成

央行上海总部：存量首套房贷利率下调基本完成人民银行上海总部1月31日举办新闻发布会，介绍2023年上海金融运行情况。人民银行上海总部调查统计研究部主任吕进中在会上表示，存量首套房贷利率下调基本完成。吕进中介绍，截至2023年12月31日，上海地区已认定的需要调整利率的存量首套住房贷款余额为2693亿元、27.19万笔；已调整的存量首套住房贷款余额为2692亿元、27.18万笔，占比均为99.96%，目前利率下调幅度约为54BP，合计为享受到利率下调的借款人每年节约14.5亿元利息。

人民银行上海总部1月31日举办新闻发布会，介绍2023年金融运行情况。人民银行总部调查统计研究部主任吕进中在会上表示，存

人民银行上海总部1月31日举办新闻发布会，介绍2023年上海金融运行情况。人民银行上海总部调查统计研究部主任吕进中在会上表示，存量首套房贷利率下调基本完成。吕进中介绍，截至2023年12月31日，上海地区已认定的需要调整利率的存量首套住房贷款余额为2693亿元、27.19万笔；已调整的存量首套住房贷款余额为2692亿元、27.18万笔，占比均为99.96%，目前利率下调幅度约为54BP，合计为享受到利率下调的借款人每年节约14.5亿元利息。（上证报）

【#央行上海总部谈存量房贷利率下调：加权平均利率降低近45个基点】中国人民银行总部召开2023年第四季度新闻发布会，介绍

【#央行上海总部谈上海存量房贷利率下调：加权平均利率降低近45个基点】中国人民银行上海总部召开2023年第四季度新闻发布会，介绍2023年前三季度上海金融运行情况。央行上海总部调查统计研究部主任吕进中在会上表示，上海存量首套房贷利率下调有序推进，房地产信贷基本平稳。他透露，截至10月31日，上海市完成存量首套住房贷款利率下调的贷款笔数约26.51万笔，贷款金额约2632亿元，贷款加权平均利率降低近45个基点。此项措施减轻了借款人利息负担，增加了消费者的消费信心和能力，惠及整体经济运行。（澎湃）

报道：内地快将差异化下调存量房贷利率

报道：内地快将差异化下调存量房贷利率外电引述多名消息人士报道，内地银行快将下调存量房屋按揭贷款利率，但下调幅度不会一刀切，每个城市、每个客户，根据现时实际贷款利率水平差异化下调，各地最多可向下压缩20个基点，而且只适用于首套住房贷款。报道引述易居研究院研究总监严跃进说，建议在今年及明年各银行可针对存量房贷利率客户普遍下调20个基点，指出很多地方增量房贷利率都下调最少20个基点，存量房贷跟随下调有一定合理性，同时亦不会对银行利差等产生过大影响。他亦指出，在「认房不认贷」政策出台后，部分原先较高的二套房利率，有望被调整成首套房利率，实现房贷利率大幅下降。另外，消息人士指出，在存量房贷利率下调后，国有银行亦将下调存款利率，1-3年期定期存款利率下调10-25个基点，维持银行合理息差水平，大行最快本周调整，中小行在下周跟上。2023-08-2922:52:30

人行称降低存量房贷利率工作已基本完成

人行称降低存量房贷利率工作已基本完成人民银行货币政策司表示，降低存量房贷利率工作已基本完成，将健全市场化利率形成、调控及传导机制，疏通资金进入实体经济的渠道；推动存贷款利率进一步市场化，坚持用改革办法，引导融资成本持续下降。人行官方微信号刊登专栏文章披露，利率市场化改革已取得新成效。截至9月，新造定期存款加权平均利率2.04厘，较去年4月下降0.4厘；当月新发放房贷加权平均利率4.02厘，按年下跌0.32厘。文章又提到，超过22万亿元人民币存量房贷利率下调，平均减幅0.73厘，惠及超过5000万户，涉及1.5亿人，每年减少借款人利息支出1600亿至1700亿元，每户平均每年减少3200元。2023-11-0619:30:09(1)

海南多家银行下调房贷利率

海南多家银行下调房贷利率记者走访咨询多家商业银行获悉，为落实5月24日海南省取消全省首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限要求，省内多家银行6月11日起下调了个人住房贷款利率。中国银行海口椰海支行相关工作人员告诉记者，该行目前首套房贷执行的最低利率为LPR减30个BP，二套房贷款执行的最低利率为LPR，分别较之前下降了10个BP和20个BP。建设银行海南省分行、交通银行海南省分行、平安银行海口分行、兴业银行海口分行、光大银行海口分行等多家银行也都表示，目前已经下调房贷利率。目前海南省内银行下调房贷利率均为银行自主行为，据记者了解，目前海南多家银行执行的个人住房贷款利率中，首套房最低利率为3.65%，二套房最低利率为3.95%。（海南日报）