中长期 LPR 迎史上最大降幅 企业和居民再 “减负”

中长期LPR迎史上最大降幅企业和居民再“减负”贷款市场报价利率（LPR）“降息”如期而至。超出市场预期的是，5年期以上LPR迎来有史以来的最大降幅。2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.45%，维持不变；5年期以上LPR为3.95%，较前值下行25个基点。超大力度“降息”，将为企业融资成本“减负”，为居民节省房贷利息支出，全国房贷利率政策下限也由此降至3.75%。业内人士认为，1年期LPR保持不变，5年期以上LPR下降，既保持对实体经济合理的支持力度，又兼顾内外均衡，提高了应对外部冲击的韧性与政策的自主空间。在有效需求不足和预期偏弱的当下，保持较低的利率水平，有助于持续支持国民经济恢复向好。（上证报）

贷款市场报价利率（LPR）“降息”如期而至。超出市场预期的是，5年期以上LPR迎来有史以来的最大降幅。超大力度“降息”，将为企业

贷款市场报价利率（LPR）“降息”如期而至。超出市场预期的是，5年期以上LPR迎来有史以来的最大降幅。超大力度“降息”，将为企业融资成本“减负”，为居民节省房贷利息支出。展望下一步的政策走势，中泰证券首席经济学家李迅雷认为，未来政策利率调降空间仍然存在，国外政策环境变化有望为国内货币政策打开空间。中国人民银行强调着力发挥改革效能，用改革的办法推动社会综合融资成本下行。未来，通过理顺贷款利率与债券收益率等市场利率的关系、疏通价格传导机制等途径，还可以进一步释放降成本的潜力。（上证报）

2月20日，央行下调贷款基准利率LPR，中长期均下调25BP至3.95%。对此，广开首席产业研究院资深研究员马泓认为，调降中长期

2月20日，央行下调贷款基准利率LPR，中长期均下调25BP至3.95%。对此，广开首席产业研究院资深研究员马泓认为，调降中长期LPR基准利率有助于降低居民购置房产和存量房贷的偿付压力。他表示，由于当前商品房销售复苏情况不及预期，市场信心恢复需要更多政策扶持和耐心。基于5年期LPR基准利率的下调，后续商业银行房贷利率也会响应调降。假设以首套房100万贷款余额、等额本息房贷、30年期贷款期限为例，据此计算月供减少约145元，合计30年本息累计减少还贷5.2万元左右。

据经参头版头条文章，专家们预计，中国央行降准落地之后，今年货币政策空间仍然充足，2月MLF、LPR仍有调降可能。平安证券首席经济

据经参头版头条文章，专家们预计，中国央行降准落地之后，今年货币政策空间仍然充足，2月MLF、LPR仍有调降可能。平安证券首席经济学家钟正生表示，3月春节后复工将是重要的观察窗口；从美联储货币政策走势出发，3月首次降息能否落地，将影响市场对其全年降息幅度的判断。钟正生称，降息存在必要性和施策空间，实施节奏主要将取决于经济增长动能变化、美联储降息和美元指数的变化。短期看，不排除LPR于2月下调、政策利率于3月下调的可能。

LPR 维持不变 货币政策或进入观察期

LPR维持不变货币政策或进入观察期在定价基础未变、银行净息差承压等因素综合影响下，4月两个期限的贷款市场报价利率（LPR）均维持不变。中国人民银行4月22日授权全国银行间同业拆借中心公布：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。分析人士认为，当前部分信贷利率已经较低，LPR维持不变有利于防止资金空转套利。二季度或进入政策观察期，短期内LPR缺乏进一步下调动因。不过，我国货币政策依然有较大空间，年内仍有可能继续降准降息。(上证报)

LPR调降后，一线城市首套住房贷款利率步入“3时代”。京沪多家银行火速执行最新LPR报价，调降首套住房和二套住房贷款利率。此外，

LPR调降后，一线城市首套住房贷款利率步入“3时代”。京沪多家银行火速执行最新LPR报价，调降首套住房和二套住房贷款利率。此外，广州、深圳的首套住房贷款利率将降至3.85%。广开首席产业研究院资深研究员马泓认为，此次调降力度较大，后续有望促进增量购房，并提升其他消费领域的活跃度。对房地产市场而言，调降LPR有助于降低居民购置房产和存量房贷的偿付压力。中信证券首席固收分析师明明表示，此次调降LPR有助于降低企业长期贷款和居民按揭贷款利率，发挥稳投资和支持房地产市场平稳运行的作用。考虑到今年全球货币政策转松是大概率事件，二季度仍有进一步调降政策利率的可能性。（上证报）