港股房地产股多数上涨 旭辉控股集团涨超 9%

港股房地产股多数上涨旭辉控股集团涨超9%截至发稿，旭辉控股集团(00884.HK)涨9.05%、中梁控股(02772.HK)涨8.16%、碧桂园(02007.HK)涨7.79%。消息方面，12月13日，在中国国际经济交流中心举行的2023-2024中国经济年会上，住房和城乡建设部副部长董建国表示，将继续配合金融管理部门，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，支持暂时资金链紧张的房企解决短期现金流紧张问题。

【#A股、港股地产股走强，地产债携手上涨】A股房地产开发板块继续活跃，光大嘉宝、新黄浦、中华企业、浦东金桥涨停。港股地产股走强，

【#A股、港股地产股走强，地产债携手上涨】A股房地产开发板块继续活跃，光大嘉宝、新黄浦、中华企业、浦东金桥涨停。港股地产股走强，富力地产涨近14%，新城发展涨6.6%，融创中国涨5%。地产债方面，“21龙湖06”涨超11%，“22万科01”涨超5%，“21金地03”涨近4%。此前，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于金融支持住房租赁市场发展的意见，提出支持发放住房租赁经营性贷款，满足团体批量购买租赁住房的合理融资需求。

港股下午初段向上　内房股受政策刺激造好

港股下午初段向上内房股受政策刺激造好港股在下午开市初段向上，恒生指数较早时报19500点，升124点，升幅0.64%。科技指数报4113点，升41点，升幅1.02%。内地午后公布支持房地产市场政策，内房股造好，融创中国和雅居乐升逾13%，富力地产和远洋集团升逾7%，龙湖集团升近6%。人民银行公布，内地取消全国首套房及二套房商业性个人住房贷款利率政策下限，两者最低首付比例分别下调至15%和25%。2024-05-1713:56:52

中信证券：看好房地产开发板块的投资机遇

中信证券：看好房地产开发板块的投资机遇中信证券指出，相比2015年，今天的地产政策在目标、手段以及对基本面的影响上都有所不同。2024年的地产政策基于房地产供求关系发生重大变化的背景，以真实的保障性住房需求为根基去库存，更强调因城施策。此外，政策重视避免在恢复企业造血功能的同时造成供给激增。由于本次政策是由真实的商品房和保障性住房需求驱动，且预计主要在需求根基扎实的一二线城市大规模开展，所以判断从房价止跌到投资复苏所需要的时间比较长，核心城市房价止跌之后全面上涨的可能性很低。总体来看，现阶段业务更加聚焦核心城市，融资渠道通畅，产品能力较强，地方深耕互动能力较强，且具备一部分优质资产从而有助于消化去库阶段性亏损的公司更具投资价值。看好房地产开发板块的投资机遇。