【#A股、港股房地产开发板块上涨】港股内房股世茂集团涨超8%、旭辉控股集团涨5.81%、融创中国涨4.64%、远洋集团涨4.26

【#A股、港股房地产开发板块上涨】港股内房股世茂集团涨超8%、旭辉控股集团涨5.81%、融创中国涨4.64%、远洋集团涨4.26%。A股房地产板块开盘活跃，三湘印象2连板，新黄浦直线涨停，上实发展、浦东金桥、京投发展、光明地产等纷纷拉升。上海27日发布重磅楼市新政：首套房利率下限减45个基点、首套房最低首付比20%、取消离异购房限制、二孩家庭可多买一套房、外环内二手住房放开非沪籍单身#限购。

中国金管部门出台提振楼市措施 陆房地产股价领涨

中国金管部门出台提振楼市措施陆房地产股价领涨受中国金管部门出台提振楼市措施的利好消息影响，中国房地产股价星期一（11月14日）开市后飙涨，主要大陆房企股价涨幅一度超过14%。综合路透社和澎湃新闻报道，中国大型房地产企业碧桂园、龙湖集团、旭辉控股和绿城中国等股价，在14日开市后的涨幅一度接近15%。恒生中国内地地产指数上涨9.7%。中国A股14日也集体高开。其中上海证券交易所综合股价指数高开0.54%，深圳证券交易所成份股价指数高开0.52%，创业板指数高开0.06%。香港恒生指数高开3.89%，香港恒生科技指数涨5.56%。中国地产、金融、科技板块大幅高开，碧桂园服务、龙湖集团、碧桂园涨近15%领涨蓝筹，中国平安涨近9%。汇率方面，人民币兑美元中间价报7.0899，调升1008个基点，创2022年9月27日以来最高，调升幅度创2005年7月22日以来最大。发布：2022年11月14日10:14AM

停牌半年 房地产商旭辉控股复牌首日跌逾50%

停牌半年房地产商旭辉控股复牌首日跌逾50%此前因交易受质疑、未公布年报而遭停牌的中国房地产开发商旭辉控股集团，星期三（9月27日在港交所复盘首日大跌，跌幅超58%。截至星期三收盘，旭辉控股报每股0.315港元（约0.05新元），跌58.55%，盘中最低至0.3港元。旭辉控股今年3月起停牌，当时发布公告称，因公司审计师收到匿名信函，对旭辉及其非全资附属公司旭辉永升服务之间存在的总额18亿元（人民币，下同，约3.3亿新元）的若干交易提出质疑，集团决定将延期刊发2022年度业绩并暂停买卖。综合澎湃新闻和第一财经等报道，旭辉控股星期二（9月26日）晚间发布公告称，公司审核委员会已委聘独立法律顾问，就审计事宜、匿名信函及指控交易进行独立调查，并公告了调查结果。此外，公司也已刊发截至去年12月31日年度的经审核全年业绩，及截至今年6月30日止六个月的未经审核中期业绩，对应两期数字审计师均未出具非标意见。根据财报，今年上半年，旭辉控股收入313.19亿元，较去年同期增加5.4%，其中物业销售已确认收入约为271.19亿元，较去年同期增加7.4%；利润方面，上半年旭辉控股集团实现毛利49.64亿元，较去年同期的61.49亿元下降19.3%；期内毛利率为15.8%，去年同期为20.7%。财报还公布，今年上半年，旭辉控股亏损约为91.32亿元，去年同期则为盈利约19.04亿元。截至6月底，旭辉控股尚未偿还借款总额约为1022.29亿元，较去年期初的1084.5亿元小幅减少。旭辉控股在公告中透露，截至6月底，集团未能偿还若干境外优先票据的本金及利息以及可换股债券的利息，因此已违约或交叉违约的若干银行借款、优先票据、可换股债券及应付利息分别约176.28亿元、291.94亿元、15.05亿元和17.05亿元。...

中国房地产股大涨

中国房地产股大涨中国房地产股星期二（11月21日）大幅上涨，受政府出台更多支持性政策举措的憧憬提振。此前有媒体报道称，中国政府正起草一份有资格获得融资的开发商白名单。综合《华尔街日报》和彭博社报道，截止星期二上午11时零7分，彭博行业研究中资地产股指数一度上涨7.6%，创逾两个月以来盘中最大涨幅。33只成分股中，有31只上涨；其中融创中国、新城发展分别一度上涨约27%和17%。该指数涵盖了在香港、中国大陆和新加坡上市的主要中资房企。彭博社星期一（11月20日）引述知情人士称，中国监管机构正在起草一份中资房地产商白名单。共有50家国有和民营房企被列入白名单，包括新城发展、万科和龙湖地产等。知情人士说，这份尚未最终确定的白名单供金融机构参考，在列的企业将获得包括信贷、债权和股权融资等多方面的支持，但不意味着对银行等机构有硬性要求。目前暂无法确定名单中还包括哪些其他开发商。中国人民银行、金融监管总局、证监会上星期五（11月17日）联合召开金融机构座谈会，再次重申要“一视同仁”满足不同所有制房地产企业合理融资需求，对正常经营的房企“不惜贷、抽贷、断贷”。彭博社引述知情人士说，会议还要求金融机构对民营房企的融资增速，不得低于整个房地产行业的平均融资增速。不过，《华尔街日报》引述瑞穗银行亚洲和大洋洲财资部门经济和策略主管瓦拉坦（VishnuVarathan）在一份报告中说，上述白名单或许仍远不能扭转中国房地产业的困境。瓦拉坦说，政府的持续支持有助于房地产企业停工项目的完工，但也会影响其重组和恢复能力。他说，去年11月类似白名单的消息最初也引发了乐观情绪，但随着房地产行业持续低迷，白名单效应很快消失。2023年11月21日2:42PM

旭辉控股集团：已有 10 个获得 “白名单” 融资支持

旭辉控股集团：已有10个获得“白名单”融资支持据旭辉控股集团(00884.HK)消息，截至4月8日，该公司在全国已有68个项目入围“白名单”，入围的大部分项目已开始对接融资需求。旭辉控股集团介绍，位于北京、广州、厦门、东莞、郑州、洛阳、昆明、南宁等城市的10个项目，已经通过调整还款节点、降低利息、置换现有融资等方式，从中行、建行、交行、中信、平安、兴业、恒丰、华夏等银行获得了融资支持。