英国房价连续两月上涨

英国房价连续两月上涨抵押贷款机构Halifax周四表示，英国11月房价上涨0.5%，为连续第二个月上涨。房价较去年同期下降了1.0%，降幅小于10月的3.1%。Halifax主管KimKinnaird说：“2023年期间房价的恢复性上涨仍然是由于房产供应短缺，而非购房者需求的显著增强。尽管如此，最近的抵押贷款审批数据表明活动水平略有回升。”她补充说，家庭生活水平下降对房价造成的下行压力很可能在2024年持续存在。

Halifax：英国房价上涨速度创 2022 年以来最快

Halifax：英国房价上涨速度创2022年以来最快英国最大的抵押贷款机构之一Halifax表示，随着抵押贷款利率下降，购房者有勇气重返市场，英国房价以自2022年中期以来最强劲的速度上涨。1月Halifax季调后房价指数环比上涨1.3%，同比上涨了2.5%，这是一年来最强劲的年度涨幅。这些数据进一步证明，英国房地产市场在经历了去年年中的小幅下滑后，在今年年初站稳了脚跟。抵押贷款成本的降低和对经济前景信心的增强，促进了购房者数量的增加。Halifax抵押贷款部主管在声明中表示：“贷款机构最近下调了抵押贷款利率，同时通胀压力减弱，劳动力市场依然保持活力，这些因素都增强了买卖双方的信心，这为2024年的房地产市场开了个好头。”

美国房价上涨势头或放缓 更高抵押贷款利率导致卖家降价

美国房价上涨势头或放缓更高抵押贷款利率导致卖家降价更高的抵押贷款利率开始影响美国的房屋销售价格，数据现在，在截至5月26日的四周内，6.4%的房屋卖家降低了要价，这是自2022年11月以来的最高比例。此外，待售的供应房越来越陈旧。今年5月，库存天数开始同比上升，为8个月来首次，达到46天的中值。综上所述，这些指标表明，随着抵押贷款利率持续高企令购房者望而却步，未来几个月房屋销售价格增速可能会放缓。