【巴西房地产商Gafisa将接受加密货币购买房地产】

【巴西房地产商Gafisa将接受加密货币购买房地产】巴西最大的开发商之一Gafisa(GFASY.US)宣布与加密货币交易所Foxbit建立合作伙伴关系，开始接受比特币和其他加密货币作为购买房地产的支付方式。该公告称，比特币和其他加密货币有助于消除中介机构，降低交易成本，消除欺诈风险。Gafisa首席执行官GuilhermeBenevides表示：“按市值计算，比特币是最大的加密，从技术上讲，它是历史上最受支持的货币。它是一种每天都在流行的货币，也扩大了其使用的可能性。支付数字化是一种自然趋势。”（智通财经）

【泰国房地产商MQDC推出数字货币CWT推动房产业转型发展】

【泰国房地产商MQDC推出数字货币CWT推动房产业转型发展】泰国领先的地产开发商MagnoliaQualityDevelopmentCorporationLimited(MQDC)与全球领先的动画制作商T&BMediaGlobal合作，推出实用代币“CrownToken”。MQDC首席执行官WisitMalaisirirat先生表示，MQDC的主要战略是通过数字创新实现房地产业务的增长，公司不断涉足金融科技行业，并同T&B集团展开合作，MQDC也是T&B的第一个房地产行业合作伙伴。双方此次合作开发CrownToken“CWT”，是引领至无界限的数字金融世界的重要一步，以全方位承接需求。（凤凰新闻）

野村：中国房地产商将面临严峻的财务挑战

野村：中国房地产商将面临严峻的财务挑战野村证券发布报告指出，房地产行业仍然是中国经济增长反弹的关键。尽管中国政府为缓解开发商资金链紧张做出努力，但预计地产开发商及其建筑合作商未来几个月仍将面临愈发严重的财务挑战。据路透社报道，野村证券报告指出，挑战主要来自三个方面，一是上述企业可能需要在农历年末（公历1月31日）之前向农民工建筑工人支付共1.1万亿人民币（2356.83亿新元）的拖欠工资；二是地方政府一直在收紧托管银行账户中的预售资金限制；三是2022年第一季度和第二季度房企到期的离岸美元债券均将比今年第四季度几乎翻番。专注于低线城市的开发商将尤其面临困难，因其新房销售量比一年前减少了一半。政策对房地产行业近期有所宽松，同时中国央行已下调了存款准备金率，并对一年期LPR（贷款市场报价利率）下调了5个基点，但野村认为，“整体经济尤其是房地产行业最糟糕的时期尚未到来”。今年房企爆雷不断，地产业发展举步维艰，不过出于防范金融风险需要，监管机构9月以来已指导银行陆续放松信贷审核要求，以满足合理的开发贷款需求以及购房者的合理住房需求，相关信贷规模出现明显改善。不过此次五年LPR报价连续20个月持平，表明楼市虽有局部放松，但“房住不炒”主基调依然未发生改变。野村指出，在中国，预售资金占新房销售资金的近90%和开发商融资的一半以上。鉴于开发商财务状况不断恶化，中国各地的地方政府最近都收紧了对预售资金的控制，担心将其转移到其他地区偿还债务。野村认为：“这就像囚徒困境：虽然各个地方政府都在理性地加强对预售资金的监控，但地方政府的集体行动却相当于整个房地产行业的信贷紧缩。”该机构并认为，经历迄今为止离岸市场最严重的地产开发商债券抛售后，中国地产开发商在未来两个季度离岸债券市场将面临更大的还款压力。预计其到期离岸美元债金额将从今年第四季度的102亿美元（139.27亿新元）增加到2022年第一季度的198亿美元和第二季度的185亿美元。...发布：2021年12月22日12:54PM

彭博：中资房地产商多个伦敦工程恐「烂尾」 工人无粮出停工

彭博：中资房地产商多个伦敦工程恐「烂尾」工人无粮出停工外媒彭博报道，英国伦敦多个由中资房地产商开发的楼盘出现停工、空置的情况，其中广州富力地产（GuangzhouR&FPropertiesCo）的开发案已经暂时停工，有在工地工作的工人指，富力地产未有向承建商发放资金，未收到薪水的员工经已离开岗位。报导:fb:fb.com/commonshk.media/posts/149076154192727website:commonshk.comIG@ENEeW#英国#伦敦#UK#London#烂尾#烂尾楼#广州富力地产#NineElms#世茂集团#支共祸患#NeverTrustCCP#evilCCP

越南房地产商、女首富张美兰被越南胡志明市一家法院判处死刑。此前，据越通社等媒体报道，关于越南房地产商、女首富张美兰涉欺诈、贪腐案

越南房地产商、女首富张美兰被越南胡志明市一家法院判处死刑。此前，据越通社等媒体报道，关于越南房地产商、女首富张美兰涉欺诈、贪腐案，检察官要求判处其死刑。张美兰因涉嫌侵吞逾120亿美元财产，于3月5日在越南胡志明市受审，此外还有近90名被告一同出庭。越通社报道称，在19日下午的庭审上，检察官表示，被告具备法律意识。在这样的情况下，被告人的行为造成特别重大的经济损失和不良社会舆论，“需要严肃处理”。（界面）

停牌半年 房地产商旭辉控股复牌首日跌逾50%

停牌半年房地产商旭辉控股复牌首日跌逾50%此前因交易受质疑、未公布年报而遭停牌的中国房地产开发商旭辉控股集团，星期三（9月27日在港交所复盘首日大跌，跌幅超58%。截至星期三收盘，旭辉控股报每股0.315港元（约0.05新元），跌58.55%，盘中最低至0.3港元。旭辉控股今年3月起停牌，当时发布公告称，因公司审计师收到匿名信函，对旭辉及其非全资附属公司旭辉永升服务之间存在的总额18亿元（人民币，下同，约3.3亿新元）的若干交易提出质疑，集团决定将延期刊发2022年度业绩并暂停买卖。综合澎湃新闻和第一财经等报道，旭辉控股星期二（9月26日）晚间发布公告称，公司审核委员会已委聘独立法律顾问，就审计事宜、匿名信函及指控交易进行独立调查，并公告了调查结果。此外，公司也已刊发截至去年12月31日年度的经审核全年业绩，及截至今年6月30日止六个月的未经审核中期业绩，对应两期数字审计师均未出具非标意见。根据财报，今年上半年，旭辉控股收入313.19亿元，较去年同期增加5.4%，其中物业销售已确认收入约为271.19亿元，较去年同期增加7.4%；利润方面，上半年旭辉控股集团实现毛利49.64亿元，较去年同期的61.49亿元下降19.3%；期内毛利率为15.8%，去年同期为20.7%。财报还公布，今年上半年，旭辉控股亏损约为91.32亿元，去年同期则为盈利约19.04亿元。截至6月底，旭辉控股尚未偿还借款总额约为1022.29亿元，较去年期初的1084.5亿元小幅减少。旭辉控股在公告中透露，截至6月底，集团未能偿还若干境外优先票据的本金及利息以及可换股债券的利息，因此已违约或交叉违约的若干银行借款、优先票据、可换股债券及应付利息分别约176.28亿元、291.94亿元、15.05亿元和17.05亿元。...