12月26日，2023年北京土拍压轴大戏上演。当日，出让丰台大红门、大兴临空2宗宅地，总出让面积约4.34万平方米，总规划建

12月26日，2023年北京土拍压轴大戏上演。当日，北京出让丰台大红门、大兴临空2宗宅地，总出让面积约4.34万平方米，总规划建面约9.17万平方米，总起始价34.8亿元。最终，华润置地以地价上限34.845亿元摇中丰台大红门地块，大兴临空地块则由“中建科技+新航城”以4.5亿元底价摘得，两地块成交价总计39.345亿元。值得一提的是，此次丰台大红门地块也是近期北京土拍市场首宗触及摇号的地块，上一次触及摇号还要追溯至10月31日的郭公庄“双子地块”。（证券日报）

济南底价成交 15 宗宅地，济高控股 24.23 亿元摘得高新板块 4 宗地块

济南底价成交15宗宅地，济高控股24.23亿元摘得高新板块4宗地块1月29日，济南迎来2024年的第二场土拍，共计15宗住宅用地，涉及高新板块4宗、起步区11宗，总出让面积约41.88万平方米，总规划建面约78.35万平方米，总起价约35.3亿元。据中指研究院监测信息，15宗地块均以底价成交，其中济高控股以总价24.23亿元摘得高新板块4宗地块。（澎湃）

波司登 4 亿摘得上海青浦地块建总部 时尚服企总部纷纷落子

波司登4亿摘得上海青浦地块建总部时尚服企总部纷纷落子上海日前，位于上海市青浦区西虹桥蟠龙路东侧一宗地块挂牌出让。最终，该地块被波司登新时代商业发展有限公司以底价41303.0万元摘得。波司登新时代商业发展有限公司为波司登全资子公司，成立2023年9月7日，注册资金300000万元。按照土地出让合同，该项目地块占地21424.7平方米，容积率2.1，计容面积44991.87平方米，其中办公80%，约35993平方米；商业20%，约8998平方米。项目办公定位为企业总部型办公楼，建议引进数字科技、时尚创意总部型企业。此外，合同还要求自持建筑面积不低于4271平方米的酒店物业。

2月22日，北京迎来海淀翠湖HD00-0305-0024、大兴区西红门镇DX04-0102-6035两宗地块的竞拍，总出让面积7

2月22日，北京迎来海淀翠湖HD00-0305-0024、大兴区西红门镇DX04-0102-6035两宗地块的竞拍，总出让面积7.23万平方米，总规划建筑面积16.3万平方米，总起价67.5亿元。最终，海淀翠湖地块由中旅投资以地价上限28.865亿元+现房面积10000平方米摇得；大兴西红门地块由中建壹品以地价上限48.76亿元摇中，揽金77.625亿元。（新浪财经）

北京建工以 35.4 亿元底价竞得昌平一宅地，期房销售指导价为 5 万元 / 平米

北京建工以35.4亿元底价竞得北京昌平一宅地，期房销售指导价为5万元/平米11月30日，北京建工地产有限责任公司以35.4亿元的底价竞得北京市昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造土地开发B地块项目CP01-0201-0001、0002、0009地块。出让文件显示，挂牌出让起始价，规划为二类居住、基础教育用地，土地面积65957.258平方米，规划建筑面积154439.929平方米，楼板价为2.29万元/平方米，配建6969平方米幼儿园，销售指导价为5万元/平方米(期房)、5.2万元/平方米(现房)，浮动8%，起始住宅楼面价约2.4万元/平方米。（澎湃）

青岛两宗涉宅地块近 19 亿元成交 崂山区地块溢价率 37%

青岛两宗涉宅地块近19亿元成交崂山区地块溢价率37%青岛挂牌出让2宗涉宅地块。据中指研究院统计，上述两宗地块分别位于崂山区王家村、城阳区白云山，总用地面积约8.58万平方米，总规划建面约15.02万平方米，总起始价约为18.88亿元，最终1宗底价成交，1宗溢价成交。上述地块中，总起始价最高的是崂山区梅岭东路以南、规划石老人一路以东、LS0301-35地块一期。该地块用地性质为住宅用地，用地面积约2.17万平方米，建筑面积约4.78万平方米，起始价约为13.75亿元，最终由青岛海业益佳地产开发有限公司以18.87亿元摘得，溢价率37.23%，成交楼面价39516元/平方米。（新京报）