人行称降低存量房贷利率工作已基本完成

人行称降低存量房贷利率工作已基本完成人民银行货币政策司表示，降低存量房贷利率工作已基本完成，将健全市场化利率形成、调控及传导机制，疏通资金进入实体经济的渠道；推动存贷款利率进一步市场化，坚持用改革办法，引导融资成本持续下降。人行官方微信号刊登专栏文章披露，利率市场化改革已取得新成效。截至9月，新造定期存款加权平均利率2.04厘，较去年4月下降0.4厘；当月新发放房贷加权平均利率4.02厘，按年下跌0.32厘。文章又提到，超过22万亿元人民币存量房贷利率下调，平均减幅0.73厘，惠及超过5000万户，涉及1.5亿人，每年减少借款人利息支出1600亿至1700亿元，每户平均每年减少3200元。2023-11-0619:30:09(1)

人行：降低存量房贷利率工作已基本接近尾声

人行：降低存量房贷利率工作已基本接近尾声人民银行货币政策司司长邹澜表示，人行8月下旬起密集实施一系列利率政策，目前已取得显著成效，市场反应积极正面，后续效果仍将持续显现。他指，降低存量房贷利率工作已基本接近尾声，9月25日至10月1日实施首周，有98.5%符合条件的存量首套房贷利率完成下调，合计4973万笔、共21.7万亿元人民币，调整后的加权平均利率4.27厘，平均降幅0.73个百分点。对于其他还需借款人提供证明材料、银行予以认定的情况，主要银行亦将在1个月内完成调整。邹澜表示，老百姓普遍反映存量房贷利率降低，明显减轻利息负担，降低提前还贷的动力，增加投资和消费的信心和能力，预计有关措施的效应将持续发挥，并逐渐惠及整个经济运行。2023-10-1316:54:42

深圳多家银行已执行房贷利率下限，存量房贷降息呼声再起

深圳多家银行已执行房贷利率下限，存量房贷降息呼声再起深圳房贷新政落地一日后，一名股份行客户经理告诉记者，目前深圳大多银行都将房贷利率统一调降至下限。这两天咨询的客户量也激增，尤其是此前已在申报流程中的客户，都在关注是否能以最新房贷利率重签合同。值得注意的是，部分2019年～2023年购入房产的存量客户也正因再次拉大的房贷利率差距而焦虑，存量房贷降息呼声再起。以深圳为例，在2019年～2022年间购房的客户，许多房贷执行利率下限为LPR+30BP，但新政下首套房贷款利率下限为3.5%，差距明显。如按照首套房，贷款金额500万元，30年期限计算，两者利息总额相差104万元，月供相差2882元。（一财）