海口：未放开全域限购 政策调整系支持企业人才购房需求

海口：未放开全域限购政策调整系支持企业人才购房需求海口市住建局消息，为更好满足居民尤其是新落户重点企业、引进人才的刚性和改善性住房需求，调整优化部分购房政策：省外户籍人员提供5年以上社保或个税证明可在限购区域内购买一套住房，提供2年以上社保或个税证明可在限购区域外购买一套住房；在海南注册的总部企业，其未落户员工，符合引进人才条件的，可购买一套住房；符合条件的企事业单位、社会组织及个体工商户可购买住房；个人或单位购买商业办公用房，可按项目规划设计方案户型购买，不再限制最小面积；离异人士购房，按离婚后各方实际拥有的住房套数计算。

【海口：未放开全域

【海口：未放开全域#限购，政策调整系支持企业人才购房需求】海口市住建局消息，为更好满足居民尤其是新落户重点企业、引进人才的刚性和改善性住房需求，调整优化部分购房政策：省外户籍人员提供5年以上社保或个税证明可在限购区域内购买一套住房，提供2年以上社保或个税证明可在限购区域外购买一套住房；在海南注册的总部企业，其未落户员工，符合引进人才条件的，可购买一套住房；符合条件的企事业单位、社会组织及个体工商户可购买住房；个人或单位购买商业办公用房，可按项目规划设计方案户型购买，不再限制最小面积；离异人士购房，按离婚后各方实际拥有的住房套数计算。

海口市住建局消息，为更好满足居民尤其是新落户重点企业、引进人才的刚性和改善性住房需求，调整优化部分购房政策：省外户籍人员提供5年

海口市住建局消息，为更好满足居民尤其是新落户重点企业、引进人才的刚性和改善性住房需求，调整优化部分购房政策：省外户籍人员提供5年以上社保或个税证明可在限购区域内购买一套住房，提供2年以上社保或个税证明可在限购区域外购买一套住房；在海南注册的总部企业，其未落户员工，符合引进人才条件的，可购买一套住房；符合条件的企事业单位、社会组织及个体工商户可购买住房；个人或单位购买商业办公用房，可按项目规划设计方案户型购买，不再限制最小面积；离异人士购房，按离婚后各方实际拥有的住房套数计算。

符合条件的个体工商户在海口购买商品住宅，购买套数与当地居民享受同等待遇。4月22日，市住建局发布一则《办事指南》，对个体工商

符合条件的个体工商户在海口购买商品住宅，购买套数与当地居民享受同等待遇。4月22日，海口市住建局发布一则《办事指南》，对个体工商户、社会组织等在海口购买商品住宅申办购房资格作了进一步明确。以个体工商户为例，满足在海南省注册登记且设立年限1年及以上、在海口上年度纳税金额1万元及以上（或近5年累计纳税金额5万元及以上）的条件，其在海口购房可购买套数按照本地居民家庭执行。除了个体工商户外，还对企业、事业单位及社会组织在海口购买商品住宅的申购资格进行明确。企业在海口购买商品住宅，须提供上一年度纳税金额20万元及以上的纳税凭证、海南省注册登记且设立年限1年及以上的营业执照等证明材料。事业单位及社会组织购买商品住宅较为简单，只需提供事业单位法人证书（事业单位）/组织机构代码证（社会组织）、法人代表人证明、法人代表人身份证等。（中国房地产报）

海南：城市更新项目不受市场化商品住宅用地计划指标等限制

海南：城市更新项目不受市场化商品住宅用地计划指标等限制近日海南省自然资源和规划厅出台《关于支持城市更新规划和用地保障的指导意见》，明确城市更新项目范围内涉及土地供应或者拆除重建的，不受市场化商品住宅用地计划指标等限制。意见提出，优化城市更新的详细规划调整程序，城市更新需要调整详细规划但不突破详细规划强制性管制要求的，或增加公益性设施、公共绿地的，可通过局部技术性修正和优化调整的方式进行动态维护。（新华社）

杭州西安全面取消住房限购 业内人士：各地或将迎来力度空前宽松潮

杭州西安全面取消住房限购业内人士：各地或将迎来力度空前宽松潮5月9日，浙江杭州和陕西西安两大城市宣布全面取消住房限购。取消限购“组合拳”，如同为杭州楼市注入了兴奋剂。杭州《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》发出后，网上及电话咨询量骤然攀升，尤其是有购房意向的外地购房者咨询量激增。在不少业内人士看来，无论是杭州还是西安，出台的楼市优化政策都是史无前例的，目的在于激发更多的潜在需求。预计5月份开始，各地将迎来一波空前大的政策宽松潮，特别是二线城市，限购政策调整节奏或将加快，同时核心城市降低首付比例、降低房贷利率、降低交易税费等政策也具备调整预期。（上证报）