中国86城房贷利率降至历史低位
中国86城房贷利率降至历史低位今年9月,中国86座城市的房贷利率降至历史低位。中国媒体调查发现,银行额度普遍充足,有些城市最快一周就能放款。据时代周报报道,贝壳研究院监测数据显示,9月103个重点城市首套主流利率平均为4.15%,二套平均为4.91%,首套利率环比下行17BP,二套利率环比下行15BP,较去年最高点分别回落159BP和108BP。中国人民银行9月20日授权全国银行间同业拆借中心公布:一年期LPR为3.65%,五年期以上LPR为4.3%,均与上月持平。贝壳研究院市场分析师刘丽杰分析说,受上月五年期以上LPR下调的影响,9月住房信贷环境进一步宽松,整体房贷利率再创新低。103个重点城市中超八成的城市主流房贷利率低至首套4.1%、二套4.9%的下限水平。房贷利率降至历史低位,银行信贷放款周期也在加速。据贝壳研究院数据,9月银行放款周期25天,与上月基本持平。其中一线城市平均放款周期为31天,二线及三线城市平均放款周期均为24天。一位按揭人士告诉记者,银行放款周期有两种统计方式,一种是从申请贷款开始算,目前各大城市平均放款周期为三到四个星期。还有一种是出了房产证后开始算,目前广州等城市最快一个星期即放款。广州一家按揭公司创始人透露:“之前银行额度紧张,许多购房者排队等放款。现在银行额度充足,放款速度快到飞起,但业务少了很多。”受8月22日5年期以上LPR下调的影响,9月百城房贷利率均有所下调,截止到9月19日,已有86城房贷主流利率低至首套4.10%,二套4.90%的下限水平。分城市线来看,一线城市房贷利率最高,首套平均为4.60%,二套平均为5.13%,二三线城市平均利率水平接近下限。从利率下调幅度看,一线城市房贷利率同比降幅最小,首套、二套利率同比降幅仅65BP和55BP。三四线城市房贷利率同比降幅最大,首套、二套利率同比降幅分别为166BP和117BP。其中,厦门首套房贷主流利率下调幅度达到45BP,东莞和长沙首套主流利率均下调35BP。...发布:2022年9月21日2:42PM