真实故事计划｜退休老人困在海景房

号称拥有“最美海岸线之一”的威海银滩，多年来楼盘开发方兴未艾，打着“舒适养老”旗号的海景房深受全国退休老人的青睐。在“旅游看房”、“以租养贷”等新兴销售手段面前，信息闭塞的老人们轻易入套。最终，租不了也住不了的海景房，成为老人甩不掉的负担。

惠州海景房寒潮：5 折随意选 15 万可买入门级房源

惠州海景房寒潮：5折随意选15万可买入门级房源在惠东海边，不到15万元就可以购买一套住宅，二手房“打折卖”已经是普遍现象，而真正想要卖出去，五折似乎已经是标配。除了把价格降到位，卖房还要花点心思，有房产中介为了帮业主卖房，直接在阳台上拉起红色的横幅，明确表示“业主急卖”。在惠州海边，即使是租房，也很便宜，房产中介平台上，不看海的三室两厅整租，租金低至700元/月，有的看海的两室一厅，租金也仅需700元/月。(第一财经)

海景房要不要来一套？东南亚新闻全站导航万能超级搜索

海景房要不要来一套？东南亚新闻全站导航万能超级搜索

近日，在一些社交平台上，一则惠州四室两厅海景房25万元成交的消息，再次引发网友热议。有中介经理告诉记者，网传信息并不是真实的。“

近日，在一些社交平台上，一则惠州四室两厅海景房25万元成交的消息，再次引发网友热议。有中介经理告诉记者，网传信息并不是真实的。“那套房子其实是双拼，1623元是由其中一套房子的成交价折算双拼房总面积得来。记者查询发现，以上述房源所在的碧桂园十里银滩海悦湾为例，目前在售房源业主的平均挂牌价多在每平方米4800元至6500元左右。“市场冷淡导致一些海景房二手市场供应量增加，低价房源出现。”诸葛数据研究中心高级分析师朱丽平表示，这些低价房源有的是业主急需资金，或对海景房市场前景持悲观态度。（证券时报）

中国京郊民宿价格直逼马尔代夫海景房

中国京郊民宿价格直逼马尔代夫海景房中国国庆假期已过大半，作为下半年最后一个法定长假，旅游需求也得到明显释放。中国北京郊区民宿价格飙涨，已经接近马尔代夫海景房。据新浪科技报道，途家民宿日期发布的数据显示，国庆期间，乡村民宿预订量占比近五成，远离城市生活的山野之乐、田园风光开始受到青睐。而国庆民宿预订热门地区前十名中，北京有五个郊区上榜，包括怀柔区、延庆区、密云区、平谷区、房山区。整体来看，北京地区的乡村民宿预订量同比2021年增长九成，环比9月同期增长近两倍。网友对比了京郊民宿与海外住宿的价格：位于延庆的某地号称是中国北方第一个民宿集群，因其扑面而来的“Ins风”吸引许多游客前往打卡。该民宿国庆期间两室一厅小院均价在4300元（人民币，下同，860.44新元）上下，价格直逼马尔代夫海景房。同程旅行公布的“十一”假期首日旅行消费数据显示，酒店住宿方面，“十一”首日本地订单占比超过六成，北京、上海、深圳、杭州等城市周边酒店和民宿价格较平日上涨明显。数据还显示，部分郊区热门度假酒店在国庆假期已经一床难求。近几年，由于旅游行业的变化，本地游、周边游逐渐兴起，也让京郊酒店民宿行业大为受益。此前就有旅游行业人士认为，海外游的订单将转化为国内游，有望带动国内旅游业高端市场的发展。不过，在配套基础设施、整体服务水平等还未得到相应提升的情况下，民宿每逢假期大幅涨价，已经引起了消费者的反弹。在社交媒体上，对京郊民宿的吐槽不绝于耳。有网友说，三倍工资加班三天，住不起一晚的京郊民宿；更是有网友认为，这几年的非必要不出京属实是让京郊民宿膨胀得摸不清自己定位了。携程研究院高级研究员沈佳旎认为，今年国庆假期，游客将视线更多地放在了本地和周边，这也将挖掘出本地周边游市场的可能性和深度潜力。对于景区、酒店等旅业商家来说，这个长假将是展现自身从业能力和服务水平的赛场，如何以新亮点吸引本地客群重游、亦或是以高水准的服务巩固客群，这些课题都将在假期后得到市场的检验。发布：2022年10月5日9:47AM

惠州威海等地海景房大跌价：有的 145 平 25 万成交，大量二手房待售

惠州威海等地海景房大跌价：有的145平25万成交，大量二手房待售据澎湃新闻，近几日，惠州碧桂园十里银滩海悦湾备受关注，起因是一张某二手房源成交图显示，“4室2厅的154.11平方米房源，成交价仅25万元，折合单价约1623元/平方米。”海景房、深圳周边、超低价，这几个关键词组合，让网友震惊且不解。事后经当地中介证实，该房源实为“双拼房”，一套成交25万元，一套成交35万元，加上各类费用，实际成交单价折合约4200元/平方米，但仍引发网友对海景房的又一轮热议。记者在某房产平台看到，在威海乳山银滩旅游度假区，一套面积64平方米的房源，售价仅10.6万元，该房源去年年底挂牌，即便价格已经如此之低，近期还是降价了两次。