【上海市长龚正：今年将以更大力度推进城市更新，再启动10个城中村改造项目】

【上海市长龚正：今年将以更大力度推进城市更新，再启动10个城中村改造项目】1月27日，上海市十六届人大二次会议闭幕后，市政府在世博中心举行记者招待会。上海市市长龚正与记者见面并答记者问。“下一步，我们将以更大力度推进城市更新。”龚正说，首先坚持分类施策，打造示范项目。重中之重是打好“两旧一村”攻坚战，今年我们将完成12万平方米的零星住宅、31万平方米不成套的旧住房改造，再启动10个城中村改造项目。同时我们将继续持续推动一批老旧工业区、商业区、风貌保护区等的更新改造，进一步提升城市的品质。（上观新闻）

上海市国资委主任贺青：以推进城市更新为抓手 加快新旧动能转换 着力打开发展空间

上海市国资委主任贺青：以推进城市更新为抓手加快新旧动能转换着力打开发展空间上海市国资委主任贺青赴上实集团上大美院、东方国际半岛1919、上海电气“静安新业坊”、“秀709媒体园”等一批市属国企城市更新典型项目开展专题调研，详细了解项目规划、建设运营、产业转型等情况，并召开座谈会深入研讨市属国企城市更新推进中的裉节问题。贺青强调，要认真落实全市城市更新推进大会部署，深入推进国企改革深化提升行动，着力打造国有企业参与城市更新的样板模式。要将推进城市更新和推动高质量发展紧密结合。要以推进城市更新为抓手，通过盘活“存量”带动“增量”，加快新旧动能转换，着力打开发展空间，切实改变“靠地吃地、靠房吃房”的“瓦片经济”发展模式，促进要素资源优化配置，不断做优做强主责主业，加快实现自身高质量发展。(中证报)

广州规划至2025年累计推进城市更新约130平方公里

广州规划至2025年累计推进城市更新约130平方公里中国广州市规划委员会会议审议通过城市更新、城中村改造专项规划，其中提出，规划至2025年，累计推进城市更新约130平方公里，当中包括城中村改造70平方公里。根据中新社，广州市规划委员会地区规划专业委员会会议星期二（10月24日）审议通过《广州市城市更新专项规划（2021-2035年）》《广州市城中村改造专项规划（2021-2035年）》（统称《专项规划》），明确了城市更新重点区域，实施差异化更新策略；划分出一、二级城市更新区域，优化城市结构。《专项规划》统筹新增用地与存量用地资源配置，规划至2025年，累计推进城市更新约130平方公里，当中包括城中村改造70平方公里；至2030年，累计推进城市更新约230平方公里，包括城中村改造120平方公里；至2035年累计推进城市更新约300平方公里，包括城中村改造155平方公里，通过微改造、混合改造、全面改造多种方式并举，推动低效存量土地的盘活再利用。根据《专项规划》，至2035年，广州拟推进的旧村庄旧城镇全面改造与混合改造项目291个。其中：旧村庄全面改造项目252个，包括城中村项目150个、旧村庄混合改造项目24个，包括城中村项目15个，“拆、治、兴”并举推动改造；旧城混合改造项目15个，综合运用“留、改、拆”方式推进。鼓励未纳入全面改造和混合改造的旧村庄（城中村）以及老旧城区推进微改造，鼓励城镇开发边界以外地区推进乡村整治提升。《专项规划》还鼓励低效产业用地、老旧厂房、村镇工业集聚区等存量资源更新改造，释放存量资源形成新空间供给。其中，至2025年拟推进村镇工业集聚区项目206个、总用地面积约18平方公里。2023年10月24日4:38PM

全国住房城乡建设工作会议：积极推进城市更新行动

全国住房城乡建设工作会议：积极推进城市更新行动全国住房城乡建设工作会议21日至22日在北京召开。会议指出，积极推进城市更新行动，做实做细城市体检。研究建立城市设计制度，再改造一批城镇老旧小区，重点解决加装电梯平层入户、停车难等问题，建设一批完整社区，补齐一老一幼等设施短板，加强无障碍环境建设和适老化改造，打造一批儿童友好空间建设样板，大力推进城市地下管网改造，实施城市排水防涝能力提升工程，深入推进城市生命线安全工程建设，推进城市生活垃圾分类提质增效，持续推进“口袋公园”、城市绿道建设，探索在中小学校、幼儿园周边配套建设公园、公厕和等候区等场所设施，为接送孩子的家长提供便利。进一步提高城市管理水平，深化改革，理顺体制，加强城市管理统筹协调，推动地级及以上城市建立“一委一办一平台”工作体系，推动城市运行“一网统管”，推动城管融入基层社会治理体系。

多重政策推进 城市更新按下 “快进键”

多重政策推进城市更新按下“快进键”国家发改委等多部门近日印发方案，推进城市社区服务设施建设。在城市社区、小区公共空间嵌入养老、托育等功能性设施和服务。与此同时，城市更新在建设、用地等方面迎来更多政策支持。近期，自然资源部发布政策指引，提出要以国土空间规划为引领，在国土空间规划体系内强化城市更新的规划统筹。记者了解到，此轮城市社区嵌入式服务设施建设，其新增建筑规模有望不受规划容积率指标制约。业内指出，土地一直是城市更新中的难点问题，近期多部门出台支持政策，有望在复合土地利用、土地配置方式等方面迎来突破。

【深圳旧住宅拆除重建城市更新工作征求意见：住宅置换比例不超过建面1:1.2】

【深圳旧住宅拆除重建城市更新工作征求意见：住宅置换比例不超过建面1:1.2】9月21日，深圳市规划和自然资源局发布《关于加强旧住宅区拆除重建类城市更新工作的实施意见（征求意见稿）》，在2023年10月21日前，公开征求社会公众意见。旧住宅区拆除重建类城市更新项目执行全市统一的产权置换标准，住宅的产权置换比例为套内建筑面积1∶1或不超过建筑面积1∶1.2，其他类型建筑产权置换比例参照上述标准执行。（澎湃）