机构：1 月 TOP100 房企拿地总额同比大幅增长超 44%

机构：1月TOP100房企拿地总额同比大幅增长超44%2024年1月，TOP100房地产企业拿地总额856亿元，同比大幅增长44.8%，原因主要为：其一，2023年1月，受重点城市仅一城土拍及春节假期错峰的影响，供应量呈季节性回落，企业拿地基数较小；其二，2023年10月以来，22城陆续“取消土地限价”，带动重点城市及区域土地热度有所回升，房企拿地意愿有所恢复，但持续性有待观察。

2月1日，第三方机构中指院发布《2024年1月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》。1月该机构统计的拿地金额前100名的房企拿

2月1日，第三方机构中指院发布《2024年1月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》。1月该机构统计的拿地金额前100名的房企拿地金额约856亿元，同比增加44.8%。中指院解释称，其原因主要为：2023年1月，受重点城市仅一城举行土地竞拍活动且因春节假期错峰的影响，供应量呈季节性回落，企业拿地基数较小；其二，2023年10月以来，22城陆续“取消土地限价”，带动重点城市及区域土地热度有所回升，房企拿地意愿有所恢复，但持续性有待观察。（澎湃）

2023年中国各地土地市场呈现分化格局，核心城市土地市场总体平稳，上海、杭州、北京、苏州、成都、广州、南京7城去年土地出让收入超

2023年中国各地土地市场呈现分化格局，核心城市土地市场总体平稳，上海、杭州、北京、苏州、成都、广州、南京7城去年土地出让收入超千亿元。中指研究院土地市场研究负责人张凯当日在一场月度房地产形势分析会上表示，2023年全年中国300个城市成交涉宅用地规划建筑面积同比降20.6%，成交楼面均价同比涨5.0%，土地出让收入同比降16%。其中，一线、二线、三四线城市热度分化明显，房企投资继续向核心城市聚集。

平均溢价率上升 土地市场有所回温

平均溢价率上升土地市场有所回温近日，多地核心区域出现高溢价土地项目，土拍溢价率上升、流拍率下降等数据也显示出土地市场的回温态势。苏州、厦门和宁波3月27日诞生三个高价土拍项目。在苏州土拍市场，经过51轮激烈竞标，绿城中国最终以每平方米6.5万元、溢价率18.22%拿地，打破了苏州乃至整个江苏省的楼面价纪录。“2024年以来，全国多城核心区域的土拍市场持续升温，北京、上海、杭州、合肥等地也先后拍出了高溢价地块，3月全国主要地级市流拍率较上月回落。”业内专家预计，今年土地市场整体热度将在去年的基础上有所回升，市场对一二线城市保持较高期待。（经济参考报）

莱坊：内地房地产政策逐步松绑房企拿地意欲恢复

莱坊：内地房地产政策逐步松绑房企拿地意欲恢复内地房企拿地意欲有恢复迹象。财政部数据显示，内地去年12月国有土地使用权出让收入按年增长1.8%，两年来首次转正。有市场研究报告显示，今年1月100强企业拿地总额按年增加约45%。莱坊董事及大中华区研究及咨询部主管王兆麒相信，国有土地使用权出让收入回升，因内地房地产政策逐步松绑，内房看好未来一至两年销量回升，而项目发展需时，现时较积极拿地。他又指，随著经济和房地产市况好转，相信买家入市信心陆续增强，但估计市场需求将集中于一线城市。2024-02-0118:58:21

中指研究院：1—3 月 TOP100 房企拿地总额同比增长 14.9%

中指研究院：1—3月TOP100房企拿地总额同比增长14.9%3月29日，中指研究院发布报告显示，2024年1—3月，TOP100企业拿地总额2217亿元，同比增长14.9%，较1—2月同比增速有所下降。2月，北京、深圳等一线城市拍地，土地出让金额较高，抬高了拿地总额。3月，虽然部分一二线城市依旧有土地推出，但推地数量和质量均不如2月，加之当前房企拿地更加谨慎，导致1—3月房企拿地同比增速有所下降。