美国抵押贷款购房申请指数创 4 月初以来最大降幅

美国抵押贷款购房申请指数创4月初以来最大降幅由于抵押贷款利率保持在7%以上，上周美国购房抵押贷款申请出现4月初以来最大降幅。据抵押贷款银行家协会周三公布的数据，截至5月31日包括阵亡将士纪念日假期的当周，购房抵押贷款申请指数下降4.4%。30年期固定利率抵押贷款的合约利率上涨2个基点至7.07%，为连续第九周高于7%。但锁定前5年利率的可调利率抵押贷款下跌27个基点，至6.37%的两个月低点。

美国购房者取消购房合同 占比创十个月来新高

美国购房者取消购房合同占比创十个月来新高美国住房抵押贷款利率在8月达到二十多年来最高值后，美国购房者的经济压力骤增，购房交易取消占比创十个月来最高。彭博社报道，房地产数据供应商RedfinCorp星期五（9月15日）公布的数据显示，今年8月，美国有近6万笔购房交易告吹，相当于7月签约量的16%左右，而取消比例则创2022年10月份以来最高。美国住房抵押贷款利率自去年11月以来首次突破7%，使更多买家和卖家在8月取消房产交易。数据显示，美国30年期固定利率抵押贷款平均利率在过去五周一直徘徊在这一水平之上。RedfinCorp的经纪人摩尔（JaimeMoore）在报告中称：“我在房地产行业的24年中，过去六个月，我所见到的购房者取消交易比以往任何时候都要多……他们正在临阵退缩。”报告指出，尽管房产销售低迷，但房价却继续上涨，因为市场上的潜在买家都在争夺数量有限的房屋。据悉，8月房价中值同比上涨3%，至42万零846美元（约57万3440新元）。RedfinEconomics研究主管赵诚（音译ChenZhao）说：“只要利率居高不下，房主就不愿卖房。”她补充称：“待售房源的不足使房价持续保持高位，因为这意味着买家正在争夺有限的房屋供应。”

【#美国抵押贷款利率升至数十年新高7.67%】美国抵押贷款利率上周升至2000年以来的最高水平，继续抑制购房活动。美国抵押贷款银

【#美国抵押贷款利率升至数十年新高7.67%】美国抵押贷款利率上周升至2000年以来的最高水平，继续抑制购房活动。美国抵押贷款银行家协会(MBA)周三公布的数据显示，截至10月6日当周，30年期定息抵押贷款的合约利率上升14个基点至7.67%，为连续第五周上升。购房申请指数小幅上升，但仍接近近三十年来的最低水平，而包括再融资活动在内的整体抵押贷款申请指标也录得小幅上升。抵押贷款利率往往与美国10年期国债收益率同步，后者上周触及2007年以来的最高水平。

美国 1 月 Markit 服务业 PMI 终值上升至 52.5，创 2023 年 6 月份以来新高，并连续 12 个月扩张。新

美国1月Markit服务业PMI终值上升至52.5，创2023年6月份以来新高，并连续12个月扩张。新商业分项指数终值升至52.6，也创去年6月份以来新高，连续三个月扩张。输出价格分项指数终值降至2020年5月份以来新低。美国1月Markit综合PMI终值上升至52，创2023年7月份以来新高，连续12个月扩张。新订单分项指数终值升至52.6，创去年6月以来新高，连续三个月扩张。就业分项指数终值降至去年11月份以来新低。

美国 1 月 ISM 制造业指数上升至 49.1，创 2022 年 5 月份以来新高、但仍然处于萎缩状态，预期会从前值 47.4

美国1月ISM制造业指数上升至49.1，创2022年5月份以来新高、但仍然处于萎缩状态，预期会从前值47.4下降至47.2。新订单分项指数从47.0回升至52.5，重返扩张状态。数据发布后，美国两年期国债收益率自日低4.1849%附近反弹并转涨，最高至4.23%上方。10年期美债收益率也自日低3.8690%反弹，至3.9%上方，使得日内整体保持超过1个基点的跌幅。标普500指数涨超0.4%，纳指涨约0.8%。

美国6月消费者信心指数升至1年半新高

美国6月消费者信心指数升至1年半新高世界大型企业研究会公布，美国6月消费者信心指数升至109.7，创1年半新高，高于市场预期的104；5月指数亦轻微向上修订至102.5。衡量现时商业及就业市场状况的现况指数，以及反映消费者对收入、商业及就业市场短期展望的预期指数，两者都有上升，分别升至155.3及79.3。不过，预期指数自去年2月以来持续低于80，预示未来6至12个月可能出现经济衰退。研究会表示，消费者信心改善，35岁以下的消费者及收入超过3.5万美元的消费者，消费信心最为明显增强。虽然6月收入预期略为下降，但消费者对家庭财务前景看法向好，并预料未来通胀将进一步下降。消费者对未来1年通胀预期指标跌至6%，是2020年12月以来最低。2023-06-2722:28:01