【#央行批复1000亿住房租赁团体购房贷款，试点8城“先到先得”】央行已批复总额1000亿元的住房租赁团体购房贷款，支持8个试点

【#央行批复1000亿住房租赁团体购房贷款，试点8城“先到先得”】央行已批复总额1000亿元的住房租赁团体购房贷款，支持8个试点城市购买商品房用作长租房。8个试点城市分别是天津、成都、青岛、重庆、福州、长春、郑州和济南。一位地方政府人士透露，从2023年3月开始，8个试点城市已着手寻找合适的房源并上报，试点城市之间要比拼速度，因为这笔贷款并非定额分给8个城市，而是依据项目条件来，原则上成熟一个项目就批一个，“先到先得”。(经济观察网)

中国两部门发布降低存量首套住房贷款利率通知

中国两部门发布降低存量首套住房贷款利率通知中国人民银行、国家金融监督管理总局发布通知称，将从九月底降低存量首套住房贷款利率。据央视新闻客户端报道，中国人民银行、国家金融监督管理总局为引导商业性个人住房贷款借贷双方有序调整优化资产负债，规范住房信贷市场秩序，星期四（8月31日）就降低存量首套住房贷款利率有关事项发布通知。通知称，自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。根据通知，新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在贷款市场报价利率（LPR）上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。通知也称，新发放的贷款只能用于偿还存量首套住房商业性个人住房贷款，仍纳入商业性个人住房贷款管理。此外、自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人亦可向承贷金融机构提出申请，协商变更合同约定的利率水平。

中国央行：将指导银行有序调整存量个人住房贷款利率

中国央行：将指导银行有序调整存量个人住房贷款利率中国央行公布，将指导银行有序调整存量个人住房贷款利率。根据中国网公布的文字实录，人民银行货币政策司司长邹澜星期五（8月4日）在围绕推动经济高质量发展课题的新闻发布会上说，近年来企业贷款利率下降成效明显，未来还将继续发挥好贷款市场报价利率改革效能和指导作用，指导银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。邹澜也说，要持续发挥存款利率市场化调整机制的重要作用，维护市场竞争秩序，支持银行合理管控负债成本，增强金融持续支持实体经济的能力。国家发展改革委副秘书长、综合司司长袁达在同一个新闻发布会上说，发展改革委今年同有关方面有序实施“三个一批”，系统打出一套“组合拳”，有效应对了国际环境变化对中国不利影响加大、国内周期性结构性矛盾交织叠加等困难挑战。“三个一批”指的是延续优化一批阶段性政策、研究出台一批针对性强的新举措，以及积极谋划实施一批储备政策。袁达预测，随着“组合拳”各项政策效果不断显现，下半年经济将在上半年持续恢复的基础上，保持稳定向好态势。