经济日报：房地产信贷政策进一步优化

经济日报：房地产信贷政策进一步优化经济日报文章指出，中国人民银行发布多项通知，明确取消全国层面房贷利率下限、下调房贷首付比例和公积金贷款利率，推出保障性住房再贷款。专家认为，新一轮的支持政策是对前期房地产信贷政策的接续和扩大，进一步提升了金融支持力度。记者从央行了解到，截至今年4月末，全国343个城市中已有67个取消了首套房贷利率下限。金融机构反映，这些城市的房贷利率下限取消后，利率有一定下行，但市场经充分竞争后又形成新的较为稳定的均衡水平，对当地新发放房贷有带动作用。市场专家预计，此次政策调整后，将有更多城市取消利率下限，个别保留当地下限的热点城市自主定价空间也会明显扩大。在业内人士看来，未来房贷仍是银行最优质的资产，预计政策实施将带动银行房贷新发放量增加，一定程度上可弥补利率下降减少的利息收入。(经济日报)

经济日报：房地产市场仍有发展空间

经济日报：房地产市场仍有发展空间经济日报第六版文章指出，房地产市场未来发展空间仍在。城镇化进程还在推进，2023年我国常住人口城镇化率为66.2%，但户籍人口城镇化率还不到50%，仍有1.8亿外出农民工在城市中没有完全市民化，在这些进城农民工中购房比例不高。且现有存量住房中，90平方米以下中小户型住房仍占绝大多数。随着人们生活水平提高、城镇化深入推进，我国房地产市场改善性、刚性需求仍较多，依然有广阔的发展空间。

经济日报：我国房地产市场未来发展仍有坚实支撑

经济日报：我国房地产市场未来发展仍有坚实支撑经济日报文章指出，从有关机构的统计数据看，春节期间一些城市二手房看房人数不少，这表明一段时间以来，一系列促进房地产市场企稳回升的政策措施正在发挥效果，消费者看房意愿被激活，预计这种热度可能会在一些城市延续，曾经积压的购房需求也有望逐步释放。应该看到，我国房地产市场未来发展仍有坚实支撑。我国城镇化处在持续发展过程中，每年都会有超过1000万人的农村居民进入城镇，新市民的规模比较大，会带来大量新增住房需求。尽管我国人均住房面积已经不小，但有很多房子功能和结构不尽合理，人民群众改善性住房需求迫切，这也会形成房地产市场的重要推动力。因此，对于房地产市场的企稳回升和未来发展，我们应充满信心。

经济日报金观平：精准施策破解房地产发展难题

经济日报金观平：精准施策破解房地产发展难题经济日报文章称，当前，我国房地产市场供求关系发生重大变化，城镇化从快速发展中后期向成熟期过渡，全国城镇新增住房需求量仍有较大潜力，但需求结构和空间分布发生深刻变化，区域之间、城市之间和城市内部房地产市场发展不断分化。在新形势下，要特别警惕住房供需错配带来的过剩或不足等风险。构建房地产发展新模式，是破解房地产发展难题、促进房地产市场平稳健康发展的治本之策。各地在谋划住房未来发展时，还应注重完善相关基础性制度，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。

经济日报：房地产融资协调机制加快落地

经济日报：房地产融资协调机制加快落地经济日报第六版文章指出，当前，房地产的难点是资金。住房和城乡建设部会同国家金融监督管理总局指导地方建立城市房地产融资协调机制，按照“一项目一方案”提出项目“白名单”，一视同仁支持房地产企业合理融资需求。融资协调机制是当前破解房地产融资难题的创新举措，长远看是构建房地产发展新模式、加快“人房地钱”要素联动的有力抓手，资金跟着项目走，项目实施封闭管理，有利于促进房地产市场健康发展。

经济日报：构建房地产新发展模式

经济日报：构建房地产新发展模式经济日报发文称，当前，房地产市场仍处于需求、供给双向收缩的状态，房地产企业的流动性风险没有完全消除。这很大程度上是旧有发展模式带来的，而目前房地产市场仍然处于向高质量发展转型的调整期。产业高增长到了一定阶段以后，出现调整是很正常的，而且这种调整有利于淘汰落后产能，有利于优化结构，有利于高质量发展，这一客观规律概莫能外。对此，一方面要采取积极措施持续促进房地产市场企稳回升，另一方面也要积极推动构建房地产新发展模式。