浙江：盘活存量资源 增加养老服务设施供给

浙江：盘活存量资源增加养老服务设施供给为破解群众“家门口”缺少养老服务设施的困境，浙江将积极盘活存量资源，因地制宜把存量资源改建为社区嵌入式养老机构、老年活动中心、老年食堂等为老服务场所，切实满足老年人的养老需求。根据5月10日施行的《浙江省推进存量资源改建养老服务设施操作办法（试行）》，浙江将积极利用党政机关、国有企业、事业单位的闲置用房、疗养院，及工业或仓储用房、学校、基层卫生院、商品房等资源，改建为基层急需的养老服务场所。对利用存量资源改建为养老服务设施的，浙江将从政策、资金等方面给予支持。（新华社）

证券日报：盘活存量房产市场需 “多子联动”

证券日报：盘活存量房产市场需“多子联动”证券日报文章指出，在存量商品房“去库存”落实过程中，需统筹协调、协同推进，形成“多子联动”格局，构建以市场化方式消化存量房产的新模式。首先，鼓励国企“收储”已建未售新房用作保障性住房，且逐步扩大实施范围。其次，加大政策“组合拳”实施力度，进一步打通新房、二手房交易链条，激活改善性需求。第三，多措并举妥善处置已出让的闲置存量用地。盘活存量土地，是从新房供应源头“去库存”的重要措施。从房地产行业长远发展来看，需把握和处理好消化存量房产和优化增量住房的关系。未来，在存量资产的经营、盘活、证券化等领域有望孕育出更多新发展模式，推动房地产市场稳定健康发展。

建设银行副行长王兵：探索通过 REITs 等资产证券化方式盘活存量信贷资源

建设银行副行长王兵：探索通过REITs等资产证券化方式盘活存量信贷资源今日，在2023年度业绩发布会上，建设银行副行长王兵表示，2024年该行将进一步聚焦五篇大文章和三大工程开展信贷业务。建设银行要进一步准确把握货币信贷供需规律和新特点，处理好结构性增量、存量的关系。下一步将持续做好三个方面的工作，一是在总量合理增长的同时，实现信贷投放有增有减、有取、有舍，进一步优化信贷结构。二是通过市场化手段持续盘活存量信贷资源，发挥票据融资的融资交易特点，加大周转交易力度。探索通过REITs等资产证券化方式盘活存量信贷资源，以及持续通过不良资产证券化、不良贷款核销等方式做好信贷资产质量管理。三是顺应客户融资需求变化，做好直接融资。（财联社）

国办5月19日印发《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》。

国办5月19日印发《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》。对于在维护产业链供应链稳定、强化民生保障等方面具有重要作用的REITs项目，在满足发行要求、符合市场预期、确保风险可控等前提下，可进一步灵活合理确定运营年限、收益集中度等要求。建立健全扩募机制，探索建立多层次基础设施REITs市场。积极探索通过资产证券化等市场化方式盘活存量资产。在符合反垄断等法律法规前提下，鼓励行业龙头企业通过兼并重组、产权转让等方式加强存量资产优化整合，提升资产质量和规模效益。通过混合所有制改革、引入战略投资方和专业运营管理机构等，提升存量资产项目的运营管理能力。严禁在盘活存量资产过程中新增地方政府隐性债务。除政策规定的情形外，应主要通过公共资源交易平台、证券交易所、产权交易所等公开透明渠道合理确定交易价格，严防国有资产流失。（）