交银国际:将香港今年住宅价格预测从下跌低于 5% 上调至持平

交银国际:将香港今年住宅价格预测从下跌低于5%上调至持平交银国际发表研究报告指,香港特区政府《预算案》提出2024/25年土地销售计划将提供8个住宅用地,金管局同时宣布调整自用住宅物业及非住宅物业按揭成数,以及暂停实施物业抵押贷款假设利率上升2厘的压力测试要求,该行计算暂停压力测试大约提升买家房贷负担能力约4-5%。该行预计香港楼价将随着新措施而稳定。该行认为,减税及取消压力测试,可以有效刺激买家的情绪并释放被压抑的需求,并带动未来两至三个月成交量显著上升。该行将2024年住宅价格预测从先前的下跌低于5%上调至全年持平。

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世银上调今年全球经济增长预测关注银行业压力影响世界银行上调今年全球经济增长预测,预计今年全球实际GDP将按年增长2.1%,高过1月时预计的1.7%,主要是美国及其他主要经济体的表现,比预期更具韧性,不过,增速仍较去年的3.1%放慢。世界银行表示,高利率环境对明年经济增长的影响将大于预期,将明年全球经济增长预测下调至2.4%,低过1月预测的2.7%,认为货币政策收紧持续影响企业和住宅投资,将影响明年经济活动。世银关注,一旦银行业压力引致发达经济体出现严重信贷紧缩,以及更广泛的金融市场压力,可能会令明年全球增长率降至1.3%,若果金融压力在全球范围传播的程度大得多,明年以人均GDP计的全球经济将陷入衰退。世银又指,随著经济增长放缓,很多经济体的通胀将逐步下降。另外,世银将今年内地经济增长预测,上调至5.6%,高过1月预测的4.3%;但将明年增长预测,由5%下调至4.6%。至于美国今年的增长预测,由0.5%上调至1.1%。投稿:@ZaiHuaBot频道:@TestFlightCN

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