近 60 城取消首套房贷利率下限

近60城取消首套房贷利率下限今年以来，多地房价处于持续下跌状态，尤其是二三线以及四线城市房价下跌的更加明显。记者综合此前数据及最新情况粗略统计，仅是4月份就有20余城相继发布相关公告，截至目前，全国已有近60城市阶段性取消首套房贷款利率下限。业内分析人士告诉记者，今年以来多地房价持续下跌，部分城市新房价格指数连续3个月下行，触发了利率动态调整机制的政策要求。而通过不设下限，极大降低按揭利率，有利于提升居民购房积极性，进而稳定房价。未来房地产相关政策将持续优化，预计会有越来越多符合条件的城市将阶段性取消首套房贷款利率下限。（新华网财经）

10 余城 “批量” 取消下限，首套房贷利率 3.45% 已不罕见

10余城“批量”取消下限，首套房贷利率3.45%已不罕见据记者不完全统计，近期已有10余个城市宣布4月起阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限，包括福州、青岛、南昌、济宁、潮州、烟台、汕尾等，既有三四线城市，也有热门二线城市。多轮利率下限调整加上5年期以上LPR(贷款市场报价利率)下调，当前不少城市房贷利率已经降至历史新低，3.45%的利率水平已不罕见。但在刺激购房需求方面，除了因城施策降低购房成本，不少业内人士呼吁，应该进一步放开新房市场价格管控，尽快恢复市场功能，这将有助于提振购房者信心，加速市场调整到位。（一财）

【10月百城首二套房贷利率创新低 银行维持较快放款速度】

【10月百城首二套房贷利率创新低银行维持较快放款速度】贝壳研究院监测显示，10月百城首二套房贷利率创新低。2023年10月百城首套主流房贷利率平均为3.88%，较上个月降低2BP；二套主流房贷利率平均为4.44%，较上月降低13BP。10月首二套主流房贷利率较去年同期分别回落24BP和47BP。本月银行平均放款周期为20天，与上月持平，维持较快的放款速度。分析认为，当前京沪房贷利率相对较高，仍有调降空间，政策优化有望延续并巩固当前的市场修复走势。（证券时报）

长端德债收益率跌超 2 个基点，投资者等待周四欧洲央行利率决议

长端德债收益率跌超2个基点，投资者等待周四欧洲央行利率决议周三（6月5日）欧市尾盘，德国10年期国债收益率下跌2.2个基点，报2.512%，北京时间14:27涨至日高2.574%，随后震荡下行，22:00发布美国ISM非制造业指数后一度显著反弹，23:24跌至日低2.496%。两年期德债收益率跌1.3个基点，报2.980%，盘中交投于3.012%-2.971%区间，也全天呈现出震荡下行走势；30年期德债收益率跌2.4个基点，报2.652%。2/10年期德债收益率利差跌0.776个基点，报-47.019个基点。法国10年期国债收益率跌3.4个基点，意大利10年期国债收益率跌5.3个基点，西班牙10年期国债收益率跌3.7个基点，希腊10年期国债收益率跌5.7个基点。

【城投认购热仍在继续，10月以来多只城投债获数十倍认购】

【城投认购热仍在继续，10月以来多只城投债获数十倍认购】近来城投债受到投资者追捧，认购倍数明显跃升，发行利率也节节下降。据胜券财经初步统计，10月以来超过20只城投债获数倍认购。其中，天津的城投债较为突出，天津城市基础设施建设投资集团发行的“23津城建MTN012”获超74倍认购，发行的“23津城建MTN011”获超53倍认购；天津滨海旅游区投资控股有限公司发行的“23天津滨旅CP001”获超62倍认购。发行利率方面，近来城投债发行利率多数降至5%以下。其中，衡阳市城市建设投资有限公司发行的“23衡阳城投MTN005”的发行利率甚至低至1.65%。昆明这只城投债“23昆明国资SCP001”发行利率下限从7.5%一直降至5.5%。（胜券财经）