中国政府工作报告连续两年未提“房住不炒”

中国政府工作报告连续两年未提“房住不炒”面对持续低迷的楼市，中国政府工作报告连续两年未提“房住不炒”。星期二（3月5日）公布的政府工作报告强调，要优化房地产政策，对不同所有制房地产企业合理融资需求要一视同仁给予支持，促进房地产市场平稳健康发展。报告也提出，要适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快构建房地产发展新模式，加大保障性住房建设和供给，完善商品房相关基础性制度，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。中国楼市自2021年来持续恶化。2023年的政府工作报告中，不再有“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”表述，而是要求有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，防止无序扩张，促进房地产业平稳发展。2024年3月5日9:55AM

政府工作报告建议今年要有效防范化解重大经济金融风险

政府工作报告建议今年要有效防范化解重大经济金融风险国务院总理李克强在政府工作报告，建议今年包括要有效防范化解重大经济金融风险，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，防止无序扩张，促进房地产业平稳发展，防范化解地方政府债务风险，优化债务期限结构，降低利息负担，遏制增量、化解存量。报告提到，要加强住房保障体系建设，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题。另外，李克强回顾5年来工作时提到，坚持房子是用来住、不是用来炒的定位，建立实施房地产长效机制，扩大保障性住房供给，推进长租房市场建设，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产市场健康发展。他说做好经济社会发展工作，没有捷径，实干为要。2023-03-0512:38:46

统计局：房地产优化政策作用持续释放

统计局：房地产优化政策作用持续释放国家统计局副局长盛来运表示，推出一系列稳定房地产优化政策实施有过程，而房地产投资跌幅收窄、9月数据按月改善，认为房地产优化政策作用持续释放，有积极效应，但政策发挥要过程，因为房地产处调整阶段，今后要抓好政策落实。他又指，房地产调整是有利房地产向高质量发展方向转型，中国房地产由2003年至2020年，近20年持续保持高增长，到一定阶段有调整好正常，有利淘汰落后产能，结构优化，现时的调整有利后期发展。他提到，房地产持续高质量发展有很强支撑，因为城镇化率数量及质量仍有较大提升空间，意味刚性及改善性需求还是较大，房地产结构上中小户型偏多，住房改善性需求潜力大。2023-10-1811:51:50

政府工作报告

政府工作报告：今年GDP目标5%，赤字率拟3%，拟连续几年发超长特别国债，今年先发1万亿。政府工作报告：今年预期目标有城镇新增就业1200万人以上，城镇调查失业率5.5%左右；居民消费价格涨幅3%左右。政府工作报告：制定支持数字经济高质量发展政策，开展“人工智能+”行动。全面取消制造业领域外资准入限制措施。政府工作报告：今年中央预算内投资拟安排7000亿元。启动第二轮土地承包到期后再延长30年整省试点。国家发改委：促进房地产市场平稳健康发展，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求。中国2月财新服务业PMI52.5，连续14个月扩张。A股三大指数小幅早盘上涨，军工、AI手机概念股走强。恒生指数早盘跌1.95%，报收16272.77点；恒生科技指数跌3.18%。

经济日报金观平：精准施策破解房地产发展难题

经济日报金观平：精准施策破解房地产发展难题经济日报文章称，当前，我国房地产市场供求关系发生重大变化，城镇化从快速发展中后期向成熟期过渡，全国城镇新增住房需求量仍有较大潜力，但需求结构和空间分布发生深刻变化，区域之间、城市之间和城市内部房地产市场发展不断分化。在新形势下，要特别警惕住房供需错配带来的过剩或不足等风险。构建房地产发展新模式，是破解房地产发展难题、促进房地产市场平稳健康发展的治本之策。各地在谋划住房未来发展时，还应注重完善相关基础性制度，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。

【潘功胜：房地产市场调整对金融体系的外溢影响总体可控】

【潘功胜：房地产市场调整对金融体系的外溢影响总体可控】在2023金融街论坛年会开幕式上，#央行行长潘功胜表示，我国房地产市场经过20多年的长周期繁荣，正在进行重大转型并寻找新的均衡点。房地产市场转型带来了一定挑战，同时也蕴含了新的发展机遇。我国城镇化仍处于发展阶段，新市民规模较大，刚性和改善性住房需求有很大潜力，房地产市场长期稳定发展具有坚实基础。目前，房地产相关贷款占银行贷款余额的23%，其中约80%为个人住房贷款，一直以来，我们实行非常审慎的个人住房贷款政策，房地产市场调整对金融体系的外溢影响总体可控。