华泰证券：香港楼市全面 “撤辣” 后效果明显 持续性有待观察

华泰证券：香港楼市全面“撤辣”后效果明显持续性有待观察华泰证券指出，2月28日，香港政府宣布即日起取消额外印花税（10%-20%）、买家印花税（7.5%）、新住宅印花税（7.5%）等楼市“辣招”（简称“撤辣”），在“撤辣”前一日，港府已宣布暂停假设利率上升2%的按揭贷款压力测试要求及提高按揭比率上限，改善楼市意图明确。在全面“撤辣”后首周，来港咨询物业的内地买家数量明显增长。短期来看，预计“撤辣”后内地客户的入场仍将带动香港楼市信心回升，持续性有待观察，香港作为我国重点城市，其楼市政策也为其他城市优化政策思路提供了借鉴意义。

香港楼市全面 “撤辣” 点燃内地和香港购房者置业热情

香港楼市全面“撤辣”点燃内地和香港购房者置业热情香港楼市全面“撤辣”（撤销住宅物业需求管理措施），受到广泛关注。这意味着香港于2010年开启的长达14年的“辣招”调控政策宣布落幕。多位业内人士认为，香港主要通过印花税调控楼市，此次调整相当于内地一线城市全面取消限购的力度，对于一套价值千万港元的楼盘来说，可以少缴纳300万港元左右的税款。消息公布后，香港以及内地的购房者都行动了起来。3月1日，一位香港房产中介告诉记者，当前内地居民和香港人税费基本一致，这两天想买房的客户明显增加，近期预约几乎全满。新盘方面，某新楼盘在2月29日卖了14套，其中有10套都是一个内地客户买的。(证券日报)

全面 “撤辣”！香港楼市爆了

全面“撤辣”！香港楼市爆了全面取消楼市“辣招”后的第一个周末，中国香港楼市热度大幅飙升。3月3日，据香港大公文汇网报道，综合市场消息及一手成交记录册，“撤辣”后4天一手住宅市场录得210宗成交，3月2日成交已连续第三日超过50宗，达到73宗，按周升7倍。值得注意的是，内地投资者的购买热情尤为高涨，大公文汇网报道称，有内地买家斥资近1亿元扫货香港楼市，相比“撤辣”前减税超千万元。有香港地产中介表示，这个周末看房的内地客户数量明显增加，近期的预约看房名额都已经爆满。（中新经纬）

香港楼市 “撤辣” 引爆购房潮：内地买家激增，库存压力暗涌

香港楼市“撤辣”引爆购房潮：内地买家激增，库存压力暗涌美联物业首席分析师刘嘉辉对记者表示，通过对往年购房者姓名数据的分析，来自内地的购房者大约占香港楼市总购房者的近20%，是香港楼市的重要买家。而“高才通”计划引进的专才更是为香港楼市增添了需求。虽然2023年特区政府已针对这些专才推出“先征后免”的方法，允许他们购房时先缴纳额外税费，待其成为香港永久居民后退还。但这一措施仍需等待数年才能兑现，不少专才对此始终有所顾虑。本次“撤辣”无疑消除了这方面的顾虑，进一步释放其购房需求。

香港楼市“撤辣”引爆购房潮：内地买家激增，库存压力暗涌

香港楼市“撤辣”引爆购房潮：内地买家激增，库存压力暗涌美联物业首席分析师刘嘉辉对记者表示，通过对往年购房者姓名数据的分析，来自内地的购房者大约占香港楼市总购房者的近20%，是香港楼市的重要买家。而“高才通”计划引进的专才更是为香港楼市增添了需求。虽然2023年特区政府已针对这些专才推出“先征后免”的方法，允许他们购房时先缴纳额外税费，待其成为香港永久居民后退还。但这一措施仍需等待数年才能兑现，不少专才对此始终有所顾虑。本次“撤辣”无疑消除了这方面的顾虑，进一步释放其购房需求。（21财经）来源：雪球7X24资讯

地产建设商会与特首会面时建议楼市全面撤辣

地产建设商会与特首会面时建议楼市全面撤辣施政报告下星期三公布，外界关注政府会否调整楼市「辣招」。行政会议成员林健锋认为，至少优先豁免外来人才的置业印花税，相信特首会急社会所急，一定会合适调整。地产建设商会主席梁志坚说，最近与特首李家超会面，建议全面「撤辣」。他又说，如果楼市再跌，会影响整体经济。香港新青年论坛反对「撤辣」，担心会令楼市再度炽热，市民更难置业。2023-10-1812:24:26(1)