河南取消部分房地产限制性政策

河南取消部分房地产限制性政策中国河南省决定取消和调整过热时期妨碍消费需求释放的限制性政策。据第一财经报道，河南省委常委、常务副省长孙守刚周二（1月3日）在新闻发布会上说，稳住房地产投资，核心就是全面落实金融支持房地产16条政策措施，全力保交楼、稳预期、拓供给，着力促进房地产市场平稳健康发展。他说，要加大对居民购房和房企合理融资支持力度，从信贷、股权、债券融资三方面纵深拓展房地产融资渠道。孙守刚介绍，“要取消和调整过热时期妨碍消费需求释放的限制性政策，完善二套房认定标准，支持集中团购商品住房，鼓励各地结合保障性租赁住房、人才住房房源征集，加快存量商品房去化。”还要强化“保交楼”项目配套融资支持，持续攻坚推动已售逾期项目加快建设交付。发布：2023年1月3日9:13PM

内地官媒指房地产限制性政策继续执行已不合时宜

内地官媒指房地产限制性政策继续执行已不合时宜内地官媒《证券时报》发表评论文章指，限购、限贷、限售等限制性政策，是过去在房地产市场过热阶段出台的抑制投机炒房措施，在当前房地产市场供求关系发生重大变化的新形势下，继续执行已不合时宜。目前嘉兴、沈阳已取消限购和限售政策，为进一步提振房地产市场、稳定有潜在购房需求群体的信心和预期，非一线热点城市的房地产购售限制性政策都可因城施策尽快取消。文章指，目前房地产市场总体仍处于调整阶段，要确保市场平稳，销售端的稳定至关重要。只有销售企稳，房企现金流才能获得明显改善，继而传导至地产上游的拿地、开工建设等环节，带来投资活动好转，因此当前急需在地产销售端，继续加大政策支持力度，释放早前受限制性政策抑制的刚性和改善性住房潜在需求。文章又指，近期楼市释放明确宽松政策信号，中央各部门已经优化调整多项全国性购房政策，包括统一下调商贷首付比例下限和二套房贷利率下限、降低存量首套住房贷款利率、推进「认房不认贷」落地、延期换购住房退还个税政策等，体现中央对当前合理住房需求的大力支持。2023-09-0612:36:45

国家统计局原局长宁吉喆：因地制宜改变汽车、房地产领域限制性措施

国家统计局原局长宁吉喆：因地制宜改变汽车、房地产领域限制性措施全国政协常委、经济委员会副主任，中国国际经济交流中心副理事长，国家统计局原局长宁吉喆在表示，政府工作报告也提到，从增加收入、优化供给、减少限制性措施等方面综合施策，激发消费潜能。其中，通过减少限制性措施来激发消费潜能，其实就是要破除制约消费的体制机制障碍。比如汽车领域，仍然存在限制购买的现象。另外，一些城市的房地产政策，同样存在限购、限售、限贷、限价的现象。接下来，建议要从实际出发，因地制宜，因城施策，尽可能减少限制性措施。（每日经济新闻）

我国房地产市场仍处于调整周期。从国家统计局近期公布的多组数据看，房地产市场仍面临下行压力。促进房地产市场企稳回升，恢复各方对房地

我国房地产市场仍处于调整周期。从国家统计局近期公布的多组数据看，房地产市场仍面临下行压力。促进房地产市场企稳回升，恢复各方对房地产市场的信心至关重要。从总体上看，我们有理由对房地产市场平稳健康发展充满信心。从长远看，房地产市场对宏观经济仍将产生积极带动作用。我国城镇化无论从数量还是质量来看，都有较大提升空间。我国的房地产实现高质量发展、可持续发展仍然有坚实支撑。应当看到，我国房地产对宏观经济的贡献，从过去以增量拉动为主，转向以存量带动为主。二手房交易占比提高，能够带动家居、家电、家装等下游产业发展，同时，中介、租赁、物业等行业将有更广阔空间。

中国官媒：将防范房地产市场风险外溢

中国官媒：将防范房地产市场风险外溢中国官媒《经济日报》发文指出，中国房地产仍处于调整周期逐渐向稳定过渡，未来中国将进一步弱化房地产市场风险水平，防范房地产市场风险外溢。《经济日报》星期三（12月6日）见报文章“房地产市场将从调整期走向稳定期”中指出，今年以来，中国房地产市场呈现前高中低后稳的趋势。预计将经过一段时间的调整，逐渐向稳定过渡。文章称，中国房地产高速发展20年，不可能总是保持高速发展，进入调整期实属正常。长期看，房地产市场调整有益于中国经济增长和可持续发展，但短期内应注重防风险。文章指出，未来，中国将进一步弱化房地产市场风险水平，防范房地产市场风险外溢。引导房地产企业负债率、杠杆率有序下降，优化企业资产负债结构。一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，维护房地产市场稳健运行。文章分析，中国房地产新的需求将来自城市化趋势、城市人口增加，城市更新、老旧小区改造，以及住房改善性需求。2023年12月6日9:18AM

据中国房地产业协会官微，5月23-24日，中国房地产业协会主办的高品质住房建设与创新运维服务现场交流会在河南商丘召开。中国房地产

据中国房地产业协会官微，5月23-24日，中国房地产业协会主办的高品质住房建设与创新运维服务现场交流会在河南商丘召开。中国房地产业协会副会长兼秘书长陈宜明表示，召开本次会议的目的是贯彻落实党中央国务院对房地产行业发展的总体要求，帮助行业协会和行业企业找到房地产健康发展的道路。他提到，房地产已经进入深度调整阶段，唯一的出路就是卧薪尝胆，奋发图强，盖好房子。中国房协要把服务行业、服务企业的工作落到实处，组织召开这次会议，走进企业，宣传好的企业，宣传好的企业盖的好房子。