河南取消部分房地产限制性政策

河南取消部分房地产限制性政策中国河南省决定取消和调整过热时期妨碍消费需求释放的限制性政策。据第一财经报道，河南省委常委、常务副省长孙守刚周二（1月3日）在新闻发布会上说，稳住房地产投资，核心就是全面落实金融支持房地产16条政策措施，全力保交楼、稳预期、拓供给，着力促进房地产市场平稳健康发展。他说，要加大对居民购房和房企合理融资支持力度，从信贷、股权、债券融资三方面纵深拓展房地产融资渠道。孙守刚介绍，“要取消和调整过热时期妨碍消费需求释放的限制性政策，完善二套房认定标准，支持集中团购商品住房，鼓励各地结合保障性租赁住房、人才住房房源征集，加快存量商品房去化。”还要强化“保交楼”项目配套融资支持，持续攻坚推动已售逾期项目加快建设交付。发布：2023年1月3日9:13PM

国家统计局原局长宁吉喆：因地制宜改变汽车、房地产领域限制性措施

国家统计局原局长宁吉喆：因地制宜改变汽车、房地产领域限制性措施全国政协常委、经济委员会副主任，中国国际经济交流中心副理事长，国家统计局原局长宁吉喆在表示，政府工作报告也提到，从增加收入、优化供给、减少限制性措施等方面综合施策，激发消费潜能。其中，通过减少限制性措施来激发消费潜能，其实就是要破除制约消费的体制机制障碍。比如汽车领域，仍然存在限制购买的现象。另外，一些城市的房地产政策，同样存在限购、限售、限贷、限价的现象。接下来，建议要从实际出发，因地制宜，因城施策，尽可能减少限制性措施。（每日经济新闻）

贾康：房地产不会崩盘，行政限制性措施能撤尽撤

贾康：房地产不会崩盘，行政限制性措施能撤尽撤据中国房地产报，华夏新供给经济学研究院创始院长、财政部财政科学研究所原所长贾康表示，中国房地产不会出现崩盘，这是一个可以作为大前提的基本判断。在这个大前提下，如何解除屡屡出现的麻烦，如何防范更局部的危机，如何引导不同城市房地产市场在波动中走出回暖过程，是需要重点关注的。贾康建议，2024年，为积极引导不同城市房地产市场的回暖过程，一些属于行政手段的房地产限制性措施，能够撤销的应尽量撤销，能够减少的应尽快减少。

中国在楼市低迷之际放宽部分房地产贷款限制

中国在楼市低迷之际放宽部分房地产贷款限制中国监管当局放松了保障性租赁住房有关的贷款的限制。据彭博社报道，中国人民银行周二声明，保障性租赁住房有关贷款将不纳入房地产贷款集中度管理。一年多前，监管当局要求金融机构将其对房地产行业贷款敞口减少到一定水平。中国正在加大力度开发更多的出租物业，因为房价经过多年的快速上涨，许多年轻人和农民工在很大程度上负担不起大城市的房屋。在房地产行业流动性危机蔓延下，启动更多公共房地产项目也可能有助于应对房地产开发放缓。住房和城乡建设部上个月说，在截至2025年的五年内，将在40个重点城市新增650万套保障性租赁住房。发布：2022年2月8日4:37PM

分析料内地今年房价持平　房地产持续拖低经济

分析料内地今年房价持平房地产持续拖低经济路透综合12家机构预测中值，市场预计今年内地新建住宅价格按年持平，商品房销售面积按年跌5%，房地产投资亦跌7.7%，全部都差过5月时的预测，主要受宏观经济增速放缓、居民收入预期下降等影响。分析认为，置业人士担忧情绪将延续至第3季，第4季销售则可能企稳回升。德邦证券指，若放松限购限贷等政策，一线城市将显著回暖，有利改善型需求集中释放。不过，分析亦认为，一线城市政策放开，亦难以扭转全国楼市表现。澳新银行认为，房地产市场放缓存在人口及城市化等结构性原因，需求侧措施无法做到一切，预计房地产仍将持续拖低内地经济。植信投资估计，房地产投资按年每下降1个百分点，或拖慢国内生产总值增速0.1个百分点。另外，路透调查显示，市场预期明年内地新房价格按年恢复增长1%，2025年增长减慢至0.5%。2023-08-2817:54:05

国家统计局：优化房地产政策措施的落实，将会有助于房地产市场的平稳健康和高质量发展

国家统计局：优化房地产政策措施的落实，将会有助于房地产市场的平稳健康和高质量发展国家统计局新闻发言人刘爱华在国新办新闻发布会上表示，综合各领域数据来看，房地产市场目前仍然还处于调整转型之中。2024年中央经济工作会议和全国两会对优化房地产的政策，促进房地产市场的平稳健康发展提出了明确的要求，要求适应新型城镇化的发展趋势和房地产市场供求关系的变化，加快构建房地产发展的新模式，加大保障性住房的建设和供给，完善商品房相关的基础性制度，满足居民的刚性住房需求和多样化的改善性的住房需求，那么这些政策措施的落实，下一步将会有助于房地产市场的平稳健康和高质量发展。