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印力集团获取近36亿元经营性物业贷款将用于提前赎回2026年到期CMBS印力集团深圳总部核心资产印力中心于近日获取35.9亿元经营性物业贷款,用于提前赎回2026年到期的CMBS。截至2024年3月,印力已累计完成84亿元的经营性物业贷款置换CMBS业务。据了解,印力此次获批经营性物业贷款项目包括深圳印力中心、宁波鄞州印象城、西安龙首印象城等项目,上述项目于运营期间出租率持续保持在较高水平,现金流稳定。
3月22日,华尔街见闻获悉,印力集团深圳总部核心资产印力中心获取了35.9亿元经营性物业贷款,用于提前赎回2026年到期的CMBS。作为万科旗下商业开发和运营平台,截至2024年3月,印力已累计完成84亿元的经营性物业贷款置换CMBS业务。印力方面表示,用经营性物业贷款置换CMBS,是响应国家政策指引,改善企业融资结构,进一步提升经营业绩的积极举措。机构人士分析,这体现了市场对万科经营性业务资产质量的认可,反映了金融机构对万科长期转型发展的信心。(见闻地产)
龙湖管理层:今年公司存量经营性物业贷置换增量已超110亿元今日举行的龙湖2023年业绩会上,龙湖集团首席财务官赵轶表示,目前公司约有110个重资产,用于融资的约70个,还有40个可用于后续融资,这为公司提供了一个长期、低成本的融资渠道。截至2023年年底,龙湖经营性物业贷融资达474亿,平均融资成本不到4%。随着新政支持力度的加大,今年龙湖存量经营性物业贷置换增量已超过110亿元,未来有望进一步增多。
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