山东济南今年计划供应住宅用地 504.12 公顷， 其中商品住宅 389.96 公顷

山东济南今年计划供应住宅用地504.12公顷，其中商品住宅389.96公顷山东省济南市自然资源和规划局发布《济南市2024年度国有建设用地供应计划》，全市2024年度计划供地5206.74公顷(78102亩)。济南住宅用地计划供应504.12公顷中，商品住宅389.96公顷(5849亩)、安置房92.08公顷(1382亩)、保障性住房22.08公顷(331亩，含配售型保障性住房124亩，配租型保障性住房207亩)。（澎湃）

沈阳 2024 年计划新建商品住房供应 348 万平方米

沈阳2024年计划新建商品住房供应348万平方米从沈阳市房产局获悉，《2024年沈阳市住房发展计划》（下称《计划》）已正式发布。《计划》提出，今年，沈阳计划新建商品住房供应348万平方米，其中市区320万平方米；新增供应商品住房用地185.1公顷，其中市区170.1公顷；计划筹集配售型保障性住房0.42万套；筹集保障性租赁住房0.5万套；实现发放公租房租赁补贴3.5万户。（上证报）

南通计划减少 45% 经营性用地供应 商品住房用地计划供应 2500 亩

南通计划减少45%经营性用地供应商品住房用地计划供应2500亩3月31日，江苏省南通市自然资源和规划局发布南通市区2024年度供应计划，共计12497亩。2024年，南通市结合市区(含崇川区、创新区、开发区、苏锡通园区、通州湾示范区)实际情况编制南通市区经营性用地供应计划总量为3258亩(含通州湾示范区733亩)，同比减少供应45%。工矿仓储用地、交通运输用地、公共管理与公共服务用地、水利设施用地计划供应总量为9239亩。南通市将经营性用地分为商品住房用地，保障性限价房用地以及商服用地。为聚焦居民刚性和改善性住房需求，加大高品质住宅用地和新型住宅用地供给，市区2024年计划供应商品住房用地2500亩(含通州湾示范区677亩)，同比减少43.27%。（澎湃）

河南规定明年起全面推行新建商品房“交房即交证”

河南规定明年起全面推行新建商品房“交房即交证”河南省自然资源厅、省发展改革委等13个部门联合印发文件，要求自明年1月1日起，全省所有城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目全面实施“交房即交证”。根据河南省自然资源厅网站发布的《关于全面推行新建商品房“交房即交证”的实施意见》，明确了五个方面的工作任务。一是优化审批服务流程。加强工程建设项目审批综合服务窗口建设，推进不动产登记、税费征缴、房屋交易“一窗受理、并行办理”；构建信息共享、联合审批机制，推动水、电、气、热、广电、通信等相关公共服务开户业务联动办理。二是深化信息共享应用。推进工程建设项目、土地出让合同、规划许可、预售许可、房屋交易合同、抵押合同、完税凭证等与不动产单元代码“一码关联”，推广证书邮递服务或颁发不动产登记电子证书、电子证明，支撑房地产开发项目报建、审批、竣工验收、测绘成果审核、交易、登记成果全流程信息共享。三是建立服务项目清单通报制度。及时通报“交房即交证”服务项目清单，并依据清单指导房地产开发企业办理有关的审批、证照等手续，主动协调解决工作中出现的问题。四是完善信用监管机制。构建跨部门、跨领域的“一处失信、处处受限”联合惩戒机制，健全不动产登记和房地产领域信用记录，将房地产开发企业违法违规行为、合同义务履行等情况纳入房地产市场监管和诚信管理范围，统一记入省信用信息共享平台；建立不诚信房地产开发企业的限制清单，加强信用惩戒约束力度。五是加强全过程监管。按照“谁审批谁监管，谁主管谁监管”的原则，加强对建设用地、建设工程规划批后、商品房预售、房屋交易等工作的监管，建立房地产市场领域联合执法工作机制，依法严厉打击房地产市场领域违法违规行为，促进房地产开发企业行为规范化。...发布：2022年8月5日3:13PM

中国逾20个省市落地“交房即交证”

中国逾20个省市落地“交房即交证”随着中国各省市“交房即交证”逐步落地，房产“办证难”的问题也将成为历史。目前已经有超20个省市落地“交房即交证”的政策，提升购房者信心。据第一财经报道，在星期六（22日），海口市江东新区首个安居房项目金域仕家的交付现场，业主办理完收房手续后，便拿到了不动产权证书，实现了“交房即交证”。同一天，海口市第一个正式落实“交房即交证”的商品住房项目宝龙城C区也顺利交付。“交房即交证”即新建商品房项目交房时，在相关准备工作完成的前提下，业主就能在收房的第一时间拿到不动产权证，而以往，业主通常要在新建商品房项目交付后半年到两年左右才能拿到不动产权证，两者形成鲜明对比。海口并不是首个提出“交房即交证”的城市。早在2018年，湖南省株洲市就推出“交房即交证”，属于中国首创；2019年，杭州、长沙、昆明等地陆续开展“交房即交证”试点，随后中国各地推广。据不完全统计，截至目前，浙江、河北、河南、湖北、湖南、山西、四川、广东、山东、甘肃、西安、江苏、安徽、黑龙江、吉林、辽宁、广西、贵州、福建、北京、重庆等至少21个省市已有“交房即交证”项目落地。中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为，当前房地产市场处于深度调整期，购房者市场信心不足，“交房即交证”对购房者置业情绪或起到一定积极作用，在“保交楼”目标及工作开展下，“交房即交证”试点或进一步扩围，全国范围内预计将有更多地区跟进。发布：2022年10月25日9:50AM

广西南宁：今年经营性用地计划供应 8000 亩，建设配售型保障性住房 4000 套

广西南宁：今年经营性用地计划供应8000亩，建设配售型保障性住房4000套3月25日，广西壮族自治区南宁市自然资源局发布《南宁市本级2024年度国有建设用地供应计划》。根据供应计划，南宁市今年国有建设用地供应计划总量约为26865亩（约1791公顷），2023年度计划供应量相比减少8182亩（545.47公顷），同比下降23.3%。根据供应计划，经营性用地计划供应8000亩，同比下降31.6%。其中包括：1.普通商品住宅用地计划供应2500亩；2.工业用地计划供应4000亩；3.商服及其他用地计划供应1000亩；4.仓储（物流）用地计划供应500亩。值得一提的是，配售型保障性住房用地是本年度新增计划供应项目。据中国建设新闻网此前报道，在广西规划建设保障性住房和城中村改造工作组办公室指导下，南宁市住房城乡建设局按以需定建的原则，紧盯“净地出让”和“资金平衡”两个重点，已汇总梳理出配售型保障性住房先导项目7个、住房7200套，总投资约39亿元，其中2024年计划建设住房4000套。