【深圳新房市场现“卷王”楼盘：八五折卖房，中介佣金8%】

【深圳新房市场现“卷王”楼盘：八五折卖房，中介佣金8%】近期全深圳中介朋友圈几乎都在推和奕府八五折卖房的消息，堪称行业“卷王”楼盘。而除了让利幅度大以外，超高佣金点位也是该楼盘被中介们力推的重要原因。多名中介透露，该楼盘给到中介的佣金率达8%，要远高于市场的2~3个百分点。据深圳房地产信息平台数据，和奕府位于深圳龙华片区，备案均价为6.55万元/平方米，单价区间在5.89万~7.01万元/平方米不等。而大幅降价后，和奕府销售似乎确实不错。11月5日，卓越官方释放的海报显示，一天劲销1.58亿元。现场置业顾问向记者展示的成交群显示，最近几乎每天都有客户成交。（每日经济新闻）

龙湖集团：3 月总合同销售额为 107.2 亿元

龙湖集团：3月总合同销售额为107.2亿元龙湖集团4月10日晚间在港交所公告，截止2024年3月末，集团累计实现总合同销售金额人民币234.8亿，合同销售面积164.0万平方米，3月单月实现总合同销售金额人民币107.2亿元，合同销售面积73.4万平方米；3月单月实现归属本公司股东权益的合同销售金额人民币74.4亿元，归属本公司股东权益的合同销售面积53.0万平方米。集团2024年3月新增一块土地储备，总建筑面积8.14万平方米，权益建筑面积8.14万平方米，权益地价人民币6.2亿元。

3月15日晚，龙湖集团公告，2024年1月-2月，龙湖集团累计实现总合同销售额127.6亿元人民币，合同销售面积为90.6万平方

3月15日晚，龙湖集团公告，2024年1月-2月，龙湖集团累计实现总合同销售额127.6亿元人民币，合同销售面积为90.6万平方米。2月单月，龙湖集团销售额57.5亿元，销售面积为38万平方米。此外，龙湖集团在2月份新增一块土地储备，为西安航天31亩地块，权益地价人民币3.3亿元。截止2024年2月末，龙湖集团实现经营性收入约人民币41.9亿元（含税金额约人民币44.6亿元）。

黑龙江一楼盘推出老房免费换新房

黑龙江一楼盘推出老房免费换新房中国黑龙江省哈尔滨市一房地产开发商为了卖房，推出老房免费换新房政策。据每经网星期天（7月30日）报道，推出该政策的楼盘为哈尔滨松北区绿地东北亚国博城。据置业顾问介绍，会有中介公司给老房子做评估，大概在两个月周期内把老房子卖掉，卖掉的钱在国博城这边再买，最高补贴40万元（人民币，下同，7.45万新元）。国博城营销总监介绍，这是该楼盘第一次做这种活动。有置换买房意向的有约25套，最后成交12套。目前成交的房源普遍有个特点，房龄大多在10年左右。根据房天下数据，该项目规划建设住宅楼栋41栋，总户数1200户。2019年11月首期开盘销售，均价约12000元/平方米，今年4月29日均价回落至9500元/平方米。居研究院数据显示，哈尔滨房地产市场库存量大，房屋买卖面临较大压力。今年1-6月，哈尔滨新建商品住房成交面积分别为6万平方米、15万平方米、7万平方米、16万平方米、24万平方米、27万平方米；供应面积分别为43万平方米、2万平方米、10万平方米、6万平方米、15万平方米、19万平方米。截至6月底，库存面积803万平方米，同比增加5%。深圳南山区弘基翰林九锡项目去年7月也曾推出过“以旧换新、以房换房”，以普通住宅换公寓房。翰林九锡是弘基地产在深圳开发的首个顶豪公寓产品。

“517 新政” 满月 深圳新房、二手房合计成交 6422 套

“517新政”满月深圳新房、二手房合计成交6422套2024年5月18日-6月17日，深圳新房和二手房合计成交6422套/63.53万平方米。其中，新房住宅成交2286套/23.21万平方米，比新政前一个月上涨3.96%；二手住宅共成交4136套/40.32万平方米，比新政前一个月上涨2.86%。6月，房企进入上半年业绩冲刺阶段，深圳楼市逐步进入政策效果兑现期。（上证报）

市场持续向好 上周长沙新房成交量价达今年峰值

市场持续向好上周长沙新房成交量价达今年峰值上周长沙新房供应量虽然有所回落，但仍高于今年周均水平；成交在前期高供应拉动下，且有“5・17”楼市新政影响和强力营销加持，量价齐涨，均为今年峰值。上周，长沙市内五区商品住宅供应718套、10.52万平方米，分别环比减少20%、37%；成交765套、12.43万平方米，分别环比增长9%、10%；成交均价16723元/平方米，继续环比大涨8%。