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万科2023年年报业绩会上,在谈及深圳国资对万科的支持时,董事会秘书朱旭表示,去年11月的会议之后,深圳国资采取了四大类措施来支持万科。第一,帮助万科处置流动性比较低的资产和长期股权投资;第二,以市场化的方式认购万科旗下中金印力消费REIT;第三,通过深圳国企和万科之间的产业协同,推动多个项目的合作;第四,深圳国资也在积极协调金融资源来支持万科。有些措施已经完成,有些还在进行中。如果措施全部落地完成,预计可以帮助万科释放流动性在百亿元规模以上。(见闻地产)
万科郁亮:对“市场超跌”看法没有改变对于未来行业走势,万科董事会主席郁亮表示,行业已经很难回到过去的高点,但前景依然广阔,“市场超跌”看法没有改变。郁亮指出,要用动态的眼光看待市场的变化,他提及两个方面,一个是住房需求依旧存在,另一个是中国城市化进程并没有结束,他预计未来住宅需求建设维持在10亿平方米左右是中枢值,这个数值相对也是可以确定的。但在过去一年,我国新开工的住宅开工面积不足7亿平方米,比2019年的高点下降59%,所以从这点上讲,郁亮认为市场应该是超跌了,对于市场的看法与之前一样,没有改变。
万科主席郁亮:行业不可能回到高点,但目前市场已经超跌今日万科举行2023年业绩推介会。对于行业判断,万科董事会主席郁亮在会上称,尽管行业不可能回到高点,但是万科没有改变行业超跌的判断。郁亮称,应该用动态眼光看待行业需求的变化。他提及两方面:第一,房地产市场已经从有没有住宅市场到好不好的阶段,人均居住面积不可能停留在现有水平上。第二,目前60%住房没有电梯,城镇化进程仍没有结束。因此,未来住房需求建设将会维持10亿平方米的中枢值。
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