在谈及融资的计划时，万科总裁祝九胜表示，老天爷关了万科的一扇门，过往是总对总的信用融资。但同时也为万科开了两扇窗。其中之一是，房

在谈及融资的计划时，万科总裁祝九胜表示，老天爷关了万科的一扇门，过往是总对总的信用融资。但同时也为万科开了两扇窗。其中之一是，房地产融资协调机制，俗称项目白名单，万科已经有30多个项目入选白名单，名单还在不断上报中。另外，万科也关注到经营性物业贷，万科今年前三个月经营性物业贷新增了约100亿。万科可以做经营性物业贷的资源是丰富的，资产也是足够的，未来经营性物业贷方面会芝麻开花节节高。（见闻地产）

3月29日，万科总裁祝九胜在业绩说明会上回应近期与险资合作情况时表示，万科与众多的保险公司有合作，险资支持我们的方式更多是以债权

3月29日，万科总裁祝九胜在业绩说明会上回应近期与险资合作情况时表示，万科与众多的保险公司有合作，险资支持我们的方式更多是以债权计划对应经营性业务，在期限设置上以“5+1+1+……”的形式进行，是否“+”的选择权有时候在险资，有时在我们，临近“+”的时候我们就会坐下来谈谈。特别感谢各大保险公司长期对我们的支持，长期有耐心的资金让我们在经营性业务的经营上更从容、更有韧性。险资的支持让我们在转型的路上决心更高。（证券时报）

万科祝九胜：公司融资有压力但一定能闯过去 当前融资面临三点挑战

万科祝九胜：公司融资有压力但一定能闯过去当前融资面临三点挑战在今日举办的万科2023年业绩会上，万科集团总裁兼首席执行官祝九胜表示，“当前万科融资的状态还是正常的状态，客观说有压力，但有压力能过关，这一关我们一定能闯得过去。我觉得跟融资有关的这种挑战有三方面，一是开发业务收支不平衡带来的挑战；第二个是融资模式改变带来的挑战，以往是可以一笔大金额就可以提款，现在要转到项目，按工程进度才能提款；第三个挑战是整个经营业务的的布局，即经营业务的收益率不足以覆盖整体上利息爬坡的状态。”（蓝鲸财经）

针对当前市场高度关注的公司融资进展和银团贷款落地情况，万科总裁祝九胜表示，得益于银行支持和自身努力，融资已逐渐好转，对后续进展充

针对当前市场高度关注的公司融资进展和银团贷款落地情况，万科总裁祝九胜表示，得益于银行支持和自身努力，融资已逐渐好转，对后续进展充满信心。承接3月业绩推介会的表态，祝九胜再以“三重山”回应了如何应对阶段性流动性挑战的问题，并强调了针对上述挑战的三项工作重点。一是不折不扣落实房地产融资协调机制（白名单），能报尽报，能上尽上，目前集团已有59个项目申请纳入白名单；二是大力推进经营性物业贷，作为“双利手”，既可以解决历史上的存量问题，也可以阶段性地获取新的流动性；三是银团贷款，目前取得了众多银行的支持，可以提升银企合作的效率，目前正在积极推进中。今年以来，万科已新增融资提款168亿元，境内新增融资平均成本3.33%，公司银行端的融资渠道保持通畅。（证券时报）

万科祝九胜：万科长期合作的银行有 26 家银行 银行在风险防范方面是公司同盟军

万科祝九胜：万科长期合作的银行有26家银行银行在风险防范方面是公司同盟军在今日举办的万科2023年业绩会上，万科集团总裁兼首席执行官祝九胜表示，“万科长期以来跟银行都是良好的基于战略、基于长期的这种合作关系。万科短名单合作银行有8家、长名单合作银行16家，长期合作的银行有26家，这些银行长期都很支持万科。当行业下行销售下滑、回款减少情况下，银行在风险防范方面是我们的同盟军。”（蓝鲸财经）

5 月以来获得近 80 亿元担保贷款，万科加快新融资模式探索

5月以来获得近80亿元担保贷款，万科加快新融资模式探索在融资从“总对总”转成项目制后，万科企业股份有限公司（简称“万科”）正加快对新融资模式的探索。5月21日，万科披露，公司作为借款人向中国银行申请银行贷款12亿元，已提款12亿元，资金用于常州项目的开发建设。万科控股子公司常州旭程以持有的常州圣鑫100%股权为借款提供相应质押担保。据统计，进入5月份以来，20天内万科已经获得近80亿元担保贷款。对此，中国城市发展研究院・农文旅产业振兴研究院常务副院长袁帅表示：“万科在5月份获得约80亿元担保贷款，可以有效缓解其资金压力，为万科提供更多的运营和发展空间，有助于公司在当前的市场环境下保持稳定的发展态势。”（证券日报）