全国首单陆上风电公募 REITs 获准予注册批复

全国首单陆上风电公募REITs获准予注册批复在首批公募REITs（不动产投资信托基金）上市三周年之际，市场再迎新成员。6月21日，证监会网站显示，中信建投明阳智能新能源REIT和中航易商仓储物流REIT正式获得准予注册的批复。前者是全国首单陆上风电公募REITs，后者则为REITs仓储物流板块再添优质资产。自首批公募REITs上市以来，规则制度体系不断完善，资产类型不断扩大，投资者类型渐趋丰富。截至目前，全市场已发行上市公募REITs36只，市场规模超过千亿元。中信建投基金相关负责人认为：“这得益于监管机构持续优化完善制度，围绕审核关注事项、发售业务、新购入基础设施项目、权益属性认定等方面出台了一系列政策指引，引导市场规范健康发展。”（证券日报）

公募 REITs 再现超募

公募REITs再现超募华夏金茂商业REIT、嘉实物美消费REIT今日公告了认购申请确认比例结果，网下投资者和公众投资者均实现超募。其中，华夏金茂商业REIT战略投资者有效认购申请比例为100%；网下投资者进行全程比例配售，实际确认比例为49.04%；公众投资者实际确认比例为94.41%。嘉实物美消费REIT战略投资者有效认购申请比例为100%；网下投资者进行全程比例配售，实际确认比例为75.95%；公众投资者实际确认比例为71.64%。（中国基金报）

公募 REITs 常态化发行加速推进，仓储物流公募 REITs 再添 3 名 “新成员”

公募REITs常态化发行加速推进，仓储物流公募REITs再添3名“新成员”12月8日，中国证监会和沪深交易所官网显示，中航易商仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（简称“中航易商仓储物流REIT”）、华夏深国际仓储物流封闭式基础设施证券投资基金和华泰紫金宝湾物流仓储REIT等3只产品正式获交易所受理。据悉，上述3只产品均为首次发售，且均为仓储物流类型。对此，有投资人士表示，“市场常态化发行的提速也意味着REITs一级市场将迎来更大的供给，金融服务国家战略功能得到更大发挥。”

公募REITs发行步伐正在加快。近日，又有3只公募REITs产品上报。据统计，目前已上市公募REITs产品达29只，已申报但尚未

公募REITs发行步伐正在加快。近日，又有3只公募REITs产品上报。据统计，目前已上市公募REITs产品达29只，已申报但尚未上市的公募REITs产品数量共计18只，上新速度有所提升。与此同时，越来越多的投资主体将公募REITs纳入投资范围。业内人士认为，公募REITs已进入常态化发行，机构投资者也在加大配置力度，未来这一市场将持续迎来更多增量资金。业内人士表示，现代仓储物流设施出租率较高且趋于稳定，具备长期、稳定的现金流，适宜作为基础设施REITs基础资产。眼下我国仓储物流存量资产体量巨大，仓储物流基础设施REITs市场空间广阔。（上证报）