今天，万科股价大幅跳水，盘中一度跌超6%，境内债午后集体走低。记者午后致电万科A，工作人员表示最近公司公布的业绩低于预期且取消年

今天，万科股价大幅跳水，盘中一度跌超6%，境内债午后集体走低。记者午后致电万科A，工作人员表示最近公司公布的业绩低于预期且取消年度分红以及舆情困扰等影响市场表现，但公司在偿债方面有计划，管理层也表示每笔债都会有相应的一些举措去偿还的。会积极的销售回款，在大宗交易和股权交易这一块会持续发力，在融资方面也和金融机构保持良好的一个关系，也会通过一些项目的抵押融资或者经营性物业贷等方面去筹集资金。工作人员还表示深圳国资和大股东深铁集团对公司也是有一些不同方面的支持，有些已经落地，有些还在谈。（一财）

今天，万科股价大幅跳水，A股盘中一度跌超6%，境内债午后集体走低。万科工作人员表示最近公司公布的业绩低于预期且取消年度分红以及舆

今天，万科股价大幅跳水，A股盘中一度跌超6%，境内债午后集体走低。万科工作人员表示最近公司公布的业绩低于预期且取消年度分红以及舆情困扰等影响市场表现，但公司在偿债方面有计划，管理层也表示每笔债都会有相应的一些举措去偿还的。会积极的销售回款，在大宗交易和股权交易这一块会持续发力，在融资方面也和金融机构保持良好的一个关系，也会通过一些项目的抵押融资或者经营性物业贷等方面去筹集资金。工作人员还表示深圳国资和大股东深铁集团对公司也是有一些不同方面的支持，有些已经落地，有些还在谈。（一财）

中国据报允许省级政府销售债券筹1万亿人民币偿还隐性债

中国据报允许省级政府销售债券筹1万亿人民币偿还隐性债知情人士透露，中国将允许省级政府通过销售债券筹集1万亿元（人民币，下同，约1876亿新元）资金，来偿还地方政府融资平台（LGFV）和其他资产负债表外发行人的债务。据彭博社星期五（8月11日）引述知情人士报道，除了北京、上海、广东和西藏以外，所有省级政府都将能够利用债券再融资来偿还表外债务，即所谓的隐性债务。知情人士透露，中国财政部已向有关部门通报了这项“再融资债券”计划。每个省市都将设定一个融资配额，但知情人士没有提供进一步的细节。知情人士说，有关部门还将12个省市划为“高风险”地区，包括贵州、湖南、吉林、安徽和天津市等，并对这些省市提供更多融资支持。报道称，这项计划实际上是将债务负担从LGFV转移给省级政府，将有助化解各个地方政府面临的债务违约风险，还能降低隐性债务的融资成本，给地方政府更多的偿债时间，改善融资条件。知情人士说，这项计划将分批进行。目前尚不清楚各个省市将如何在其管辖范围内的不同地方政府融资平台之间分配配额。一些地方政府融资平台由省级政府管辖，另一些则由市或县政府管理。知情人士也没有解释北京、上海、广东和西藏被排除在这项计划之外的原因。中国许多行政单位使用“地方政府融资平台”公司借款，支付无法从官方预算中支付的基础设施和其他服务费用。LGFV大多数以城市投资公司的形式存在，由地方政府控制，但并不属于政府部门，其债务不会出现在官方财务报表中，因此这类债务被视为是“隐性债务”。国际货币基金组织（IMF）今年2月估计，截至今年年底，中国地方政府融资平台的隐藏债务总额为66万亿元，较2019年的40万亿元迅速增长，显示地方政府为支持地方经济，在冠病疫情期间加大了非公开借款和支出。报道称，这项计划所制定的1万亿元目标金额，与IMF估计的66万亿元规模相比只是九牛一毛。它的规模也远远小于中国政府在2015年发起类似倡议所安排的规模。中国政府在2015年曾发起一项倡议，在数年时间内安排额外12.2万亿元的大规模债券互换配额，以降低地方政府的隐性债务。...

李家超：自己在风险管理和安全方面有独特优势和能力

李家超：自己在风险管理和安全方面有独特优势和能力行政长官李家超在本台节目《旧日的足迹》回应是主动抑或被动辞任政务司司长参选特首时形容，过程是多动，有自己的主动，亦有与不同朋友、同事讨论。李家超表示，有考虑自己能否履行如此重要职责，以及在这个时期特首所需的元素，自己是否可以贡献。本港正处于由治及兴关键期，但由乱到治的元素并非完全不存在，自己在风险管理和安全方面有经验，相信这方面有独特优势和能力，而他重视团队精神，公务员团队可以更有发挥，特区政府的认受性就会更大。他认为，目前某程度上已经看到一些成绩，对此感到鼓舞，但未足够，因为文化改造需要时间，虽然政府未百分百符合要求，但正向好的方向发展，希望市民变得有信心和希望，能够开心一点。李家超又表示，任何国家都是爱国者治理，未听过由叛徒治理国家，只不过回归25年来，某程度上将话语权给了其他人，没有予以重视，形容当局太君子，希望自由发展，但走了歪路，等于父母希望子女发展好，但他们却吸毒。他认为，的确有外部势力干预香港事务，外国因政治利益打击国家和香港，因此要拨乱反正，走上康庄大道，任何事情都有起有跌，在总结经验后，防范风险、稳固基石，向前发展，是百利而无一害。2023-01-0110:26:25

万科：自有资金能覆盖到期境外债

万科：自有资金能覆盖到期境外债万科A股及H股股价今日盘中均大幅走低。截至发稿，万科A跌近5%，港股万科企业跌超7%。消息面上，近日，市场消息传出，万科高层到北京与保险公司商量即将到期的非标债务展期问题。不过，新华资产管理股份有限公司于3月3日发布公开声明称，近期，该公司关注到有关其与万科企业的不实信息。针对优先到期的3月11日的一笔6.3亿美元的境外债券，万科与金融机构交流的会议纪要显示，万科将通过自有资金、境外主体分红回购以及银团贷款来偿还。万科方面称，“现阶段，公司境外本身有一些资金资源，哪怕没有银行贷款，也能覆盖这笔债务。我们会根据市场变化，结合贷款情况，综合考量使用自有资金的比例和银行贷款的比例。”(澎湃)

近两日，一些烂尾楼业主单方面宣布停止偿还商品房按揭贷款，引发了声势愈大的“强制停供潮”。有机构披露的不完全统计显示，目前已有河南

近两日，一些烂尾楼业主单方面宣布停止偿还商品房按揭贷款，引发了声势愈大的“强制停供潮”。有机构披露的不完全统计显示，目前已有河南、湖南、江西、广西等15个省份超50个楼盘发布了公开声明，大多数表示，如果楼盘无法在一定期限内复工，业主将选择强制停还按揭贷款，风险与损失由各方共担。在这些楼盘中，有的是已经延期交付多年、实打实的烂尾楼，有的则是还没到交付时间，但因房企资金紧张、至今难以复工的停工盘。其中，很多断供项目，主要发生在已经违约的房企项目上，包括恒大、新力、世茂等企业。有研究机构人士估计，目前违约房企停工面积平均占比20%左右，违约房企占行业总产能的比例约25%，估算行业停工面积约为行业施工面积97亿平米的5%左右（较高估口径），总量约为5亿平米。从银行资产方面看，假如停工5亿平米，按照1w/平米资产价格测算，对应资产价值5万亿，若都是已售项目、平均首付比例60%，则对应2万亿按揭贷款。一位业内人士透露，当前导致停工的主要问题在于项目销售资金被挪用，后续施工资金跟不上，供应商拿不到款项，只能以磨洋工的心态来对待项目施工，致使一些项目尽管复工，但进展缓慢。虽然政府部门会同银行实施第三方监管，期房的购房款必须存入银行专用监管账户。但在实际操作中，资金被挪用、滥用等情况屡见不鲜。某华北房企告诉记者，在房企这个层面，确实存在挪用项目预售资金的情况，投入到集团偿债或者公司其他经营活动中。交付难、复工难，根本原因还在于“钱不够用”。某华北房企人士称，在当下企业整体资金盘面中，约一半沉淀在预售资金监管账户中。从外部融不到钱、楼市低迷内生造血能力又欠缺，导致其资金面极为紧张，是房企停工问题频发、复工艰难的重要原因。（）