杭州西安全面取消住房限购 业内人士：各地或将迎来力度空前宽松潮

杭州西安全面取消住房限购业内人士：各地或将迎来力度空前宽松潮5月9日，浙江杭州和陕西西安两大城市宣布全面取消住房限购。取消限购“组合拳”，如同为杭州楼市注入了兴奋剂。杭州《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》发出后，网上及电话咨询量骤然攀升，尤其是有购房意向的外地购房者咨询量激增。在不少业内人士看来，无论是杭州还是西安，出台的楼市优化政策都是史无前例的，目的在于激发更多的潜在需求。预计5月份开始，各地将迎来一波空前大的政策宽松潮，特别是二线城市，限购政策调整节奏或将加快，同时核心城市降低首付比例、降低房贷利率、降低交易税费等政策也具备调整预期。（上证报）

【QDII额度扩容？业内人士：

【QDII额度扩容？业内人士：#基金公司正分配更多QDII额度给日经ETF】从业内人士处获悉，“基金公司目前总的QDII额度是固定的，外管局没有新批，我们尽量从其他产品上匀了一些。这也说明基金公司正在分配更多QDII额度给日经ETF，以遏制交易价格进一步大幅偏离基金净值，降低溢价率水平。”与此同时，从最近三天5只跟踪#日本股市的ETF基金份额变化来看，其中3只ETF的基金份额出现持续扩大的情况。（澎湃）

超长期特别国债上市首日两度临停 业内人士：其价格波动高于中短期国债

超长期特别国债上市首日两度临停业内人士：其价格波动高于中短期国债5月17日首发的30年期超长期特别国债，今天（5月22日）开始在二级市场上市交易。按照相关规定，个人投资者可在二级市场向机构投资者购买。二级市场上市交易首日，这只超长期特别国债盘中大涨、被临时停牌两次，引发关注。业内人士表示，债券上市后，一般受情绪推升溢价比较多，特别是超长期国债本身期限就“超长”，债券价格波动高于中短期国债，投资者须重点关注风险。（中证报）

据多位业内人士处确认

据多位业内人士处确认：有险企发布通知称，停售旗下预定利率为3%的增额终身寿险，且要求杜绝恶意炒作及销售误导，新产品将于7月1日上线，预定利率为2.75%。这已经是过去一年多，险企第三次下调利率。业内人士认为，今年以来，30年期国债收益率已降至2.5%左右，从防控利差损风险的角度，险企进一步调降传统险产品预定利率，有助于降低增量产品的负债成本，从而降低行业整体的负债成本，行业利差损风险有望边际缓解。不过，保险产品的预定利率一降再降，也可能会影响增额终身寿险等偏财富管理型产品在市场上的竞争力。（贝壳财经）

自11月以来，已有超过120只债券型基金宣布“限购令”。业内人士表示，临近年末，资产配置难度加大，债券型基金为寻求规模及收益稳定

自11月以来，已有超过120只债券型基金宣布“限购令”。业内人士表示，临近年末，资产配置难度加大，债券型基金为寻求规模及收益稳定，纷纷限购。对于债券基金限购的原因，业内一位基金研究人员分析，由于近期权益市场持续震荡，风格稳健的债券型基金吸引大量资金涌入，部分债券型基金由于组合策略容量有限，限制大额申购可以避免因基金规模增长较快而摊薄现有的组合收益，保护基金份额持有人的利益。此外，大额申购需求过多会导致基金规模稳定性降低，临近年末，重新寻找市场投资机会进行配置的难度也会加大。（上证报）

债基赎回越发频繁，业内人士：动机多样，不一定是业绩不好

债基赎回越发频繁，业内人士：动机多样，不一定是业绩不好在交投持续活跃下，债基赎回现象越发频繁。仅从5月单月来看，截至5月24日，基金公司为应对债基赎回提升净值精确度的公告就达到了25条。“机构赎回债基的动机是多样的，并不一定是业绩不好，也可能是机构自身出于资产配置种类调整或内部资金考核等诉求。比如某些封闭期长达两年甚至三年的定开债基，在封闭期打开后里面的资金也基本到了配置周期，由此会选择赎回重新配置。”某市场人士分析称，一般来说，当单一持有人持有份额占比超过20%时，出现赎回的概率会比较高。如果是机构定制产品，赎回前一般会和基金公司沟通。（券商中国）