中指研究院：1 月全国法拍房挂拍 10.04 万套，同比增长 48.2％

中指研究院：1月全国法拍房挂拍10.04万套，同比增长48.2％2月21日，中指研究院发布法拍市场监测报告显示，今年1月份，全国法拍市场挂拍各类法拍房源10.04万套，同比增加48.2%；其中成交约1.27万套，同比增加18.3%，整体成交率12.63%，成交总金额273.1亿元。相较2023年同期，今年法拍挂拍量、成交量均有提升，法拍房市场热度继续升温。在1月份的各物业类型法拍项目中，住宅挂拍5.14万套，成交8995套，成交率17.5%，成交总金额142.6亿元，占各类型法拍成交金额52.2%；商业房源挂拍2.64万套，成交2195套，成交率8.3%，成交金额45.6亿元，占各类型法拍成交金额16.7%；土地挂拍1565件，成交179件，成交率11.4%，成交金额约64亿元，各类型法拍成交金额23.4%。

中指研究院：2024 年房屋竣工规模仍有一定保障

中指研究院：2024年房屋竣工规模仍有一定保障中指研究院发布《2023年典型房企交付规模》专题。报告认为，2024年“保交楼”配套政策仍有望进一步落实，叠加购房者对现房销售的偏好提升，项目竣工进程有望继续加快；同时，近期监管部门频繁落地房企资金支持举措，“一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求”等要求下，2024年房企资金面有望边际修复，进一步对项目竣工形成支撑，整体来看，2024年房屋竣工规模仍有一定保障。（证券时报）

中指研究院：前 4 月 TOP100 房企拿地总额 2850 亿元 同比下降 9.5%

中指研究院：前4月TOP100房企拿地总额2850亿元同比下降9.5%据第三方机构中指研究院数据，今年1-4月，TOP100企业（拿地金额前100名的房企）拿地总额2850亿元，同比下降9.5%。中指研究院表示，虽然4月部分一二线城市依旧有土地推出，但房企拿地更加谨慎，这也导致房企拿地同比下降。就各城市群拿地金额来看，长三角区域领跑全国。前4个月，长三角TOP10企业拿地金额674亿元，居四大城市群之首。其中，建发房产拿地金额为155亿元，位居长三角企业拿地金额榜首；京津冀TOP10企业拿地金额501亿元，位列第二；中西部TOP10企业拿地金额269亿元，位列第三。拿地面积来看，中西部TOP10企业拿地面积以559万平方米位居四区域首位。

中指研究院发布2024年1-2月房地产行业融资报告。报告显示，今年2月份，房地产企业债券融资总额为309.5亿元；行业债券融资平

中指研究院发布2024年1-2月房地产行业融资报告。报告显示，今年2月份，房地产企业债券融资总额为309.5亿元；行业债券融资平均利率为3.29%，同比下降0.84个百分点，环比增加0.05个百分点。从融资结构来看，今年2月份，房地产行业信用债融资157.9亿元，占比51.0%；海外债发行金额4.6亿元，占比1.5%；ABS（资产证券化）融资147.0亿元，占比47.5%。整体来看，今年1-2月，房地产企业债券融资总额为879.8亿元，同比下降11.1%。其中，信用债发行金额596.4亿元，同比下降9.3%；海外债发行金额11.6亿元，同比下降86.8%；ABS发行金额271.8亿元，同比增长11.3%。（新京报）

房企债券融资规模连续3个月减少后，在11月份出现较大幅度回升。据中指研究院监测，今年11月份单月房地产企业债券融资总额达412.

房企债券融资规模连续3个月减少后，在11月份出现较大幅度回升。据中指研究院监测，今年11月份单月房地产企业债券融资总额达412.8亿元，同比下降2.6%，环比增长49.4%。今年前11个月房地产企业债券融资总额为6287.9亿元，同比下降8.6%。同策研究院研究总监宋红卫表示，年末将至，由于需要支付工程款以及到期债务等因素，开发商资金需求较大，因此债券融资规模环比有所增长。近期，支持房企合理融资的政策持续出台，有待进一步显效。房企可以通过促销手段回笼现金流，解决年底的集中支出问题，同时也要积极拓展融资渠道。（证券日报）

今年已有56家上市公司再融资项目终止，去年同期仅有13家公司再融资终止。其中，5月达到17家，数量进一步上升，再融资市场降温之势

今年已有56家上市公司再融资项目终止，去年同期仅有13家公司再融资终止。其中，5月达到17家，数量进一步上升，再融资市场降温之势明显。在资深市场人士看来，无论是A股再融资整体“挤水分”，还是上市公司对再融资热情“降温”，都足以说明投融资两端改革政策的效果，这也是促进资本市场高质量发展的题中之义。从近期市场情况来看，监管意在“平衡”——包括平衡投资端与融资端、平衡投资者利益与上市公司诉求。这也倒逼上市公司转变发展理念，更重视投资者回报，而非仅把资本市场当作融资工具，一味靠融资来实现扩张。（上证报）