昨天（5月5日），网传沪上外环外不少楼盘为了吸引已经限购的客户，放出即将放松限购的风声，并声称先支付小额意向金，签订购房意向书，

昨天（5月5日），网传沪上外环外不少楼盘为了吸引已经限购的客户，放出即将放松限购的风声，并声称先支付小额意向金，签订购房意向书，就可以锁定房源；如果新政未出，可以全额退款。5月6日，记者以上海户籍限购的身份走访了一些楼盘。在松江区，一楼盘销售人员表示，已有不少购房者尝试了这一操作。“昨天晚上大概有4、5组客户是这样操作的，很多是外地的，社保还没满的，也有上海户籍限购的客户。”按照流程，购房者需要向开发商支付5万元的意向金，签订“购房意向书”，先锁定房源，等政策落地后，意向金将自动转为定金。如果到了本月底，政策仍然没有放开，则根据意向书第十条，算作“未能成功选购商品房”，意向金全额无息退还。销售人员还提醒记者，目前房源紧张，这样操作，可以提前锁定房源。在奉贤区，销售人员告诉记者，这种销售模式是这个五一假期才开始的，将持续到5月底。（上海广播电视台新闻坊公众号）

【传#限购人群支付意向金可锁定上海外环外新房房源】昨天（5月5日），网传沪上外环外不少楼盘为了吸引已经限购的客户，放出即将放松限

【传#限购人群支付意向金可锁定上海外环外新房房源】昨天（5月5日），网传沪上外环外不少楼盘为了吸引已经限购的客户，放出即将放松限购的风声，并声称先支付小额意向金，签订购房意向书，就可以锁定房源；如果新政未出，可以全额退款。5月6日，记者以上海户籍限购的身份走访了一些楼盘。在松江区，一楼盘销售人员表示，已有不少购房者尝试了这一操作。“昨天晚上大概有4、5组客户是这样操作的，很多是外地的，社保还没满的，也有上海户籍限购的客户。”按照流程，购房者需要向开发商支付5万元的意向金，签订“购房意向书”，先锁定房源，等政策落地后，意向金将自动转为定金。如果到了本月底，政策仍然没有放开，则根据意向书第十条，算作“未能成功选购商品房”，意向金全额无息退还。销售人员还提醒记者，目前房源紧张，这样操作，可以提前锁定房源。在奉贤区，销售人员告诉记者，这种销售模式是这个五一假期才开始的，将持续到5月底。（上海广播电视台新闻坊公众号）

传限购人群支付意向金 可锁定上海外环外新房房源

传限购人群支付意向金可锁定上海外环外新房房源昨天（5月5日），网传沪上外环外不少楼盘为了吸引已经限购的客户，放出即将放松限购的风声，并声称先支付小额意向金，签订购房意向书，就可以锁定房源；如果新政未出，可以全额退款。5月6日，记者以上海户籍限购的身份走访了一些楼盘。在松江区，一楼盘销售人员表示，已有不少购房者尝试了这一操作。“昨天晚上大概有4、5组客户是这样操作的，很多是外地的，社保还没满的，也有上海户籍限购的客户。”按照流程，购房者需要向开发商支付5万元的意向金，签订“购房意向书”，先锁定房源，等政策落地后，意向金将自动转为定金。如果到了本月底，政策仍然没有放开，则根据意向书第十条，算作“未能成功选购商品房”，意向金全额无息退还。销售人员还提醒记者，目前房源紧张，这样操作，可以提前锁定房源。在奉贤区，销售人员告诉记者，这种销售模式是这个五一假期才开始的，将持续到5月底。（新闻坊公众号）

房企、经纪机构、购房者三方联合 武汉将开展住房 “以旧换新” 活动

房企、经纪机构、购房者三方联合武汉将开展住房“以旧换新”活动武汉市房协联手房产经纪机构，提出住房“以旧换新”活动的倡议。武汉住房“以旧换新”活动，采取房企、经纪机构、购房者三方联合方式进行。购房者与房企签订新建商品房意向购买协议，同时与经纪机构签署二手房销售委托协议。在以上协议中约定，房企为购房者锁定意向房源90天。若二手房在锁定期间成功售出的，则认购协议继续履行，并可将二手房售房款转化为新房购房款；未成功售出的，购房者可与开发企业、经纪机构共同协商；如选择延长，三方续签相关协议；如选择不延长，开发企业在10天内无条件全额退回房源意向金，购房者无需承担任何违约责任。=

杭州楼市激活：西湖区一楼盘单日 “光速” 卖出 5000 万元 外地购房者组团 “抄底”

杭州楼市激活：西湖区一楼盘单日“光速”卖出5000万元外地购房者组团“抄底”浙江经视报道显示，杭州放开限购首日，滨江集团西湖区一楼盘“光速”卖出5000万元。滨江集团溪映听庐置业顾问表示，新政放开后，影响较大，直接空定的业主有四套，“直接转钱过来，人都没有来现场”。此外，五一期间，已有外地购房者组团至杭州“抄底”。据杭州日报报道，位于杭州钱塘区下沙板块的一新房项目吸引外地购房团光顾。据该项目销售透露，某大V召集的购房团，乘坐两辆大巴车，来了案场。项目当天卖了约31套房子，其中20多套是看房团买走的。(澎湃新闻)

5月9日，陕西西安全面取消住房限购措施。据了解，有部分购房者已经下单。在航天新城一个售楼处，销售主管告诉记者，因楼盘所处的位

5月9日，陕西西安全面取消住房限购措施。据了解，有部分购房者已经下单。在西安航天新城一个售楼处，销售主管告诉记者，因楼盘所处的位置周边写字楼较多，购房需求多以中青年家庭的刚需为主，楼市新政发布之后，来咨询的人明显多了不少。这位主管称：每个月销售量大约在30套到50套，属于平销。楼市新政对房地产有促进作用，第一，是对外地人在西安置业安家的支持；第二，对有购房需求的人是促进型的政策。（央视财经）