高盛为旗下私募房地产基金筹资 34 亿美元

高盛为旗下私募房地产基金筹资34亿美元高盛资产管理部门为旗下VintageRealEstatePartnersIII基金及相关工具筹集了34亿美元，使其成为最大的私募房地产基金之一，旨在从其他投资经理及有限合伙人的流动性问题中受益。该基金规模比2020年完成募资27.5亿美元的前一只基金高出约23%。该基金的资金可用于从机构投资者手中购买房地产基金股份的投资组合，并支持向基金有限合伙人提供流动性的交易。

【太极资本集团推出香港首只房地产基金证券型代币发行，目标筹集约1亿港元】

【太极资本集团推出香港首只房地产基金证券型代币发行，目标筹集约1亿港元】2023年09月11日12点27分9月11日消息，太极资本集团今日推出香港首只房地产基金证券型代币发行（STO），由旗下子公司先锋资产管理的封闭型基金发行代币PRINCE，面向专业投资者，目标筹集约1亿港元。若获得监管批准，该集团未来拟把代币用于旗下虚拟资产交易平台HKbitEX挂牌上市。该STO项目入场费仅1000港元，当代币在虚拟资产交易平台上市，未来可24小时在二级市场交易，投资者的所有权亦清晰记录在以太坊或其他区块链上，投资者回报包括租金收益及未来物业升值。

关于 REIT 房地产信托基金

关于REIT房地产信托基金房地产信托基金大致可以分为两大类，商业地产和另类地产（或者叫替代地产，此处按另类Alternative翻译）。后者包括数据中心、铁路、桥梁、管道等基础设施这类非商业地产（如商场、酒店）。REIT的发展一直被认为是房地产市场具有潜力的下一个领域，它让散户投资者得以接触大规模基础设施的投资。目前最大的REIT市场是美国，1960年，这种形式首次在美国被引入。其中，另类地产对规模经济需求极——大——。大到美国一个国家吃掉了大概30%的市场份额。亚洲地区的发达市场全部捆一块大概只有美国的1/4。投资者认为，随着中国逐步开放REIT市场，可能这是下一个高速发展的领域。本条不构成投资建议，投资有风险，入市须谨慎。