限购 “松绑” 力度加大 穗苏沪接连出台楼市新政

限购“松绑”力度加大穗苏沪接连出台楼市新政据上证报，一周之内，重庆、广州、苏州、上海等地先后出台楼市新政，涉及限购“松绑”、发放购房补贴、公积金贷款比例上调等。在多名行业人士看来，一系列新政有助于充分释放潜在购房需求，为“小阳春”行情奠定基础，提振后市信心。2023年8月，广州宣布执行“认房不认贷”政策，打响了一线城市“认房不认贷”第一枪，随后深圳、上海、北京陆续跟进。严跃进认为，近期多个热点城市限购放松，释放出重要信号，2024年或将是限购全面放松的重要一年。

限购政策迎密集优化调整 热点二线城市力促楼市复苏

限购政策迎密集优化调整热点二线城市力促楼市复苏为更好应对房地产市场疲软下行，进一步提振楼市消费潜力，越来越多的热点二线城市正加入限购放松甚至取消的大军之中。长沙市、厦门市、杭州市和南京市等二线城市均在今年下半年调整了楼市政策。其中，厦门市和南京市发布了促进房地产市场发展新举措，全面取消了限购政策。分析人士表示，二线城市频繁放松甚至取消限购政策，客观上释放了购房需求，也有助于促进房价走势趋好。“各地要进一步把购房政策宣传好，利好得到充分释放，真正促进购房者信心回升，同时引导开发商给出一些让利价格，真正让购房者的购房成本下降。”

北京楼市新政带动成交量上升 ，买房人陷入 “换与不换” 纠结间

北京楼市新政带动成交量上升，买房人陷入“换与不换”纠结间北京楼市优化政策落地后，无论是新房还是二手房，都走出了一条相对平稳的趋势。特别是二手房市场，11%的网签增幅与几乎0新增的挂牌量，让这个市场看上去波澜不惊。然而，在这种波澜不惊的背后，无论是纯粹的刚需客，还是置换需求的改善客群，买与不买的纠结却更加困扰着自己：一方面他们担心新政后市场会触底反弹，错过本就不容易搭上的购房班车；另一方面，过于淡定的市场和置换需求过程中的周期难题，让他们不敢轻易出手。（第一财经）

“517” 楼市新政出台后超 20 省密集跟进 一线城市上海、广州、深圳已落地执行

“517”楼市新政出台后超20省密集跟进一线城市上海、广州、深圳已落地执行各地落地“517”楼市新政节奏明显加快。财联社记者梳理，截至目前，一线城市中，上海、广州、深圳已跟进，其中，自5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。据不完全统计，取消房贷利率下限并降低首付比例下限的省份，已超过20个。诸如天津、大连、重庆、长沙等重点城市，公开官宣落地的也有数十个。（财联社）