【证券日报：消化存量房产，为楼市复苏创造更优环境】

【证券日报：消化存量房产，为楼市复苏创造更优环境】证券日报头版文章指出，当下，我国房地产市场供求关系已经从过去的供不应求过渡到供求基本平衡，甚至部分城市出现供过于求的情况。除了待售新房、空置房屋、在建工程等库存外，还需解决卖旧买新置换不畅等问题。聚焦“消化存量房产”发力，是激活不动产流动性的关键一招，更是稳楼市预期的一项重要任务。整体来看，解决房地产问题需要一揽子政策协同发力，“消化存量”和“优化增量”之间，亦需做好平衡。多措并举消化存量房产之际，供给端也需随之调整，比如暂缓商品住宅去化周期过高城市的宅地出让等举措，也颇为重要。总而言之，多管齐下，统筹协同，有力出击，房地产市场的企稳恢复可期。

李强主持国常会 要求认识房地产市场供求关系新变化

李强主持国常会要求认识房地产市场供求关系新变化中国楼市持续低迷之际，中国国务院总理李强召开国务院常务会议，要求充分认识房地产市场供求关系的新变化，继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。据财联社报道，李强星期五（6月7日）主持召开国务院常务会议，听取关于当前房地产市场形势和下一步工作考虑的汇报。会议指出，房地产业发展关系人民群众切身利益，关系经济运行和金融稳定大局。要充分认识房地产市场供求关系的新变化，顺应人民群众对优质住房的新期待，着力推动已出台政策措施落地见效，继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。会议称，对于存量房产、土地的消化、盘活等工作既要解放思想、拓宽思路，又要稳妥把握、扎实推进。要加快构建房地产发展新模式，完善“市场+保障”住房供应体系，促进房地产市场平稳健康发展。2024年6月7日7:44PM

国常会：要充分认识房地产市场供求关系的新变化 继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施

国常会：要充分认识房地产市场供求关系的新变化继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施李强主持召开国务院常务会议，听取关于当前房地产市场形势和下一步工作考虑的汇报。会议指出，房地产业发展关系人民群众切身利益，关系经济运行和金融稳定大局。要充分认识房地产市场供求关系的新变化，顺应人民群众对优质住房的新期待，着力推动已出台政策措施落地见效，继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。对于存量房产、土地的消化、盘活等工作既要解放思想、拓宽思路，又要稳妥把握、扎实推进。要加快构建房地产发展新模式，完善“市场+保障”住房供应体系，促进房地产市场平稳健康发展。（央视）

消化存量优化增量，政策 “组合拳” 稳定楼市预期

消化存量优化增量，政策“组合拳”稳定楼市预期4月30日召开的中共中央政治局会议强调，要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。针对多个部门近日推出的消化存量房产和优化增量住房政策“组合拳”，专家表示，相关部门协同配合，推出一揽子政策措施，将有利于稳定市场预期，促进释放购房需求。（中国证券报）

证券日报：盘活存量房产市场需 “多子联动”

证券日报：盘活存量房产市场需“多子联动”证券日报文章指出，在存量商品房“去库存”落实过程中，需统筹协调、协同推进，形成“多子联动”格局，构建以市场化方式消化存量房产的新模式。首先，鼓励国企“收储”已建未售新房用作保障性住房，且逐步扩大实施范围。其次，加大政策“组合拳”实施力度，进一步打通新房、二手房交易链条，激活改善性需求。第三，多措并举妥善处置已出让的闲置存量用地。盘活存量土地，是从新房供应源头“去库存”的重要措施。从房地产行业长远发展来看，需把握和处理好消化存量房产和优化增量住房的关系。未来，在存量资产的经营、盘活、证券化等领域有望孕育出更多新发展模式，推动房地产市场稳定健康发展。

会议指出，房地产业发展关系人民群众切身利益，关系经济运行和金融稳定大局。要充分认识房地产市场供求关系的新变化，顺应人民群众对优质

会议指出，房地产业发展关系人民群众切身利益，关系经济运行和金融稳定大局。要充分认识房地产市场供求关系的新变化，顺应人民群众对优质住房的新期待，着力推动已出台政策措施落地见效，继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。对于存量房产、土地的消化、盘活等工作既要解放思想、拓宽思路，又要稳妥把握、扎实推进。要加快构建房地产发展新模式，完善“市场+保障”住房供应体系，促进房地产市场平稳健康发展。（央视新闻）