珠海楼市新政刺激改善房购买力,存量去化仍是破题关键
珠海楼市新政刺激改善房购买力,存量去化仍是破题关键一名珠海楼市观察人士告诉南财记者,2023年年末珠海市常住人口为249.41万人,但二手挂牌量近5万套,按照目前珠海每年平均的销售力,至少要10年才能卖完。如何去库存,成为珠海房地产最迫在眉睫的问题。李宇嘉建议,在商品房市场下滑的情况下,行业整体规模要保持在高位,应继续从住房保障的角度入手,推动供给侧改革,将刚需和中低收入人群需求主要转向保障性住房和二手住房,新房市场逐渐转向改善性需求,这也是房地产未来发展的新模式和基本路径。
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