首单住房租赁持有型不动产 ABS 获批

首单住房租赁持有型不动产ABS获批6月3日，记者从上交所官网获悉，建信住房租赁基金持有型不动产资产支持专项计划（简称“建信住租持有型不动产ABS”）项目状态为通过，近日已取得上交所无异议函。有别于传统ABS（资产证券化）产品，建信住租持有型不动产ABS定位于权益型ABS，该产品是盘活存量资产、形成投融资良性循环方面的又一实践，是上交所在权益融资渠道和方式上的创新案例示范之一。此外，权益型ABS进一步突出资产信用，产品一般采用平层结构，以底层资产运营产生的现金流实现投资人持续、稳定分红，不再通过“优先劣后”的分层安排或引入主体信用来为产品进行增信。（证券日报）

全国政协委员、上交所总经理蔡建春：建议加快不动产投资信托基金专项立法

全国政协委员、上交所总经理蔡建春：建议加快不动产投资信托基金专项立法全国两会上，全国政协委员、上交所总经理蔡建春在提案中建议加快不动产投资信托基金专项立法。“综合考虑业务适配性和立法便利性原则，参考境外REITs市场大多采用专项立法实践，依托《证券法》在国务院层面制定REITs专项条例，是相对现实可行的安排。”蔡建春表示，“该路径能全面解决REITs面临的各项制度制约，符合REITs发展规律，有利于推动REITs市场发展壮大。”(证券时报)