【一房地产投资者在南太平洋小岛创建“加密乌托邦”】

【一房地产投资者在南太平洋小岛创建“加密乌托邦”】2月12日消息，一名退休的英国房地产投资者AnthonyWelch正试图说服2.1万名加密货币投资者搬到自己在南太平洋购买的一座小岛上，形成一个没有监管的“加密乌托邦”。这座3000平方米（3.2万平方英尺）的岛屿是澳大利亚和斐济之间的瓦努阿图群岛的一部分。根据Welch的计划，该岛屿将从90%未受破坏的雨林转变为一个“可持续发展的智能城市”，布满多层公寓楼和来自世界各地的加密货币投资者的办公室。Welch已经将该岛从Lataro改名为Satoshi，并与加密货币的倡导者们联手创建了“基于区块链的民主”和“世界加密货币之都”。不过，Welch首先要放弃之前把这个岛宣传为“野生动物自然保护区”的初始计划。

全球富人涌入阿联酋，豪华房地产市场蓬勃发展

全球富人涌入阿联酋，豪华房地产市场蓬勃发展业内人士表示，随着全球富人涌入阿联酋，该国的豪华房地产行业将在未来几年显著增长。TeracielGroup总监UjjwalGoel预计，到2025年，阿联酋的高净值人士数量预计将增长24.6%。他说：“迪拜是奢华的代名词，富裕人士大量投资该酋长国的房地产，在后疫情时代重振了整体经济。”“2023年，迪拜售出大量昂贵房产（价格达到或超过2500万美元），在数量方面稳居全球第五。”由于供应不足，在朱美拉棕榈岛和EmiratesHills等黄金地段，别墅和顶层公寓的价格已创下历史新高，预计这些地方的价格将在明年上涨5%。

#美国 #迈阿密 #房地产

#美国#迈阿密#房地产亚马逊创始人贝索斯(JeffBezos)等富豪纷纷搬离纽约州、新泽西和加州等高税收蓝州，持续购买佛州富裕地区的房产，推动了南佛州的豪宅热潮，使得该地区豪宅价格创下新记录。阳光州佛罗里达拥有温暖的气候，也不征收州所得税，因此成了富人的天堂。这是更多高收入者搬到佛罗里达州的主要原因。SmartAsset的新分析发现，高收入者搬到佛罗里达州的数量超过任何其他州。报告分析了美国国家税务局（IRS）的数据，评估了2019年至2020年新冠疫情爆发之前，美国年收入超过20万美元的家庭的净迁移趋势。虽然在此期间，也有该收入阶层的家庭搬离佛罗里达，但搬到这里的高收入家庭更多，净流入了20,263个高收入家庭。这个数字是第二大热门迁移目的地得克萨斯州吸引的高收入家庭的近四倍。得克萨斯州的净迁移率为5,356个家庭。与佛罗里达州一样，得克萨斯州同样有温暖的气候，也不征收州所得税。事实上，美国高收入者迁移的十大目的地，大部分都位于阳光地带（Sunbelt）。上榜的另外两个州田纳西州和内华达州也不征收州所得税。这两个趋势意味着高收入者注重的是更经济的生活成本。以下是前十大迁移目的地榜单以及净迁移数据：1.佛罗里达州——20,2632.得克萨斯州——5,3563.亚利桑那州——5,2684.北卡罗来纳州——4,7135.南卡罗来纳州——3,9676.田纳西州——2,7437.科罗拉多州——2,6248.内华达州——2,331