浙江海宁试点商品房 “以旧换新”：存量住房评估总价不得高于新房总价 60%

浙江海宁试点商品房“以旧换新”：存量住房评估总价不得高于新房总价60%据海宁日报6月13日消息，浙江省海宁市房地产开发有限公司、海宁市城投集团资产经营管理有限公司推出商品房“以旧换新”试点活动。本次试点活动采用一对一形式进行，即一套存量住房换购一套新房。“以旧换新”以双方自愿为原则，市民可将自持的存量住房经市城投资产公司委托的第三方评估公司进行评估，双方共同认可价格后由市城投资产公司进行收购，并至市房产公司换购一套双漾未来城新建商品住房。换购人在选择新房时，存量住房评估总价占换购新房总价的比例不得高于60%。换购新房存在至少40%的剩余价款，需以现金或按揭贷款支付。报名时间为自公告发布之日起至2024年7月15日。报名名额上限为300组，报满或到期截止。(澎湃新闻)

南京安居建设集团今天（4月27日）发布消息，为有效支持改善性购房需求，安居建设集团有限责任公司将开展存量住房“以旧换新”试点

南京安居建设集团今天（4月27日）发布消息，为有效支持改善性购房需求，南京安居建设集团有限责任公司将开展存量住房“以旧换新”试点活动。根据方案，试点期间，换购人可用一套或多套存量住房置换一套或多套新建商品住房，置换总价不高于所购新建商品住房总价的80%。存量住房收购价格以评估价为依据。活动时间为，公告发布之日起至2024年12月31日，首批试点限额2000套，额满为止。存量住房限于位于南京市主城六区范围内，不含自建住房、商业、办公、公寓等。（央视新闻）

首批限额 2000 套 南京试点开展存量住房 “以旧换新”

首批限额2000套南京试点开展存量住房“以旧换新”南京安居建设集团今天（4月27日）发布消息，为有效支持改善性购房需求，南京安居建设集团有限责任公司将开展存量住房“以旧换新”试点活动。根据方案，试点期间，换购人可用一套或多套存量住房置换一套或多套新建商品住房，置换总价不高于所购新建商品住房总价的80%。存量住房收购价格以评估价为依据。活动时间为，公告发布之日起至2024年12月31日，首批试点限额2000套，额满为止。存量住房限于位于南京市主城六区范围内，不含自建住房、商业、办公、公寓等。

4月2日，无锡市梁溪城市发展集团有限公司发布公告称，为支持改善性购房需求，提高市民居住品质，推出在售商品房“以旧换新”业务。此次

4月2日，无锡市梁溪城市发展集团有限公司发布公告称，为支持改善性购房需求，提高市民居住品质，推出在售商品房“以旧换新”业务。此次“以旧换新”也有一定的限制条件。其中，存量二手商品住房须位于梁溪区，应具有真实有效的产权证明，并确保房屋权属清晰，不存在抵押、质押、担保或查封等其他不可置换状态。与此同时，置换房源须一对一，即一套存量二手商品住房置换一套新房，存量二手商品住房总价需不高于新购房源总价的60%。商品房“以旧换新”并非无锡首创。以前江苏省内已有南通、南京、连云港、扬州等城市推出“以旧换新”政策。（证券时报）

南京存量房 “以旧换新” 首批 52 组确认成交

南京存量房“以旧换新”首批52组确认成交今日上午，在南京颐和天晟府售楼处，南京市存量住房“以旧换新”首批10位业主代表与南京市房产交易中心、开发商、二手房收购企业签署四方协议。从活动发布、选购新房、评估旧房到第一批业主正式签约，仅25天首批总计有52组客户确认成交，均在陆续办理存量房和新房交易手续。据悉，“以旧换新”成功后，换购人可选择保留原存量住房施教区3年入学资格，以存量房买卖合同签订生效之日起计算。新房首付比例方面，以同时点银行贷款政策为准，在存量住房置换总价不高于所购新建商品住房总价的80%的前提下，换购人可根据银行资格预审要求确定首付金额和按揭贷款额度。（中国房地产报）

无锡梁溪区推商品房 “以旧换新”，指定主体回购后一对一置换

无锡梁溪区推商品房“以旧换新”，指定主体回购后一对一置换继济南、青岛、南通等地开启房产“以旧换新”后，江苏无锡梁溪区也推出该项政策。4月2日，国资全资控股的无锡市梁溪城市发展集团有限公司在官方微信公号发布“以旧换新”公告，在梁溪区范围内试行该集团指定主体回购居民存量二手商品住房，居民在该集团下属控股在售项目新购商品住房。置换房源须一对一，一套存量二手商品房置换一套新房，存量二手房总价不高于新购房源的60%。首批次接受线下报名的楼盘有5个。咨询一家楼盘了解到，新房房源都是大户型，总价较高，改善型客户需补差价参与置换。(澎湃新闻)